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クレストフォルム川崎スカイタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,350万 〜 6,670万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,350万円 〜 6,670万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴322024年03月03日更新
家賃相場16万円
表面利回り2.7% 〜 3.47階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1

1127人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-15
交通
  • 京急大師線「港町駅」徒歩7分
築年月
2001年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム川崎スカイタワー
  • クレストフォルム川崎スカイタワーのエントランス
  • クレストフォルム川崎スカイタワーの看板
  • クレストフォルム川崎スカイタワーの外観

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クレストフォルム川崎スカイタワーの基本情報

クレストフォルム川崎スカイタワーは、ゴールドクレストによって2001年07月に竣工された総戸数45戸の13階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,716万~6,859万円、参考相場単価は81万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムカワサキスカイタワー管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 本町2丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒210-0001管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり170円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の港町駅で徒歩7分、アクセス良好です。京急川崎駅から徒歩11分、六郷土手駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートMG川崎高校前 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • ミニストップ川崎旭町 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • セブン銀行 マーケットスクエア川崎イースト 共同出張所 (443 m)
    • ファミリーマート大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • JAセレサ川崎みなみ支店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (566 m)
    • セブン銀行 興和川崎西口ビル 共同出張所 (569 m)
    • 神奈川銀行 川崎支店 (577 m)
    • 横浜幸銀信用組合川崎支店 (625 m)
    • 静岡銀行川崎支店 (632 m)
  • 公園5件
    • 宮本台緑地 (661 m)
    • 富士見公園 (675 m)
    • 西六郷四丁目公園 (727 m)
    • 南三堤公園 (960 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎本町2丁目店 (54 m)
    • セブンイレブン 川崎競馬場前店 (81 m)
    • ファミリーマート 川崎旭町一丁目店 (143 m)
    • ローソン 川崎堀之内町店 (344 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎本町店 (484 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎リヴァリエ店 (487 m)
    • ファミリーマート 川崎興和ビル店 (568 m)
    • セブンイレブン 川崎駅北店 (568 m)
    • セブンイレブン 川崎市役所前店 (583 m)
    • セブンイレブン 川崎法務局前店 (610 m)
  • スーパー10件
    • OKストア 川崎本町店 (48 m)
    • まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (218 m)
    • まいばすけっと 川崎榎町店 (314 m)
    • 食品館あおば 川崎富士見店 (366 m)
    • まいばすけっと 京急川崎駅東店 (617 m)
    • 食品館あおば 東田町店 (677 m)
    • 京急ストア 川崎店 (699 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (721 m)
    • まいばすけっと 川崎駅東店 (729 m)
    • 川治屋 (782 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 日本溶接構造専門学校 (90 m)
    • CBCキャリアカレッジ (595 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (635 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (666 m)
    • 川崎市立旭町小学校 (732 m)
    • 川崎市立富士見中学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭町一丁目町内会館 (175 m)
    • 川崎市役所第4庁舎 (447 m)
    • 東海道かわさき宿交流館 (465 m)
    • 宮本町町内会館 (483 m)
    • 川崎簡易裁判所 (521 m)
    • 裁判所 横浜地方裁判所川崎支部 民事訴訟 (521 m)
    • 川崎南税務署 (543 m)
    • 横浜家庭裁判所川崎支部 (548 m)
    • 横浜地方裁判所川崎支部 (551 m)
    • 川崎市役所 市民文化局 カルッツかわさき・川崎市スポーツ・文化総合セン (559 m)
  • 病院/医療10件
    • アライブケアプラン (199 m)
    • イナキ歯科医院 (292 m)
    • 松田医院 (339 m)
    • スクエアイースト歯科 (419 m)
    • ディーバデンタルクリニック (419 m)
    • 京浜歯科医院 (435 m)
    • アースサポート川崎南 (468 m)
    • 相模歯科 (471 m)
    • 京急川崎はりきゅう整骨院 (483 m)
    • ベイクリニック (487 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京急キッズランド港町駅前保育園 (456 m)
    • のぞみ保育園 (490 m)
    • 夜間保育所あいいく (528 m)
    • アロハパレール保育園 (644 m)
    • ひなた園 (648 m)
    • ナーサリーアネックス (663 m)
    • ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (665 m)
    • レイモンド川崎保育園 (677 m)
    • よいこの保育園 (784 m)
    • わらべうた幸町保育園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム川崎スカイタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム川崎スカイタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,716万~6,859万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 85万円
坪単価
269万円 〜 283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より57.7% 高い↑
神奈川県の平均より90.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,350万 〜 6,670万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 826位
川崎市川崎区
561棟中 43位
本町
43棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム川崎スカイタワーの相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.9万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クレストフォルム川崎スカイタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,010万〜6,310万円対前年同月比6,350万〜6,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストフォルム川崎スカイタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜6,990万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約295万円)南西-
2024年2月6,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約295万円)南西-
2024年1月6,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南西-
2023年12月6,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南西-
2023年1月5,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレストフォルム川崎スカイタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円2SLDK70.64㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2017年5月16.0万円2SLDK70.64㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円2SLDK70.64㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円2SLDK70.64㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月16.0万円2SLDK70.64㎡32.0万円16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム川崎スカイタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17万〜17.8万円
80.36㎡ / 南西
4階14.9万〜15.7万円
70.64㎡ / -
5階17.5万〜18.4万円
80.36㎡ / 南
6階16.7万〜17.5万円
76.29㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
80.36㎡ / 南
7階
8階16.9万〜17.7万円
76.29㎡ / 南
9階15.4万〜16.2万円
70.64㎡ / 南西
17万〜17.8万円
76.29㎡ / 南
10階15.4万〜16.2万円
70.64㎡ / -
11階17.1万〜18万円
76.29㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
76.27㎡ / -
12階15.9万〜16.7万円
70.64㎡ / 南
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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