オーヴィジョン飯塚本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
7階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 7階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 福岡県飯塚市本町11-8
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「飯塚駅」徒歩15分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーヴィジョン飯塚本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーヴィジョンイイヅカホンマチ | 管理会社 | トラストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 飯塚市 本町11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒820-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エストラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県飯塚市本町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の飯塚駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。新飯塚駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 飯塚信用金庫本店 (78 m)
- 福岡銀行 飯塚本町支店 (159 m)
- 西日本シティ銀行 飯塚支店 (195 m)
- ミニストップ飯塚菰田西 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- 福岡中央銀行 飯塚支店 (329 m)
- 九州労働金庫飯塚支店 (490 m)
- 西日本シティ銀行 麻生飯塚病院 (ATM) (689 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 飯塚店 共同出張所 (693 m)
- 福岡銀行飯塚支店 (727 m)
- ファミリーマート飯塚東町 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- 公園2件
- 飯塚緑道 (375 m)
- 勝盛公園 (918 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 飯塚明治橋店 (292 m)
- ローソン 西鉄飯塚バスターミナル店 (378 m)
- ミニストップ 飯塚菰田西店 (753 m)
- Rショップ逢坂屋 (767 m)
- ローソン 飯塚病院店 (774 m)
- Rショップ逢坂屋店 (784 m)
- ミニストップ 新飯塚店 (843 m)
- セブンイレブン 飯塚堀池店 (865 m)
- セブンイレブン 飯塚西町店 (916 m)
- セブンイレブン 飯塚市役所前店 (973 m)
- スーパー5件
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 飯塚店 (677 m)
- スーパー新栄 (779 m)
- スーパー新栄青果部 (779 m)
- ASO新飯塚店 (799 m)
- ASO昭和通店 (890 m)
- 学校/教育施設8件
- 飯塚文化専門学校 (187 m)
- 飯塚市立 飯塚児童クラブ (390 m)
- 飯塚医師会看護高等専修学校 (396 m)
- 飯塚市立飯塚小学校 (435 m)
- ほわいとうぃんぐ飯塚館 (484 m)
- 専門学校 麻生看護大学校 (625 m)
- 飯塚市立菰田小学校 (943 m)
- 飯塚市立 菰田児童クラブ (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 飯塚市立飯塚図書館 (206 m)
- 飯塚市 飯塚片島交流センター (235 m)
- 東町公会堂 (280 m)
- 飯塚警察署 宮町交番 (359 m)
- ハローワーク飯塚 (525 m)
- 福岡法務局飯塚支局 (531 m)
- 飯塚税務署 (533 m)
- 飯塚労働基準監督署 (537 m)
- 福岡地方検察庁飯塚支部 (556 m)
- 飯塚市役所 地方卸売市場 (562 m)
- 病院/医療10件
- まちなかデイこころ (73 m)
- 山口歯科医院 (140 m)
- 武富内科医院 (177 m)
- 福島整骨院 (186 m)
- 松岡産婦人科医院 (188 m)
- 大庭医院 (197 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (213 m)
- 松浦医院 (250 m)
- 青山外科医院 (260 m)
- 長谷川整形外科医院 (288 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 飯塚市立 街なか子育てひろば (56 m)
- ひよこ保育園 (72 m)
- 和光幼稚園 (206 m)
- 飯塚市立菰田保育所 (559 m)
- 桜丘幼稚園 (686 m)
- ゆうき保育園 (883 m)
- ひまわり幼稚園 (942 m)
- 飯塚市立 菰田保育所 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーヴィジョン飯塚本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーヴィジョン飯塚本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,901万～2,468万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 飯塚市の平均より59.4% 高い↑ 福岡県の平均より1.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーヴィジョン飯塚本町の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
飯塚市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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オーヴィジョン飯塚本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーヴィジョン飯塚本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜2,500万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーヴィジョン飯塚本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,003.3万円 | 28.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,500万円 | 28.8万円 |
| 7階〜12階 | 2,260万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,131.7万円 | 28.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,500万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,352.7万円 | 28.8万円 |
オーヴィジョン飯塚本町の売却のご相談
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オーヴィジョン飯塚本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーヴィジョン飯塚本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムステージ本町 | 2023年1月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| エバーライフリバーサイド飯塚2番館 | 2019年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
| J'sマンション西町グランドタワー | 2019年1月 | 5.4万円 | 2LDK | - | 10.8万円 |
| エバーライフリバーサイド飯塚1番館 | 2017年3月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| プリオーレ柏の森グラシア | 2016年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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