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リヴシティ日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,130万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,130万円6階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴392023年06月04日更新
家賃相場8万 〜 20万円
表面利回り4.6% 〜 5.76階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1041人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区東日暮里5丁目3-14
交通
  • JR常磐線「三河島駅」徒歩8分
築年月
2017年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リヴシティ日暮里の基本情報

リヴシティ日暮里は、2017年07月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約56㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,100万~5,177万円、参考相場単価は84万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴシティニッポリ管理会社リブビルディング
住所東京都 荒川区 東日暮里5丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員巡回
築年月2017年7月管理費1㎡あたり264円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建11階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区東日暮里5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の三河島駅で徒歩8分、アクセス良好です。日暮里駅から徒歩8分、鶯谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行三河島支店 (116 m)
    • 三菱UFJ銀行日暮里支店 (118 m)
    • ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (275 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (334 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (414 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (509 m)
  • 公園10件
    • 日暮里公園 (393 m)
    • 芋坂児童遊園 (545 m)
    • 上根岸公園 (608 m)
    • 防災広場根岸の里 (649 m)
    • 天王寺公園 (667 m)
    • 金曽木公園 (680 m)
    • 中根岸児童遊園 (762 m)
    • 根岸公園 (781 m)
    • 鴬谷公園 (851 m)
    • 金杉公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 東日暮里店 (296 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (312 m)
    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (398 m)
    • ローソン 東日暮里三丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 丸善日暮里店 (415 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 三河島駅前店 (470 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (487 m)
  • スーパー10件
    • エヌマート東日暮里店 (122 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (231 m)
    • ミニコープ日暮里店 (291 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (327 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (438 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (513 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (539 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (546 m)
    • タジマヤ 上野支店 (553 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (573 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第二日暮里小学校 (50 m)
    • 東京都立竹台高校 (277 m)
    • 国際理容美容専門学校新館 (300 m)
    • 日本医療整体学院 (302 m)
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (332 m)
    • 国際理容美容専門学校4号館 (413 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (477 m)
    • 日本総合医療専門学校 (486 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (490 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (504 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日暮里区民事務所 (166 m)
    • 夕やけこやけふれあい館 (347 m)
    • 日暮里図書館 (381 m)
    • 入谷区民館根岸分館 (413 m)
    • 荒川消防署日暮里出張所 (481 m)
    • 日暮里ひろば館 (523 m)
    • マザーズハローワーク日暮里 (538 m)
    • 日暮里わかものハローワーク (539 m)
    • 荒川警察署 日暮里駅前交番 (542 m)
    • 荒川警察署 三河島駅前交番 (544 m)
  • 病院/医療10件
    • とべ整骨院 (82 m)
    • 東にっぽり接骨院 (115 m)
    • 久富整形外科クリニック (125 m)
    • アースサポート日暮里 (135 m)
    • 稲富医院 (170 m)
    • デイサービスセンターなごやか日暮里 (196 m)
    • 平井接骨院 (205 m)
    • 東日暮里歯科医院 (216 m)
    • ひぐらし整形外科内科 (237 m)
    • 関耳鼻咽喉科 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ東日暮里園 (296 m)
    • 花さと保育園 (324 m)
    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (332 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (350 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (366 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (401 m)
    • まなびの森保育園三河島 (417 m)
    • キッズガーデン保育園 (424 m)
    • 東日暮里わんぱく保育園 (448 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (466 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リヴシティ日暮里の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴシティ日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,100万~5,177万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 92万円
坪単価
277万円 〜 305万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より28.5% 高い↑
東京都の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12985位
荒川区
619棟中 102位
東日暮里
143棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リヴシティ日暮里の相場

    ㎡単価
    84万円
    坪単価
    277.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リヴシティ日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,940万〜4,140万円対前年同月比3,930万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リヴシティ日暮里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜5,498万円です。専有面積は約25㎡〜約56㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,670万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約102万円 (約339万円)-
2023年5月2,670万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約102万円 (約339万円)-
2023年4月2,670万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約102万円 (約339万円)-
2022年12月5,298万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)-
2022年11月5,498万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約349万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リヴシティ日暮里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.6万円1K25.65㎡-8.6万円6〜10-
2023年11月20.0万円2LDK56.75㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2023年10月8.0万円1K25.65㎡-8.0万円1〜5-
2023年7月8.5万円1K25.65㎡-8.5万円1〜5-
2023年1月8.5万円1K25.65㎡-8.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴシティ日暮里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.4万〜17.3万円
56.75㎡ / 北
2階8.5万〜8.9万円
25.65㎡ / 南
3階8.5万〜8.9万円
25.65㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
25.65㎡ / 北
5階8.6万〜9万円
25.65㎡ / 南
6階8.4万〜8.9万円
25.65㎡ / -
7階15.7万〜16.5万円
51.25㎡ / 北
8階17.1万〜17.9万円
51.25㎡ / -
9階19.5万〜20.5万円
56.75㎡ / 南
10階19.1万〜20.1万円
56.75㎡ / -
11階

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