アウルステージ今
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
7階、2LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 7階, 2LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★★☆4.18
658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区今4丁目15-20
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「北長瀬駅」徒歩18分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アウルステージ今の基本情報
建物・設備
| 名称 | アウルステージイマ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 今4丁目15-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒700-0975 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アウルトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 重藤組、原建設建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市北区今4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の北長瀬駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。備前西市駅から徒歩25分、大元駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中国銀行 岡山西支店 (145 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山問屋町店内出張所(ATM) (246 m)
- JA岡山今支所 (351 m)
- ファミリーマート岡山辰巳 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- 伊予銀行岡山南支店 (609 m)
- おかやま信用金庫辰巳支店 (612 m)
- 香川銀行 今村支店 (663 m)
- 広島銀行岡山西支店 (751 m)
- 百十四銀行 岡山コンサルティングプラザ (847 m)
- ファミリーマート岡山大元二丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 公園2件
- 御南公園 (805 m)
- 大元中央公園 (902 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 岡山今7丁目店 (164 m)
- ファミリーマート 岡山問屋町店 (243 m)
- セブンイレブン 岡山問屋町店 (470 m)
- ファミリーマート 岡山今七丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 岡山中仙道1丁目店 (600 m)
- ファミリーマート 岡山辰巳西店 (647 m)
- セブンイレブン 岡山今6丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 岡山今2丁目店 (747 m)
- ローソン 岡山ドーム前店 (830 m)
- ファミリーマート 岡山下中野西店 (848 m)
- スーパー6件
- 天満屋ハピーズ卸センター店 (84 m)
- おかやまコープ コープ大野辻 (564 m)
- ニシナフードバスケット 中仙道店 (738 m)
- 天満屋ハピーズ下中野店 (882 m)
- ディオ岡山西店 (913 m)
- 天満屋ハピーズ 北長瀬店 (956 m)
- 学校/教育施設8件
- 岡山市立 西小学校 おかやまにしっこクラブ (331 m)
- 学童保育リピート岡山西校 (349 m)
- 岡山市立西小学校 (407 m)
- クレア・クラ 岡山教室 (425 m)
- アクティブスペースみらい 辰巳店 (442 m)
- 放課後等デイサービスびーふらっと (486 m)
- ソフトプレビュー (742 m)
- 岡山市立大元小学校 (893 m)
- 公共施設/機関5件
- 国際技術交流事業団(一般財団法人) (388 m)
- 岡山市西コミュニティーハウス (403 m)
- 岡山西警察署 中仙道交番 (862 m)
- 岡山市立 大元公民館 (894 m)
- 岡山西警察署 上中野交番 (990 m)
- 病院/医療10件
- ふじわら眼科 (132 m)
- 長尾内科医院 (157 m)
- 浜田歯科医院 (163 m)
- ベースカイロプラクティック (167 m)
- リハビリ特化半日デイサービス・ニコらいふ岡山今センター (238 m)
- 三宅医院問屋町テラス (244 m)
- 井戸外科内科医院 (275 m)
- たけうち歯科 (328 m)
- ニコニコこどもクリニック (345 m)
- あだち内科医院 (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポストメイト保育園 問屋町テラス (244 m)
- 岡山市立今幼稚園 (369 m)
- ならの木保育園 (395 m)
- ソラ小規模保育園 いま (499 m)
- ソラ保育園おかやま (499 m)
- 橘今保育園 (568 m)
- くんぺるこどものへや (646 m)
- ふぁみりえんのたくじ (661 m)
- 中仙道幼稚園 (701 m)
- ソラ小規模保育園 おかやま (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アウルステージ今の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアウルステージ今の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アウルステージ今の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,683万～4,098万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より30.6% 高い↑ 岡山県の平均より41.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アウルステージ今の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アウルステージ今の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アウルステージ今の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,200万円です。専有面積は約76㎡〜約102㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,470万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,470万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,470万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して-5.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アウルステージ今の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,142.3万円 | 40.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,803.5万円 | 38.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,050万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,956.7万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,585.1万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,050万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,668.6万円 | 38.6万円 |
アウルステージ今の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アウルステージ今の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アウルステージ今には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス問屋町レジデンス | 2023年6月 | 16.5万円 | 2SLDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| アルファステイツ問屋町 | 2020年11月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| リビンコート問屋町タワー | 2019年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| ビウェル今 | 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| リビンコートプライム問屋町 | 2016年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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