アイグランテーゼ益田駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,330万円
7階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,330万円 | 7階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [島根県]★★★★☆4.31
- 住所
- 島根県益田市駅前町27-1
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「益田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイグランテーゼ益田駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイグランテーゼマスダエキマエ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 益田市 駅前町27-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒698-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり42円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山陰エステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 祥洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県益田市駅前町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の益田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ山口線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山陰合同銀行 益田支店 (203 m)
- 島根銀行 益田支店 (264 m)
- 日本海信用金庫益田支店 (287 m)
- 益田信用組合 (299 m)
- JA西いわみ本所 (312 m)
- JA西いわみ中央支所 (312 m)
- 山口銀行 益田支店 (319 m)
- 中国労働金庫 益田支店 (400 m)
- ポプラ益田駅通 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- 西中国信用金庫 益田支店 (564 m)
- 公園1件
- 上吉田公園 (597 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン おみやげ楽市益田店 (105 m)
- ローソン 益田駅前店 (113 m)
- セブンイレブン 益田あけぼの本町店 (254 m)
- ローソン 益田あけぼの東町店 (411 m)
- ローソン 益田中吉田店 (703 m)
- セブンイレブン 益田乙吉町店 (808 m)
- ローソン ローソン・ポプラ益田乙吉店 (850 m)
- セブンイレブン 益田中吉田店 (928 m)
- スーパー2件
- Aコープ ますだ中央店 (470 m)
- キヌヤ益田ショッピングセンター (606 m)
- 学校/教育施設4件
- 益田市立益田中学校 (627 m)
- 益田市立吉田小学校 (723 m)
- エクシヴ益田 乙吉第1事業所 (785 m)
- 益田市立 吉田児童館 (872 m)
- 公共施設/機関10件
- 益田警察署 益田駅前交番 (111 m)
- 益田市役所 産業経済部 空港対策室 萩・石見空港利用拡大促進協議会 (155 m)
- 島根県益田合同庁舎 島根県西部農林振興センター益田家畜衛生部 (436 m)
- ハローワーク益田 (444 m)
- 益田労働基準監督署 (444 m)
- 益田公共職業安定所 (444 m)
- 松江地方法務局益田支局 (445 m)
- 益田税務署 (457 m)
- 益田市立 吉田公民館 (490 m)
- 益田市役所 教育委員会事務局 市民学習課 (494 m)
- 病院/医療10件
- すてっぷ(NPO法人)すてっぷ居宅介護支援事業所 (155 m)
- 益田市立休日応急診療所 (155 m)
- おむら歯科医院 (182 m)
- 斎藤歯科医院 (206 m)
- 平野医院 (236 m)
- あけぼの歯科医院 (260 m)
- 歯科領家医院 (263 m)
- 石見クリニック (282 m)
- 斉藤歯科医院 (331 m)
- 大畑歯科医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 葵保育園 (305 m)
- 吉田幼稚園 (513 m)
- 益田市病児保育室ぞうさんのせなか (543 m)
- 認定こども園まどころナーサリースクール (549 m)
- 益田市保育研究会事務局 (638 m)
- 益田天使幼稚園 (727 m)
- 常盤乳児園 (793 m)
- 吉田保育所 (839 m)
- 認定こども園明星保育園 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイグランテーゼ益田駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイグランテーゼ益田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,154万～2,667万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 益田市の平均と同じ相場単価です 島根県の平均より36.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
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の売買価格相場
アイグランテーゼ益田駅前の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.2万円
益田市の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.2万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
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アイグランテーゼ益田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アイグランテーゼ益田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,180万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,380万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して-12.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイグランテーゼ益田駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 2,380万円 | 35.2万円 |
| 12階〜13階 | 3,180万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,180万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,646.7万円 | 37万円 |
アイグランテーゼ益田駅前の売却のご相談
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アイグランテーゼ益田駅前の賃貸情報
アイグランテーゼ益田駅前に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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