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アルファスマート古三津

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,110万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,110万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴292024年01月17日更新

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.99

546人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市古三津1丁目24-12
交通
  • 伊予鉄道高浜線「三津駅」徒歩6分
築年月
2015年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファスマート古三津の基本情報

アルファスマート古三津は、穴吹興産によって2015年06月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。施工は門屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,975万~2,365万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファスマートフルミツ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所愛媛県 松山市 古三津1丁目24-12管理形態委託
郵便番号〒791-8067管理員日勤
築年月2015年6月管理費1㎡あたり179円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 伊予鉄道高浜線「三津駅」徒歩6分
  • JR予讃線(高松-松山)「三津浜駅」徒歩7分
  • 伊予鉄道高浜線「山西駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社門屋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市古三津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の三津駅で徒歩6分、アクセス良好です。三津浜駅から徒歩7分、山西駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター三津店出張所(ATM) (133 m)
    • JA松山市三津支所 (200 m)
    • 愛媛信用金庫三津浜支店 (247 m)
    • 愛媛銀行 三津浜東支店 (332 m)
    • 伊予銀行 三津浜支店 (348 m)
    • 伊予銀行三津東支店 (568 m)
    • 愛媛銀行三津浜支店 (700 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ松江店内出張所(ATM) (861 m)
    • 伊予銀行 研修所 (879 m)
    • ファミリーマート松山須賀町 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
  • 公園1件
    • 三杉緑地 (333 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山古三津1丁目店 (29 m)
    • ローソン 松山会津店 (374 m)
    • ローソン 松山祓川店 (565 m)
    • ファミリーマート 古三津5丁目店 (597 m)
    • ローソン 松山辰巳町店 (702 m)
    • セブンイレブン 松山須賀町店 (938 m)
    • ファミリーマート 松山春美町店 (943 m)
    • ファミリーマート 松山山西町店 (964 m)
    • セブンイレブン 松山古三津3丁目店 (983 m)
    • セブンイレブン 松山三津浜港前店 (996 m)
  • スーパー5件
    • セブンスター 三津店 (151 m)
    • 松山生協 三津店 (333 m)
    • そごうマート中須賀店 (525 m)
    • コープ三津 (753 m)
    • フジ松江店 (924 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松山市立宮前小学校 (347 m)
    • 宮前第1児童クラブ (356 m)
    • 松山市立三津浜中学校 (722 m)
    • 松山市立三津浜小学校 (813 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 松山西警察署 みつ交番 (351 m)
    • 松山市役所三津浜支所 (758 m)
    • 三津浜公民館 (764 m)
    • 松山市役所 教育委員会 保健体育課 三津浜共同調理場 (812 m)
    • 松山西警察署 (833 m)
    • 松山市立三津浜図書館 (846 m)
    • 松山学園 (848 m)
    • 松山西消防署 (923 m)
    • 松山少年鑑別所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • あべ眼科クリニック (38 m)
    • ひぐち歯科医院 (78 m)
    • かわさき眼科 (87 m)
    • さんき整形外科 (115 m)
    • みつはま整骨院 (163 m)
    • ベストケア・デイサービスセンター三津 (231 m)
    • 山形耳鼻咽喉科 (336 m)
    • 渡部歯科医院 (346 m)
    • かない循環器科・内科クリニック (390 m)
    • デイサービスセンターワイズみつはま (417 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 海の星幼稚園 (236 m)
    • ロザリオ学園 (236 m)
    • 松山乳児保育園 (348 m)
    • 中須賀保育園 (391 m)
    • 松山市立三津浜幼稚園 (391 m)
    • 愛隣こども園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファスマート古三津の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファスマート古三津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,975万~2,365万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より17.9% 高い↑
愛媛県の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 99位
松山市
329棟中 98位
古三津
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファスマート古三津の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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アルファスマート古三津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,000万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファスマート古三津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,780万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2023年12月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2023年11月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2023年1月2,170万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)-
2021年7月2,400万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファスマート古三津の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファスマート古三津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス三津駅南2023年10月8.0万円2SLDK16.0万円8.0万円
藤和神田町ハイタウン2017年5月7.0万円3LDK21.0万円-
サーパス三津浜駅通り2017年4月8.7万円3LDK17.4万円8.7万円
サーパス三杉2017年1月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
サーパス古三津2017年1月6.4万円3LDK12.8万円6.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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