ファミリアーレ豊明前後レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 愛知県豊明市前後町螺貝1372-4
- 交通
- 名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ豊明前後レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレトヨアケゼンゴレジデンス | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊明市 前後町螺貝1372-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-1151 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年6月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市前後町螺貝に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩9分、アクセス良好です。前後駅から徒歩14分、有松駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明榎山店内出張所(ATM) (568 m)
- 愛知信用金庫桶狭間支店 (661 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 中京競馬場出張所 無人ATM (788 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明新栄町店内出張所(ATM) (828 m)
- 碧海信用金庫豊明南支店 (841 m)
- ミニストップ豊明新栄町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑境松店内出張所(ATM) (974 m)
- 碧海信用金庫豊明支店 (991 m)
- 公園3件
- 落合公園 (650 m)
- 大将ケ根市民緑地 (736 m)
- 大蔵池公園 (952 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 豊明ほら貝店 (183 m)
- ファミリーマート 豊明榎山店 (577 m)
- ミニストップ 豊明新栄町6丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 中京競馬場前店 (592 m)
- Yショップ桜ケ丘 (826 m)
- ファミリーマート 豊明新栄町店 (833 m)
- ファミリーマート 緑境松店 (973 m)
- スーパー4件
- 業務用食品スーパー アミカ 豊明店 (859 m)
- アオキスーパー 前後店 (888 m)
- コープあいち とよあけ店 (934 m)
- Felna(フェルナ)姥子山店 (999 m)
- 学校/教育施設5件
- 豊明市立栄小学校 (396 m)
- 豊明市役所 大宮児童館 (445 m)
- 豊明市立大宮小学校 (501 m)
- 太陽広場クラブ (543 m)
- 豊明市役所 西部児童館 (989 m)
- 公共施設/機関5件
- 豊ヶ岡学園 (323 m)
- 愛知警察署 新栄交番 (715 m)
- 豊明市消防署南部出張所 (742 m)
- 豊明市役所 学校教育課 教育支援センター 南部教育支援センター (849 m)
- 愛知警察署 前後交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- みどり耳鼻咽喉科クリニック (384 m)
- ごとう歯科 (528 m)
- やまだ形成外科・内分泌内科クリニック (533 m)
- 藤田外科 (555 m)
- あくね歯科クリニック (601 m)
- 豊明クリニック (615 m)
- 近藤ほねつぎ (661 m)
- とよあけ眼科 (720 m)
- さふらん 緑 (734 m)
- 相生山クリニック (754 m)
- 幼稚園/保育園5件
- マミー (465 m)
- マミーナ保育園 (503 m)
- 栄保育園 (507 m)
- ウィズブック保育室緑 (510 m)
- 西部保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ豊明前後レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ豊明前後レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,798万～3,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊明市の平均より38.7% 高い↑ 愛知県の平均より4.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ豊明前後レジデンスの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.4万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリアーレ豊明前後レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ豊明前後レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ豊明前後レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,433.4万円（35.7万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 2,675.2万円（32.6万円） |
ファミリアーレ豊明前後レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,675.2万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファミリアーレ豊明前後レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,327.3万円 | 34.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,676.9万円 | 32.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,980万円 | 35.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,620.8万円 | 31.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,544万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,589.5万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,579.3万円 | 32.9万円 |
ファミリアーレ豊明前後レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリアーレ豊明前後レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ豊明前後レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリアス豊明 | 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| エスポア豊明 | 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| グローリアス豊明新栄第3 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| ユニオンシンワハイツ豊明 | 2016年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 25.5万円 | - |
| 宝マンション豊明新栄 | 2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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