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グレーシアタワー二俣川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,810万 〜 8,200万円
15階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,810万円 〜 8,200万円15階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1292024年03月04日更新
家賃相場16.9万 〜 35万円
表面利回り3.1% 〜 3.815階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.33

389人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目
交通
  • 相鉄本線「二俣川駅」徒歩3分
築年月
2018年3月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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グレーシアタワー二俣川の基本情報

グレーシアタワー二俣川は、相鉄不動産、三井不動産レジデンシャル、野村不動産によって2018年03月に竣工された総戸数421戸の29階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,730万~1億827万円、参考相場単価は108万円/㎡~124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシアタワーフタマタガワ管理会社相鉄リビングサポート、相鉄企業
住所神奈川県 横浜市旭区 二俣川2丁目管理形態委託
郵便番号〒241-0821管理員日勤
築年月2018年3月管理費1㎡あたり305円
総戸数421戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建29階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産、三井不動産レジデンシャル、野村不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグレーシア特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数421戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセスは抜群です。南万騎が原駅から徒歩19分、希望ヶ丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA横浜二俣川支店 (93 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅南口出張所(ATM) (102 m)
    • 三菱UFJ銀行二俣川支店 (105 m)
    • みずほ銀行緑園都市支店 (141 m)
    • みずほ銀行二俣川支店 (143 m)
    • みずほ銀行三ツ境支店 (144 m)
    • 横浜銀行 二俣川支店 (181 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友二俣川店内出張所(ATM) (191 m)
    • 三井住友信託銀行二俣川支店 (221 m)
    • 三井住友銀行二俣川支店 (243 m)
  • 公園10件
    • 二俣川一丁目公園 (170 m)
    • 二俣川大藪公園 (195 m)
    • さちが丘第二公園 (279 m)
    • さちが丘第三公園 (329 m)
    • 二俣川宮沢公園 (343 m)
    • 二俣川二丁目公園 (406 m)
    • 二俣川二丁目第二公園 (413 m)
    • 二俣川一丁目第二公園 (563 m)
    • 万騎が原第四公園 (623 m)
    • 本村町第一公園 (626 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (151 m)
    • ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (158 m)
    • ファミリーマート 二俣川南口店 (311 m)
    • ファミリーマート 二俣川北口店 (346 m)
    • ミニストップ 二俣川店 (354 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘店 (451 m)
    • セブンイレブン 二俣川店 (466 m)
    • セブンイレブン 横浜本村南店 (469 m)
    • セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (529 m)
  • スーパー3件
    • そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (181 m)
    • 西友 二俣川店 (220 m)
    • いなげや 横浜南本宿店 (966 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立二俣川小学校 (264 m)
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (312 m)
    • 横浜市立万騎が原中学校 (648 m)
    • 横浜市立南本宿小学校 (781 m)
    • 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (787 m)
    • 中尾小学校放課後キッズクラブ (831 m)
    • 横浜市立中尾小学校 (881 m)
    • 横浜市立さちが丘小学校 (970 m)
    • さちが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (999 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 旭警察署 二俣川交番 (235 m)
    • 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (248 m)
    • 旭消防署さちが丘消防出張所 (492 m)
    • 神奈川県ライトセンター図書館 (636 m)
    • 旭警察署 万騎が原交番 (640 m)
    • 旭警察署 (889 m)
    • 神奈川県警察運転免許センター (897 m)
    • 旭消防署南本宿消防出張所 (975 m)
    • 神奈川県立 公文書館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • ふたまたがわ歯科口腔外科 (67 m)
    • 二俣川こどもクリニック (67 m)
    • メディカルパーク二俣川 (67 m)
    • あわや循環器内科 (67 m)
    • あさひ脳神経内科・精神科クリニック (67 m)
    • 二俣川駅前皮ふ科 (67 m)
    • 二俣川眼科医院 (67 m)
    • 横浜二俣川整形外科スポーツクリニック (67 m)
    • しげおか歯科 (76 m)
    • 小関産婦人科医院 (90 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明徳二俣川保育園 (137 m)
    • 太陽の子二俣川駅保育園 (145 m)
    • 横濱あんじゅ保育園 (184 m)
    • イングリッシュ保育園 (330 m)
    • マミー保育センター二俣川 (352 m)
    • 横浜昭和幼稚園 (354 m)
    • 太陽の子さちが丘保育園 (419 m)
    • まきが原愛児園 (782 m)
    • 社会福祉法人伸愛会旭はるかぜ保育園 (806 m)
    • まきが原幼稚園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレーシアタワー二俣川の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシアタワー二俣川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,730万~1億827万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 124万円
坪単価
357万円 〜 411万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市旭区の平均より239.5% 高い↑
神奈川県の平均より152.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,810万 〜 8,200万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 126位
横浜市旭区
239棟中 1位
二俣川
23棟中 1位
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の売買価格相場

  • グレーシアタワー二俣川の相場

    ㎡単価
    108.1万円
    坪単価
    357.4万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グレーシアタワー二俣川の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,810万〜8,200万円対前年同月比7,810万〜8,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グレーシアタワー二俣川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,100万〜1億2,500万円です。専有面積は約53㎡〜約87㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,800万円16〜203SLDK約76㎡ (約23坪)約128万円 (約426万円)南西-
2024年3月8,280万円16〜202LDK+WIC約66㎡ (約20坪)約125万円 (約414万円)北東-
2024年2月8,280万円16〜202LDK+WIC約66㎡ (約20坪)約125万円 (約414万円)北東-
2024年2月9,800万円16〜203SLDK約76㎡ (約23坪)約128万円 (約426万円)南西-
2024年1月8,280万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約125万円 (約414万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレーシアタワー二俣川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.8万円
  • 4K〜4LDK平均 28.2万〜29.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月23.5万円2LDK65.63㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2020年7月25.0万円3LDK87.87㎡50.0万円25.0万円1〜5
2020年6月25.0万円3LDK87.87㎡50.0万円25.0万円1〜5
2020年5月25.0万円3LDK87.87㎡50.0万円25.0万円1〜5
2020年5月30.0万円3LDK87.87㎡60.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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