サンヴィヴァン亀戸ノース
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
5階、2LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 5階, 2LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 11.3万 〜 15.1万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区文花2丁目3-16
- 交通
- 東武亀戸線「小村井駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヴィヴァン亀戸ノースの基本情報
建物・設備
名称 | サンヴィヴァンカメイドノース | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 文花2丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒131-0044 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年10月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ロデオリアルター | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区文花2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東あずま駅から徒歩6分、亀戸駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 立花支店 (360 m)
- 中ノ郷信用組合 立花支店 (368 m)
- ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (457 m)
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- ローソン 文花三丁目店 (478 m)
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- セブンイレブン 亀戸三丁目店 (654 m)
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- 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (264 m)
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- 墨田区立東吾嬬小学校 (466 m)
- 情報経営イノベーション専門職大学 本校舎 (479 m)
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- いきいきプラザ (300 m)
- 立花児童館 (335 m)
- 東あずま公園集会所 (343 m)
- すみだ中小企業センター (397 m)
- 西あずま集会所 (403 m)
- 病院/医療10件
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- 榊原眼科医院 (173 m)
- 宮奈歯科 (176 m)
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- 香川歯科医院 (248 m)
- ケアサービスあんず (250 m)
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- 文花歯科 (333 m)
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- あづま幼稚園 (331 m)
- 文花保育園 (393 m)
- 墨田区立横川さくら保育園分園 (417 m)
- 福神橋保育園 (421 m)
- キッズパオ亀戸あおぞら園 (534 m)
- スーパーキッズ保育園Ritz (537 m)
- 墨田区立立花幼稚園 (558 m)
- 厚生館保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴィヴァン亀戸ノースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴィヴァン亀戸ノースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,203万~4,537万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より6.8% 高い↑ 東京都の平均より5.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンヴィヴァン亀戸ノースの相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンヴィヴァン亀戸ノースの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴィヴァン亀戸ノースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜4,380万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,150万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンヴィヴァン亀戸ノースの売却のご相談
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サンヴィヴァン亀戸ノースの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 11.5万円 | 1LDK | 40.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年3月 | 15.1万円 | 2LDK | 50.08㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 13.6万円 | 1LDK | 40.44㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 13.3万円 | 2LDK | 50.08㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 11.3万円 | 1LDK | 40.44㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴィヴァン亀戸ノースの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 11.2万〜11.8万円 40.86㎡ / 西 | 14.5万〜15.3万円 50.08㎡ / 南 |
3階 | 11.5万〜12.1万円 40.44㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 50.08㎡ / 南西 |
4階 | 14.7万〜15.4万円 50.08㎡ / 南 | |
5階 | 11.6万〜12.2万円 40.44㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 44.82㎡ / 西 |
6階 | ||
7階 | 14.9万〜15.7万円 47.8㎡ / 南西 | |
8階 | 16.4万〜17.2万円 55.91㎡ / 南西 | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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