ユニーブル杉並高井戸リノヴァス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,760万 〜 5,000万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,760万円 〜 5,000万円 | 5階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
3047人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸2丁目13-21
- 交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル杉並高井戸リノヴァスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルスギナミタカイドリノヴァス | 管理会社 | ライフポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上高井戸2丁目13-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上高井戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。高井戸駅から徒歩13分、芦花公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート八幡山 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (210 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (611 m)
- みずほ銀行高井戸特別出張所 (680 m)
- きらぼし銀行 高井戸駅出張所 (733 m)
- ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (797 m)
- JA東京中央芦花支店 (849 m)
- セブン銀行 オオゼキ 高井戸店 共同出張所 (852 m)
- 公園10件
- 昭栄公園 (156 m)
- 高井戸みどり公園 (165 m)
- 浅間橋公園 (200 m)
- 上高井戸西原緑地 (244 m)
- つばき緑地 (323 m)
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- 烏山公園 (565 m)
- 山中公園 (566 m)
- つくだ公園 (570 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上高井戸二丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (493 m)
- ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (598 m)
- ファミリーマート 芦花公園駅北店 (706 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (708 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店 (727 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 高井戸店 (732 m)
- ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (800 m)
- セブンイレブン 久我山5丁目店 (826 m)
- スーパー5件
- アコレ 北烏山3丁目店 (645 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (723 m)
- 西友 富士見ヶ丘店 (799 m)
- オオゼキ 高井戸店 (856 m)
- 地産マルシェ烏山店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立富士見丘小学校 (178 m)
- 杉並区立 高井戸西学童クラブ (314 m)
- 世田谷区立武蔵丘小学校 (375 m)
- 杉並区立富士見丘中学校 (501 m)
- 杉並区立 高井戸学童クラブ (613 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (711 m)
- 杉並区立高井戸小学校 (795 m)
- 杉並区立久我山小学校 (801 m)
- 杉並区立 久我山学童クラブ (802 m)
- 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (957 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (481 m)
- 高井戸警察署 高井戸西交番 (612 m)
- 高井戸区民事務所 (695 m)
- 南烏山区民集会所 (844 m)
- 北烏山保管所 (870 m)
- 高井戸地域区民センター (883 m)
- 高井戸警察署 上高井戸交番 (892 m)
- 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (900 m)
- 成城警察署 松葉通駐在所 (923 m)
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (950 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 南陽園 (102 m)
- 特別養護老人ホーム 第三南陽園 (145 m)
- 浴風会病院 (146 m)
- 認知症介護研究・研修東京センター (167 m)
- Brand New杉並高井戸 (204 m)
- 朋愛内科医院 (276 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 高井戸 (277 m)
- 浴風会 (277 m)
- 特別養護老人ホーム 第二南陽園 (279 m)
- たのしい家杉並高井戸小規模多機能型居宅介護 (367 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並大宙みたけ保育園 (144 m)
- まなびの森保育園高井戸 (154 m)
- 宝陽幼稚園 (176 m)
- ゆめの樹保育園たかいどにし (493 m)
- 角笛幼稚園 (598 m)
- 高井戸保育園 (620 m)
- 上水保育園 (628 m)
- 烏山北保育園 (666 m)
- 北烏山なごみ保育園 (842 m)
- 芦花ゆりかご保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル杉並高井戸リノヴァスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル杉並高井戸リノヴァスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,813万～5,383万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より12.7% 低い↓ 東京都の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 4,760万 〜 5,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ユニーブル杉並高井戸リノヴァスの相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 212.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル杉並高井戸リノヴァスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,750万〜4,990万円対前年同月比↑ | 4,760万〜5,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル杉並高井戸リノヴァスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜6,980万円です。専有面積は約75㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル杉並高井戸リノヴァスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,852.7万円 | 78万円 |
| 7階〜10階 | 4,227.1万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,083万円 | 81.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,389.8万円 | 71.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,702.2万円 | 76万円 |
ユニーブル杉並高井戸リノヴァスの売却のご相談
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ユニーブル杉並高井戸リノヴァスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル杉並高井戸リノヴァスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス高井戸南 | 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | - | 6.4万円 |
| 美和プラザ富士見ヶ丘 | 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| トーシンフェニックス富士見ヶ丘 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| ロイヤルパレス高井戸 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
| パレステージ高井戸西 | 2020年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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