ディアスタ宮崎台の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
3階、1LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 3階, 1LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 1LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
1357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ディアスタ宮崎台の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ディアスタ宮崎台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアスタミヤザキダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎3丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 菱重プロパティーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩9分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩19分、梶が谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎宮崎支店 (409 m)
- ミニストップ宮崎台駅前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (501 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (550 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (554 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (588 m)
- ファミリーマート宮崎台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (653 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (665 m)
- JAセレサ川崎本店 (782 m)
- 公園3件
- 宮崎第二公園 (368 m)
- 宮崎第四公園 (681 m)
- 宮崎第一公園 (762 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高津下作延三丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎北店 (315 m)
- ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (348 m)
- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (501 m)
- セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (530 m)
- ローソン 川崎神木本町四丁目店 (536 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (545 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (715 m)
- スーパー5件
- ライフ 宮崎台店 (429 m)
- 宮崎台 東急ストア (567 m)
- まいばすけっと 下作延店 (580 m)
- マルダイ上作延店 (867 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (990 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立宮崎台小学校 (130 m)
- 川崎市立南原小学校 (545 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (579 m)
- 川崎市立宮前平小学校 (594 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (751 m)
- フラワーキッズさくら (764 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (771 m)
- 川崎市立上作延小学校 (874 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (127 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (557 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (576 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (597 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (611 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (835 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (874 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (874 m)
- 病院/医療10件
- 地域活動支援センター陽だまり (106 m)
- 宮崎台デイサービスセンター (221 m)
- 宮崎台クリニック (331 m)
- ひまわり眼科 (362 m)
- かわわデンタル&ケアクリニック (392 m)
- 神奈川ひまわりクリニック (426 m)
- くらしま矯正歯科 (462 m)
- ニチイケアセンター宮前平 (464 m)
- プラチナ・シニアホーム宮崎台 (471 m)
- みやざきだい壽整骨院 (481 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベビーチャイルドランド梶が谷園 (271 m)
- 保育園きのね (272 m)
- すきっぷドレミ園 (339 m)
- 宮崎台幼稚園 (343 m)
- ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (372 m)
- すきっぷ (373 m)
- すきっぷソラ保育園 (426 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (463 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (514 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアスタ宮崎台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアスタ宮崎台の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,926万～6,965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より67.9% 高い↑ 神奈川県の平均より81.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアスタ宮崎台の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 276万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ディアスタ宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,410万〜5,680万円対前年同月比↓ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアスタ宮崎台の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,980万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK+2S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアスタ宮崎台の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,646.7万円（78.4万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 5,763.3万円（81.4万円） |
ディアスタ宮崎台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,763.3万円（㎡単価81.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディアスタ宮崎台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,630万円 | 80.2万円 |
| 3階 | 5,180万円 | 81.5万円 |
| 4階 | 6,480万円 | 85.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,705万円 | 81.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,860万円 | 75.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,230万円 | 85.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,860万円 | 75.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,836.3万円 | 82.5万円 |
ディアスタ宮崎台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアスタ宮崎台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 69.73㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 69.73㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 69.73㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 22.0万円 | 3LDK | 69.73㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 22.0万円 | 3LDK | 69.73㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアスタ宮崎台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.6万〜19.6万円 70.07㎡ / 北東 | 20万〜21.1万円 71.08㎡ / 南西 | |
| 3階 | 17.1万〜18万円 59.27㎡ / 南 | 18.2万〜19.2万円 70.07㎡ / 北 | |
| 4階 | 19.8万〜20.8万円 69.73㎡ / - | ||
| 5階 |
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ディアスタ宮崎台へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ディアスタ宮崎台周辺の中古マンション
ディアスタ宮崎台周辺の相場が近い中古マンション
ディアスタ宮崎台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価83万円 〜 92万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- 江ノ島電鉄
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。