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レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 44万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴712025年02月08日更新
家賃相場12.6万円
表面利回り4.9% 〜 5.94階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11

1397人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市打越町660
交通
  • 京王高尾線「北野駅」徒歩5分
築年月
2011年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの販売中の中古物件

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの基本情報

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズは、タカラレーベンによって2011年01月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は大勝が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,509万~3,095万円、参考相場単価は39万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンハイムハチオウジイーストサイドヒルズ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 八王子市 打越町660管理形態委託
郵便番号〒192-0911管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり195円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社大勝立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市打越町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩5分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。長沼駅から徒歩16分、片倉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄北野駅内出張所(ATM) (325 m)
    • きらぼし銀行 北野駅出張所 (327 m)
    • ファミリーマート絹ケ丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 三井住友銀行 北野支店 (396 m)
    • 西武信用金庫 北野支店 (444 m)
    • 東日本銀行 北野支店 (453 m)
    • ミニストップ八王子長沼 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
  • 公園6件
    • 打越中土入緑地 (743 m)
    • 絹ケ丘緑地 (743 m)
    • 北野台わかば公園 (831 m)
    • 六社宮児童遊園 (951 m)
    • 北野公園 (955 m)
    • 都立長沼公園長沼口 (977 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 八王子打越町店 (136 m)
    • ファミリーマート 北野駅北口店 (370 m)
    • セブンイレブン 八王子絹ヶ丘1丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 北野駅南口店 (504 m)
    • ファミリーマート 北野駅前通り店 (550 m)
    • ファミリーマート 長沼団地入口店 (622 m)
    • セブンイレブン 八王子長沼町店 (753 m)
  • スーパー4件
    • 京王ストア 北野店 (348 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)北野店 (406 m)
    • ビッグ・エー 八王子長沼町店 (521 m)
    • 業務スーパー 八王子店 (764 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八王子市 北野学童保育所 (431 m)
    • 八王子市立打越中学校 (441 m)
    • 八王子市立由井第一小学校 (460 m)
    • 八王子市 北野児童館 (592 m)
    • 八王子市立長沼小学校 (867 m)
    • 八王子市 長沼学童保育所 (885 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南大沢警察署 北野駅前交番 (358 m)
    • 八王子市北野市民センター図書館 (445 m)
    • 北野事務所 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • 林産婦人科 (188 m)
    • 神山歯科医院 (250 m)
    • きたの鍼灸院・整骨院 (275 m)
    • 澤渡循環器クリニック (277 m)
    • 岩本脳神経クリニック (279 m)
    • 中村クリニック (334 m)
    • 青木歯科医院 (334 m)
    • 北野台病院 (336 m)
    • 河野皮フ科 (341 m)
    • 丸岡耳鼻咽喉科 (357 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 敬愛きたの保育園 (433 m)
    • 北野ひなた保育園 (592 m)
    • 打越保育園 (705 m)
    • 長沼幼稚園 (717 m)
    • 北野保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,509万~3,095万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 44万円
坪単価
129万円 〜 146万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より17.8% 高い↑
東京都の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 33655位
八王子市
588棟中 158位
打越町
19棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比2,630万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,400万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,198万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)--
2025年2月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2025年2月3,099万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)--
2025年2月2,899万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2025年2月3,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)--

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して+13.97%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡12件2,688.3万円(41.8万円)
71〜80㎡39件2,692.3万円(38.3万円)

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,692.3万円(㎡単価38.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,410万円34.2万円
3階〜4階2,595.7万円38.5万円
5階2,737.5万円39.3万円
6階2,880万円40.9万円
7階2,790万円39.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,621.6万円39.1万円
3LDK/3SLDK等2,732.8万円39万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,653.4万円39.1万円
西2,887.5万円41万円

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レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.6万円3LDK73.26㎡25.2万円25.2万円1〜5南西
2023年5月12.6万円3LDK73.26㎡25.2万円25.2万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.9万〜12.5万円
70.21㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
70.47㎡ / -
4階10.8万〜11.3万円
64.28㎡ / 南西
12万〜12.6万円
70.39㎡ / 南
5階11.8万〜12.4万円
70.24㎡ / -
11.9万〜12.5万円
70.39㎡ / 南西
6階11.9万〜12.5万円
70.39㎡ / 南西
7階11.9万〜12.5万円
70.39㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ周辺の中古マンション

レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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