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イトダフラッツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
3階、3LDK、約103㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円3階, 3LDK, 約103㎡の例
売買履歴72020年03月24日更新

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.33

951人このエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市糸田2丁目131
交通
  • 北陸鉄道石川線「新西金沢駅」徒歩10分
築年月
1998年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イトダフラッツの基本情報

イトダフラッツは、1998年02月に竣工された総戸数11戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約103㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は978万~1,321万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトダフラッツ管理会社-
住所石川県 金沢市 糸田2丁目131管理形態自主管理
郵便番号〒921-8014管理員-
築年月1998年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市糸田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の新西金沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。西金沢駅から徒歩11分、西泉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 興能信用金庫保古支店 (589 m)
    • 北陸銀行西金沢出張所 (661 m)
    • 北國銀行西金沢支店 (699 m)
    • JA金沢中央米丸支店 (716 m)
    • 北國銀行玉鉾支店 (765 m)
    • 北國銀行金沢西部支店 (767 m)
    • 東京スター銀行ATM ナルックスとうりき店 (787 m)
    • 北國銀行 保古町支店 (790 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 MEGAドン・キホーテ ラパーク金沢店内出張所(ATM) (995 m)
  • 公園3件
    • 西金沢1丁目緑地 (606 m)
    • 米泉町緑地 (729 m)
    • 西部中央公園 (795 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 金沢米泉10丁目店 (201 m)
    • ローソン 金沢保古店 (346 m)
    • セブンイレブン 金沢米泉町8丁目店 (624 m)
    • ローソン 金沢米泉店 (637 m)
    • ファミリーマート 金沢東力店 (664 m)
    • セブンイレブン 金沢保古3丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 金沢入江一丁目店 (822 m)
  • スーパー2件
    • NALXとうりき店 (766 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 増泉店 (948 m)
  • 学校/教育施設3件
    • L&Lコンピュータスクール金沢校 (695 m)
    • TAC金沢校 (695 m)
    • 石川県立金沢伏見高校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市役所 保健・衛生 南斎場 (542 m)
    • 金沢地方法務局 (655 m)
    • 新神田市民センター (659 m)
    • 自衛隊石川地方協力本部 (662 m)
    • 北陸農政局 生産部経営所得安定対策 (662 m)
    • 金沢労働基準監督署 監督・方面、労働時間・解雇・賃金・休暇等 (662 m)
    • 米泉公民館 (788 m)
    • 金沢市役所 体育施設 財団法人金沢市スポーツ事業団 西部市民憩いの家 (813 m)
    • 金沢市消防本部金沢市中央消防署 (931 m)
    • 金沢市消防局 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑かがやきサービス付住宅 (153 m)
    • 朱鷺の苑かがやきサービス付き高齢者向け住宅 (360 m)
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑かがやきデイサービス (360 m)
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑かがやきケアハウス (360 m)
    • ながい内科クリニック (418 m)
    • 訪問看護ステーションクローバー (443 m)
    • ベストライフ金沢 (443 m)
    • 匠歯科医院 (448 m)
    • 金沢クリニック (475 m)
    • ショートステイゆうけあ相河 (516 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 西泉保育園 (658 m)
    • 伏見かわい幼稚園 (856 m)
    • 幼保連携型認定こども園すずらん保育園 (916 m)
    • 米丸保育所 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトダフラッツの簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトダフラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格978万~1,321万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より41.8% 低い↓
石川県の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 251位
金沢市
287棟中 218位
糸田
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • イトダフラッツの相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    41.9万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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イトダフラッツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,280万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトダフラッツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,580万円です。専有面積は約77㎡〜約103㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月1,380万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約43万円)-
2020年2月1,380万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約43万円)--
2020年1月1,380万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約43万円)-
2020年1月1,580万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約15万円 (約50万円)--
2019年12月1,580万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約15万円 (約50万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトダフラッツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イトダフラッツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
本陣パレストスカーナ2023年10月5.0万円2LDK10.0万円-
Dクラディアウエリス泉本町2023年9月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
朝日プラザ神田2017年5月5.0万円4K5.0万円-
ヴェルーム金沢2017年4月2.9万円1DK5.8万円-
信開ドヌール神田2014年9月7.0万円2LDK14.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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