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クレストフォルム川崎スカイタワー

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
7階、2SLDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-15
交通
築年月
2001年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム川崎スカイタワー
  • クレストフォルム川崎スカイタワーのエントランス
  • クレストフォルム川崎スカイタワーの看板
  • クレストフォルム川崎スカイタワーの外観

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クレストフォルム川崎スカイタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より14.9% 高い↑
川崎市川崎区の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 4805位
川崎市川崎区
505棟中 220位
本町
36棟中 24位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム川崎スカイタワーの相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.2万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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クレストフォルム川崎スカイタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,990万〜3,310万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム川崎スカイタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,580万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西
2017年10月3,580万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西
2017年9月3,780万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)
2017年8月3,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西
2017年7月3,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-

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クレストフォルム川崎スカイタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…7階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円2SLDK70.64㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2017年5月16.0万円2SLDK70.64㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円2SLDK70.64㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円2SLDK70.64㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月16.0万円2SLDK70.64㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム川崎スカイタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.8万〜18.6万円
80.36㎡ / 南西
4階14.8万〜16.4万円
70.64㎡ / -
5階17.4万〜19.2万円
80.36㎡ / 南
6階16.6万〜18.3万円
76.29㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
76.29㎡ / 南
7階
8階16.7万〜18.5万円
76.29㎡ / 南
9階15.6万〜17.2万円
70.64㎡ / 南
10階15.2万〜16.9万円
70.64㎡ / -
11階17万〜18.8万円
76.29㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
76.27㎡ / -
12階15.8万〜17.4万円
70.64㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

クレストフォルム川崎スカイタワーの基本情報

神奈川県川崎市川崎区本町2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の港町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムカワサキスカイタワー管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 本町2丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒210-0001管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり170円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート川崎旭町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 川崎本町郵便局 (310 m)
    • デイリーヤマザキ川崎リヴァリエ 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 川崎中央郵便局 ゆうちょ銀行 川崎店 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店川崎出張所 (508 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (550 m)
    • JAセレサ川崎みなみ支店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (567 m)
    • 神奈川銀行 川崎支店 (580 m)
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    • デイリーヤマザキ 川崎リヴァリエ店 (486 m)
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    • 裁判所 横浜地方裁判所川崎支部 民事訴訟 (550 m)
    • 横浜地方裁判所川崎支部 (550 m)
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