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ベルググランデ本八幡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,160万 〜 4,370万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,160万円 〜 4,370万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴742024年03月03日更新

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.06

1082人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市東菅野2丁目16-19
交通
  • 京成本線「京成八幡駅」徒歩13分
築年月
1997年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルググランデ本八幡の基本情報

ベルググランデ本八幡は、東新住販・ヤマウラ企画開発によって1997年07月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は戸田建設・佐藤工業共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約87㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,091万~4,394万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルググランデモトヤワタ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市川市 東菅野2丁目16-19管理形態委託
郵便番号〒272-0823管理員巡回
築年月1997年7月管理費1㎡あたり184円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東新住販・ヤマウラ企画開発バイク置き場-
施工会社戸田建設・佐藤工業共同企業体立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市東菅野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成八幡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。本八幡駅から徒歩14分、菅野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JAいちかわ菅野支店 (97 m)
    • ミニストップ市川北方 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 東京ベイ信用金庫宮久保支店 (423 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート菅野一丁目店内出張所(ATM) (605 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川宮久保店内出張所(ATM) (611 m)
    • ミニストップ京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 千葉興業銀行八幡支店 (898 m)
    • セブン銀行 ターミナルシティ 本八幡アイビス 共同出張所 (984 m)
  • 公園1件
    • 市川児童交通公園 (503 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東菅野店 (97 m)
    • ファミリーマート 市川東菅野店 (159 m)
    • ミニストップ 東菅野2丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 菅野一丁目店 (579 m)
    • ローソン 菅野五丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 市川宮久保店 (609 m)
    • ファミリーマート 東京歯科大学市川総合病院店 (720 m)
    • 株式会社田口商店 (851 m)
    • セブンイレブン 市川総合病院前店 (878 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅構内店 (938 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 市川菅野店 (329 m)
    • 新鮮市場アタック 市川宮久保店 (517 m)
    • エコ・ピア八幡店 (569 m)
    • マルエツ 市川菅野店 (712 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 昭和学院栄養科学研究所 (115 m)
    • 私立昭和学院高校 (120 m)
    • 私立昭和学院中学校 (121 m)
    • ココアハウス (218 m)
    • 私立昭和学院短期大学 (252 m)
    • 昭和学院小学校 (412 m)
    • 市川市立八幡小学校 (713 m)
    • 東京歯科大学 市川キャンパス (749 m)
    • ハッピーテラス本八幡教室 (762 m)
    • 私立不二女子高校 (834 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 市川警察署 菅野交番 (467 m)
    • いきいきセンター宮久保 (736 m)
    • 市川市中央公民館 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらデンタルクリニック (71 m)
    • 日比医院 (209 m)
    • 藤野歯科医院 (227 m)
    • 佐藤整骨院 (231 m)
    • 東菅野デイサービスセンター (231 m)
    • 師岡医院 (273 m)
    • 氏原歯科医院 (289 m)
    • ケアプラン音色 (339 m)
    • 茶話本舗デイサービス市川亭 (339 m)
    • ケアプラスホテル市川ステイ (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 童夢ガーデン本八幡 (71 m)
    • ミルキーホーム東菅野園 (234 m)
    • 市川市立菅野保育園 (299 m)
    • キャリー保育園本八幡 (324 m)
    • 昭和学院幼稚園 (369 m)
    • 市川かえで保育園 (581 m)
    • 市川市立富貴島保育園 (620 m)
    • 市川学園第二幼稚園 (668 m)
    • 富貴島幼稚園 (717 m)
    • 保育ルームフェリーチェ京成八幡園 (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルググランデ本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,091万~4,394万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市川市の平均より14.0% 高い↑
千葉県の平均より59.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,370万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 696位
市川市
645棟中 220位
東菅野
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ベルググランデ本八幡の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    166.9万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ベルググランデ本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,160万〜4,370万円対前年同月比4,160万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルググランデ本八幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,898万〜4,980万円です。専有面積は約81㎡〜約87㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,450万円1〜53LDK+S約82㎡ (約25坪)約54万円 (約179万円)南東-
2024年2月4,450万円1〜53LDK+S約82㎡ (約25坪)約54万円 (約179万円)南東-
2024年1月4,450万円1〜53LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約54万円 (約179万円)南東-
2024年1月4,980万円1〜53LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2024年1月4,290万円1〜52LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルググランデ本八幡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルググランデ本八幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
市川コーポラス2024年3月6.3万円2K--
日神パレステージ本八幡2020年6月11.5万円3SLDK11.5万円11.5万円
三栄マンション(市川市)2017年4月5.0万円1LDK5.0万円5.0万円
市川サニーハイツ2017年4月6.7万円2LDK6.7万円-
サンクレストマンション2016年10月6.0万円2K6.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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