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グラジオ神屋町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,950万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,950万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴2件2018年10月31日更新
家賃相場15万円

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.58

604人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市神屋町3丁目58-1
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「東姫路駅」徒歩10分
築年月
2002年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グラジオ神屋町の基本情報

グラジオ神屋町は、ハウジングタイホーによって2002年04月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,813万～2,157万円、参考相場単価は26万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラジオカミヤチョウ管理会社-
住所兵庫県 姫路市 神屋町3丁目58-1管理形態委託
郵便番号〒670-0836管理員巡回
築年月2002年4月管理費1㎡あたり60円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「東姫路駅」徒歩10分
  • ＪＲ播但線「京口駅」徒歩13分
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「姫路駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ハウジングタイホーバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市神屋町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の東姫路駅で徒歩10分、アクセス良好です。京口駅から徒歩13分、姫路駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫東支店 (423 m)
    • 但馬銀行姫路東支店 (508 m)
    • 兵庫信用金庫本店営業部 (617 m)
    • セブン銀行 ハローズ 東姫路店 共同出張所 (621 m)
    • 兵庫県医療信用組合姫路支店 (676 m)
    • 兵庫県信用組合姫路支店 (754 m)
    • 姫路信用金庫東支店 (783 m)
    • 播州信用金庫ATM テラッソ姫路 (820 m)
    • セブン銀行 テラッソ姫路 共同出張所 (871 m)
    • 西兵庫信用金庫京口支店 (882 m)
  • 公園2件
    • 北条公園 (665 m)
    • 北条緑地 (839 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神屋町南店 (169 m)
    • セブンイレブン 姫路阿保北店 (364 m)
    • ファミリーマート 姫路壱丁町店 (801 m)
    • セブンイレブン 姫路北条口1丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン 姫路双葉町店 (847 m)
    • セブンイレブン 姫路北条店 (899 m)
    • タックメイト たにだ店 (919 m)
    • ローソン 姫路市川橋通店 (930 m)
    • セブンイレブン 姫路京口店 (958 m)
    • ローソン ホテルモントレ姫路店 (990 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮西店 (210 m)
    • ハローズ 東姫路店 (607 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路歯科衛生専門学校 (528 m)
    • 姫路市立東小学校 (550 m)
    • 姫路経営医療専門学校 (569 m)
    • 姫路市立 東小放課後児童クラブ (583 m)
    • ビジネススクール エンプロス (624 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校関西本部兵庫事務局 (712 m)
    • 情報技術学院姫路校 (723 m)
    • 相生学院高等学校姫路校 (723 m)
    • 姫路市立城陽小学校 (741 m)
    • 姫路医療専門学校 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路警察署 (272 m)
    • 兵庫県立ものづくり大学校 (494 m)
    • 姫路警察署 天神前交番 (534 m)
    • 姫路市立図書館東光分館 (539 m)
    • 姫路市立 東公民館 (544 m)
    • 姫路市役所 教育委員会 総合教育センター (621 m)
    • 兵庫県警察本部 生活安全部少年育成課 姫路少年サポートセンター (621 m)
    • 姫路市立 城巽公民館 (631 m)
    • 姫路市保健所 (655 m)
    • 神戸地方裁判所姫路支部 執行官室 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • カイロプラクティック池田 (29 m)
    • 糖尿病内科たかべクリニック (61 m)
    • ほおずき 姫路宮西 (146 m)
    • いざわ歯科 (188 m)
    • 佐多歯科医院 (306 m)
    • 竹国接骨院 (377 m)
    • あっぷる 本部介護ステーション (401 m)
    • 小見山医院 (436 m)
    • ほしたにクリニック (449 m)
    • 川崎医院 (463 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 姫路市立城陽幼稚園 (771 m)
    • 姫路市立城東幼稚園 (972 m)
    • ハッピーキッズひがし (1000 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラジオ神屋町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラジオ神屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,813万～2,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 31万円
坪単価
88万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より36.5% 高い↑
兵庫県の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4238位
姫路市
383棟中 81位
神屋町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グラジオ神屋町の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グラジオ神屋町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比↓1,850万〜1,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グラジオ神屋町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,938万〜2,280万円です。専有面積は約68㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,938万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)南-
2018年5月2,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グラジオ神屋町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階1,938万円28.2万円
10階〜11階2,230万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,084万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,084万円30.3万円

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グラジオ神屋町の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円3LDK75.1㎡-30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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