東京フロントコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,660万 〜 1億140万円
10階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,660万円 〜 1億140万円 | 10階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 967件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 10階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区豊洲4丁目9-13
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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東京フロントコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキョウフロントコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 豊洲4丁目9-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 981戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 1,300円〜15,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物、三井物産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組、長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『東京フロントコート』東京フロントコートは、豊洲駅から徒歩4分と駅近な総戸数980戸超の大規模分譲マンション。北東側は運河に面し、北西側は道路を挟んでビバホームがあります。大規模な中庭や100％の自走式駐車場、「歯科・小児科・整形外科・薬局」が入るクリニックモールがあります。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社イオン銀行 (174 m)
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- 公園3件
- 豊洲五丁目公園 (565 m)
- 豊洲公園 (673 m)
- 潮見運動公園 (852 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート アネックス豊洲店 (104 m)
- ミニストップ 江東枝川1丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 豊洲店 (195 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (492 m)
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- 芝浦工業大学 豊洲キャンパス (687 m)
- 豊洲西小学校 (688 m)
- 公共施設/機関10件
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- 枝川西地区集会所 (347 m)
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- 病院/医療10件
- フロントコート歯科クリニック (154 m)
- たけうちこどもクリニック (154 m)
- とよす整形外科・耳鼻咽喉科 (155 m)
- 豊洲医院 (158 m)
- 豊洲腎透析クリニック(透析専門) (177 m)
- 堀内歯科医院 (186 m)
- 豊洲やまもと眼科 (206 m)
- 槇原歯科豊洲クリニック (206 m)
- 長寿サポート枝川 (210 m)
- 枝川高齢者在宅サ-ビスセンタ- (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊洲保育園 (100 m)
- ポポラー東京豊洲園 (213 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲校 (218 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲第二校 (218 m)
- ゆらりん豊四保育園 (288 m)
- ひまわりキッズガーデン豊洲 (296 m)
- 日生豊洲駅前保育園ひびき (332 m)
- おうち保育園 とよす (374 m)
- ぽけっとランドパークタワー豊洲 (402 m)
- ライフサポートゆらりん豊洲保育園 (420 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京フロントコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京フロントコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,699万～1億3,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より49.1% 高い↑ 東京都の平均より44.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9,660万 〜 1億140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東京フロントコートの相場
- ㎡単価
- 109.8万円
- 坪単価
- 363万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東京フロントコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,670万〜1億150万円対前年同月比↑ | 9,660万〜1億140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東京フロントコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜1億1,980万円です。専有面積は約61㎡〜約109㎡です。全部で967件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億360万円 | 16〜20 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約116万円 (約384万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 9,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で967件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、915件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。
2011年〜2015年では、280件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、599件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東京フロントコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,570.8万円 | 67.3万円 |
| 5階〜8階 | 5,497万円 | 66.9万円 |
| 9階〜12階 | 5,509.2万円 | 66.5万円 |
| 13階〜16階 | 5,901.9万円 | 70.9万円 |
| 17階〜20階 | 6,200.6万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,667.3万円 | 80.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,694.8万円 | 76万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,610.1万円 | 68万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,005.6万円 | 63.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,576.3万円 | 67.2万円 |
| 西 | 5,380万円 | 71.8万円 |
| 北/北東/北西 | 8,280万円 | 124.1万円 |
東京フロントコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東京フロントコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 25.3万 〜 31万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で144件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.75㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.83㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.75㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.75㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年2月 | 24.0万円 | 2LDK | 65.47㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
東京フロントコートは、東京建物、三井物産によって2005年10月に竣工された総戸数981戸の20階建マンションです。施工は奥村組、長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約109㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,699万～1億3,180万円、参考相場単価は109万円/㎡～120万円/㎡となっています。