コスモガーデン日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
1113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里4丁目20-1
- 交通
- ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモガーデン日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモガーデンニッポリ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里4丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 瀬口不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の鶯谷駅で徒歩8分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。入谷駅から徒歩10分、三河島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫根岸支店 (304 m)
- 大東京信用組合 日暮里支店 (304 m)
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- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (348 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (546 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- 公園10件
- 防災広場根岸の里 (288 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (103 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (209 m)
- ローソン 東日暮里三丁目店 (263 m)
- ファミリーマート 加藤根岸店 (300 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (309 m)
- ローソン 台東根岸店 (327 m)
- ファミリーマート 根岸一丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (480 m)
- ローソン 鶯谷駅前店 (496 m)
- スーパー10件
- いなげや 荒川東日暮里店 (215 m)
- タジマヤ 上野支店 (289 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (379 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (425 m)
- 肉のハナマサ 根岸店 (434 m)
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (490 m)
- ミニコープ日暮里店 (497 m)
- 業務スーパー 上野公園店 (502 m)
- エヌマート東日暮里店 (505 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (592 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立竹台高校 (281 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (298 m)
- 台東区立根岸小学校 (342 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (345 m)
- 台東区立金曽木小学校 (382 m)
- 国際理容美容専門学校3号館 (458 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (472 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (472 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (484 m)
- 日本医療整体学院 (486 m)
- 公共施設/機関10件
- 入谷区民館根岸分館 (331 m)
- 荒川消防署日暮里出張所 (368 m)
- 夕やけこやけふれあい館 (383 m)
- 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (462 m)
- 荒川警察署 東日暮里交番 (538 m)
- 台東区西部区民事務所 (540 m)
- 西部区民事務室 (541 m)
- 日暮里区民事務所 (559 m)
- 上野消防署 下谷出張所 (559 m)
- 金杉区民館 (567 m)
- 病院/医療10件
- やたがいクリニック (31 m)
- 高井医院 (122 m)
- GBSうぐいす谷整骨院 (150 m)
- 吉田医院 (180 m)
- 東日暮里歯科医院 (235 m)
- 秋山歯科医院 (235 m)
- 尾口歯科医院 (269 m)
- さんえい居宅 (286 m)
- さんえい訪問 (286 m)
- 清水医院 (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず東日暮里保育園 (163 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (285 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (298 m)
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (327 m)
- キッズガーデン保育園 (328 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (355 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (420 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (423 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (472 m)
- 台東区立たいとうこども園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモガーデン日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモガーデン日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,182万～3,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より24.0% 低い↓ 東京都の平均より34.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモガーデン日暮里の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.3万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモガーデン日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモガーデン日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜3,980万円です。専有面積は約64㎡〜約65㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2018年12月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモガーデン日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,785.7万円 | 58.4万円 |
| 3階 | 3,446.7万円 | 53.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,882.5万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,740.7万円 | 57.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,062万円 | 62.4万円 |
| 東 | 3,386.7万円 | 52.2万円 |
コスモガーデン日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモガーデン日暮里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモガーデン日暮里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス東日暮里エアマークス | 2024年4月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
| マリオン鶯谷 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ザグランデレガーロ東日暮里 | 2024年4月 | 16.0万円 | 2DK | - | 16.0万円 |
| ラグラース日暮里 | 2023年1月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| コスモ東日暮里ガーデンフォート | 2020年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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