ニシセン2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
3階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [長崎県]★★☆☆☆2.89
481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県長崎市音無町12-12
- 交通
- ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「西浦上駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニシセン2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシセンツー | 管理会社 | ニシセン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 長崎市 音無町12-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒852-8044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県長崎市音無町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の西浦上駅で徒歩5分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩7分、赤迫駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大橋 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- ファミリーマート長崎大学前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- 十八銀行 住吉支店 (315 m)
- 長崎銀行 千歳支店 (367 m)
- 親和銀行 住吉支店 (438 m)
- 親和銀行 チトセピア支店 (441 m)
- 長崎三菱信用組合 住吉支店 (451 m)
- たちばな信用金庫住吉支店 (457 m)
- JA長崎西彼西浦上支店 (505 m)
- ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 公園1件
- 泉町公園 (713 m)
- コンビニ10件
- ローソン 長崎中園町店 (314 m)
- ファミリーマート 長崎清水町店 (363 m)
- ファミリーマート 長崎住吉店 (493 m)
- セブンイレブン 長崎清水町店 (636 m)
- デイリーヤマザキ 長崎住吉町店 (640 m)
- ローソン 長崎大学前店 (699 m)
- ローソン 花丘町店 (735 m)
- ファミリーマート 三芳町店 (838 m)
- セブンイレブン 長崎千歳町店 (878 m)
- ファミリーマート 長崎大橋店 (957 m)
- スーパー4件
- なかしまストアー (354 m)
- A-プライス 長崎住吉店 (372 m)
- イオン チトセピア店 (457 m)
- まるたか生鮮市場 西町店 (774 m)
- 学校/教育施設10件
- 長崎南山小学校 (229 m)
- 私立長崎南山小学校 (233 m)
- キッズ大地 (311 m)
- 長崎大学教育学部附属特別支援学校 (466 m)
- 児童発達支援・放課後等デイサービス子どもサポートセンターシェアハート (535 m)
- シェアハート(一般社団法人)花丘 (597 m)
- 学童保育ひばりプラス (611 m)
- 長崎大学 国際交流会館事務室 (615 m)
- チャイルドハート (615 m)
- 長崎大学教育学部附属中学校 校長室 (656 m)
- 公共施設/機関10件
- 長崎市役所 福祉部 老人福祉センター長崎市立 すみれ荘 (204 m)
- 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第2分団 (210 m)
- 浦上警察署 若葉交番 (324 m)
- 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 つつじ荘 (397 m)
- 西浦上支所 (435 m)
- 長崎市役所 文化観光部 チトセピアホール (438 m)
- 長崎市役所西浦上地域センター (449 m)
- 長崎拘置支所 (536 m)
- 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市西浦上・三川地域包括支 (798 m)
- 長崎大学附属図書館中央図書館 (833 m)
- 病院/医療10件
- 田川療養所 (199 m)
- 福居医院 (204 m)
- いけだ歯科医院 (206 m)
- 医療法人のぼる内科デイサービス (220 m)
- ヘルパーステーションにしき (234 m)
- のぼる内科クリニック (256 m)
- 医療法人のぼる内科サービス付き高齢者向け住宅いしのき (262 m)
- クローバー・ガーデン西町 (263 m)
- 介護支援センターあおい (268 m)
- 田中皮ふ科医院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長崎南山認定こども園 (120 m)
- 西町学童保育どんぐりクラブ (397 m)
- 赤迫保育園 (481 m)
- 西浦上保育園 (481 m)
- 住吉こども園 (538 m)
- 社会福祉法人丹友会住吉保育園 (539 m)
- みどり幼稚園 (559 m)
- 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (656 m)
- 住吉幼稚園 (679 m)
- 保育園・凛 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニシセン2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニシセン2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 362万～518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 長崎市の平均より64.0% 低い↓ 長崎県の平均より62.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニシセン2の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.6万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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ニシセン2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜530万円対前年同月比↓ | 510万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニシセン2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜550万円です。専有面積は約39㎡〜約55㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニシセン2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 480万円 | 12.1万円 |
| 3階〜4階 | 550万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 480万円 | 12.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 550万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 526.7万円 | 10.6万円 |
ニシセン2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニシセン2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニシセン2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォーレ若葉 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | - |
| クレアール住吉 | 2023年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 37.5万円 | - |
| シャンドゥブレ住吉 | 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | - |
| ビバシティ赤迫 | 2015年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| プレミスト長崎スカイゲートウェイ | 2014年9月 | 16.4万円 | 3LDK | 32.8万円 | 16.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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