ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,140万円
7階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,140万円 | 7階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込2丁目27
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェノヴィアコマゴメエキニグリーンヴェール | 管理会社 | グッドコム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込2丁目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グッドコムアセット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩8分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。千石駅から徒歩8分、本駒込駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (621 m)
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- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (744 m)
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- ファミリーマート 六義園店 (301 m)
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- コープみらい コープ白山店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
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- 文京区立駕籠町小学校 (499 m)
- 公共施設/機関10件
- 国立国会図書館 支部東洋文庫 (187 m)
- 財団法人東洋文庫 (214 m)
- 駒込警察署 上富士前交番 (220 m)
- 駒込警察署 (220 m)
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- 病院/医療10件
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- ハートクリニック花神 (53 m)
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- やまだ整骨院 (60 m)
- ヒロ皮フ科クリニック (86 m)
- 鈴木医院 (98 m)
- 秋山歯科医院 (166 m)
- ひまわりデンタルクリニック (167 m)
- れいデンタルクリニック (180 m)
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- 本駒込プチ・クレイシュ (260 m)
- モニカ本駒込園 (321 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (373 m)
- 京北幼稚園 (384 m)
- 本駒込保育園 (406 m)
- 本駒込西保育園 (429 m)
- 本駒込南保育園 (500 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (534 m)
- アスク本駒込保育園 (555 m)
- ベネッセかごまち保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,123万～5,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より1.6% 高い↑ 東京都の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェールの相場
- ㎡単価
- 98.5万円
- 坪単価
- 325.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,150万円対前年同月比↓ | 4,890万〜5,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,750万円です。専有面積は約52㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 5,750万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約110万円 (約365万円) | 北東 | - |
| 2018年4月 | 5,750万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約110万円 (約365万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜13階 | 5,750万円 | 109.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,750万円 | 109.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 5,750万円 | 109.3万円 |
ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェールの売却のご相談
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ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 22.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 21.3万円 | 2LDK | 52.48㎡ | 21.3万円 | 21.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 23.5万円 | 2LDK | 52.48㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年1月 | 19.5万円 | 2LDK | 52.63㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年12月 | 19.8万円 | 2LDK | 52.63㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年6月 | 20.9万円 | 2LDK | 52.48㎡ | 20.9万円 | 20.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェールの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.3万円 52.63㎡ / 北 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 21.4万〜22.4万円 52.48㎡ / 南 | |
| 7階 | 21.5万〜22.5万円 52.48㎡ / 南 | |
| 8階 | 21.6万〜22.6万円 52.48㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 20.5万〜21.5万円 52.63㎡ / 北東 | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
