光マンション(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
4階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 4階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.02
543人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市字大道
- 交通
- ゆいレール「おもろまち駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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光マンション(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒカリマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 字大道 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒902-0066 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市字大道に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールのおもろまち駅で徒歩7分、アクセス良好です。安里駅から徒歩8分、牧志駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 那覇市立牧志駅前ほしぞら図書館 (607 m)
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- 那覇警察署 三原交番 (857 m)
- 病院/医療10件
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- 琉生病院 (187 m)
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- たから歯科 (202 m)
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- 町田医院 (233 m)
- 新都心デンタルクリニック (240 m)
- 大道老人訪問看護ステーション (250 m)
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- 那覇市松川保育所 (304 m)
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- マリア保育園 (327 m)
- 那覇市立大道こども園 (404 m)
- あゆみ学童保育 (453 m)
- 那覇市立真嘉比幼稚園 (461 m)
- あゆみ幼児学園 (501 m)
- 愛泉保育園 (541 m)
- なないろ保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光マンション(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光マンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 710万～728万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より56.6% 低い↓ 沖縄県の平均より56.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
光マンション(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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光マンション(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↓ | 750万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光マンション(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,090万円です。専有面積は約43㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
光マンション(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,090万円 | 25.3万円 |
| 3階〜4階 | 801.3万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,090万円 | 25.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 801.3万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 859万円 | 20万円 |
光マンション(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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光マンション(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
光マンション(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大道第2 | 2023年6月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| エバメゾン大道 | 2023年4月 | 15.0万円 | 4LDK | - | - |
| ライオンズマンション安里 | 2018年11月 | 5.7万円 | 2K | - | 5.7万円 |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| Fステージ安里 | 2016年12月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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