ハーモニーレジデンス品川ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 9万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西中延1丁目10-19
- 交通
- 東急池上線「荏原中延駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニーレジデンス品川ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニーレジデンスシナガワウエスト | 管理会社 | シノケンアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西中延1丁目10-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西中延1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩7分、戸越公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 中延3丁目店 (208 m)
- まいばすけっと 東中延店 (286 m)
- まいばすけっと戸越3丁目店 (334 m)
- まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (349 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 品川区立中延小学校 (383 m)
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- このこのリーフ中延 (440 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 中延医院 (84 m)
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- 荏原中延ファミリー歯科 (110 m)
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- 荏原中延クリニック (137 m)
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- 中延デンタルクリニック (175 m)
- あじさい診療所 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- グローバルキッズ戸越園 (225 m)
- 東中延保育園 (299 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (410 m)
- 中延保育園 (447 m)
- グローバルキッズ中延園 (507 m)
- 東戸越保育園 (511 m)
- 西中延保育園 (534 m)
- とごしの杜保育園 (574 m)
- 源氏前保育園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス品川ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーレジデンス品川ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,887万～3,003万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より49.3% 高い↑ 東京都の平均より80.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハーモニーレジデンス品川ウエストの相場
- ㎡単価
- 137.4万円
- 坪単価
- 454.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハーモニーレジデンス品川ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス品川ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜2,980万円です。専有面積は約21㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円 (約447万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 2,950万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約134万円 (約443万円) | 北 | - |
| 2020年9月 | 2,950万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約134万円 (約443万円) | 北 | - |
| 2020年8月 | 2,950万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約134万円 (約443万円) | 北 | - |
| 2020年7月 | 2,950万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約134万円 (約443万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は461.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーモニーレジデンス品川ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,700万円 | 127.8万円 |
| 4階〜7階 | 2,980万円 | 139.9万円 |
| 8階〜11階 | 2,950万円 | 139.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,870万円 | 135.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,870万円 | 135.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,770万円 | 130.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,950万円 | 139.7万円 |
ハーモニーレジデンス品川ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハーモニーレジデンス品川ウエストの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.6万円 | 1K | 22.77㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 20.77㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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