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芙蓉ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,870万 〜 5,120万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,870万円 〜 5,120万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴212024年01月07日更新
家賃相場8.7万 〜 15.5万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

735人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市御殿山1丁目6-6
交通
  • 京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩5分
築年月
1986年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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芙蓉ハイツの基本情報

芙蓉ハイツは、1986年08月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は日水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約55㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,977万~4,864万円、参考相場単価は87万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フヨウハイツ管理会社自主管理
住所東京都 武蔵野市 御殿山1丁目6-6管理形態自主管理
郵便番号〒180-0005管理員なし
築年月1986年8月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社日水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市御殿山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩5分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩14分、三鷹駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 吉祥寺支店 共同出張所 (129 m)
    • セブン銀行 野村證券 吉祥寺支店 共同出張所 (158 m)
    • セブン銀行 吉祥寺パルコ 共同出張所 (206 m)
    • 三井住友信託銀行 吉祥寺中央支店 (208 m)
    • 東京スター銀行ATM 吉祥寺支店ファイナンシャル・ラウンジ (209 m)
    • 東京スター銀行 吉祥寺パルコ店 (210 m)
    • みずほ銀行 吉祥寺支店 (223 m)
    • 三井住友銀行 吉祥寺支店 (237 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 吉祥寺支店 共同出張所 (255 m)
    • りそな銀行 吉祥寺支店 (286 m)
  • 公園10件
    • 井の頭恩賜公園 (284 m)
    • 東京都井の頭恩賜公園案内所 (288 m)
    • 財団法人東京都公園協会井の頭公園スポーツランド (374 m)
    • 大正通り北公園 (388 m)
    • 吉祥寺西公園 (390 m)
    • 吉祥寺南公園 (436 m)
    • 中道公園 (469 m)
    • 野田南公園 (483 m)
    • もみのき公園 (492 m)
    • 本町3丁目公園 (514 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吉祥寺井の頭通店 (60 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺通り店 (128 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺平和通り店 (162 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺パークロード店 (245 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺井の頭公園入口店 (256 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺駅前店 (259 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 井の頭公園口店 (297 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺駅南口店 (301 m)
  • スーパー10件
    • 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (320 m)
    • デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (388 m)
    • キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (391 m)
    • KINOKUNIYA吉祥寺店 (391 m)
    • 三浦屋 コピス吉祥寺店 (395 m)
    • ライフ 吉祥寺駅南店 (448 m)
    • 西友 吉祥寺店 (572 m)
    • miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (572 m)
    • マルエツ プチ 吉祥寺店 (616 m)
    • マルナカ (658 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 二葉栄養専門学校 栄養校 (66 m)
    • 専門学校二葉製菓学校 (117 m)
    • 私立藤村女子高校 (282 m)
    • 私立藤村女子中学校 (304 m)
    • 二葉ファッションアカデミー (355 m)
    • Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (497 m)
    • 中野スクールオブビジネス (513 m)
    • 専門学校中野スクールオブビジネス (515 m)
    • 武蔵野市立第一小学校 (701 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹労働基準監督署 (83 m)
    • 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (87 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金 (92 m)
    • 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (108 m)
    • 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (416 m)
    • 武蔵野市立武蔵野商工会館 (416 m)
    • 武蔵野商工会議所 (417 m)
    • 吉祥寺市政センター (417 m)
    • 武蔵野市消費生活センター (417 m)
    • 武蔵野法務局証明サービスセンター(東京法務局武蔵野証明書センター) (417 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆいメンタルクリニック (85 m)
    • 大路皮膚科医院 (95 m)
    • 黒田クリスタル歯科吉祥寺 (100 m)
    • 新橋形成外科クリニック (108 m)
    • 有田歯科医院 (112 m)
    • 松本歯科 (116 m)
    • 星歯科 (118 m)
    • さきお英子子ども心のクリニック (125 m)
    • メンタルボディケア吉祥寺 (129 m)
    • たかはしデンタルクリニック (134 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かっぱの家保育所 (155 m)
    • うぃず吉祥寺第一保育園 (168 m)
    • りとるうぃず吉祥寺保育園 (169 m)
    • マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (183 m)
    • 日生吉祥寺保育園ひびき (184 m)
    • すみれ幼稚園 (388 m)
    • ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (468 m)
    • チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (548 m)
    • マミー吉祥寺北保育園 (606 m)
    • キュートエンジェル (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

芙蓉ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,977万~4,864万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 88万円
坪単価
289万円 〜 292万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より17.7% 高い↑
東京都の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11553位
武蔵野市
394棟中 101位
御殿山
22棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 芙蓉ハイツの相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.4万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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芙蓉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,970万〜5,220万円対前年同月比4,870万〜5,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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芙蓉ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,180万円です。専有面積は約34㎡〜約55㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2023年12月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2023年11月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2023年11月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-
2023年10月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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芙蓉ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月15.5万円2LDK57.0㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2019年6月8.7万円1LDK34.45㎡8.7万円8.7万円1〜5
2019年5月8.7万円1LDK34.45㎡8.7万円8.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芙蓉ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.5万〜8.9万円
34.45㎡ / 南
3階8.3万〜8.8万円
34.45㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
55.71㎡ / 南
5階14万〜14.7万円
57.0㎡ / -

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