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グロスヴュースクエアアルタイム2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,080万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,080万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴372022年04月14日更新
家賃相場16万円
表面利回り5.7% 〜 6.95階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71

914人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-12
交通
  • 京急大師線「小島新田駅」徒歩6分
築年月
2002年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グロスヴュースクエアアルタイム2
  • グロスヴュースクエアアルタイム2のエントランス
  • グロスヴュースクエアアルタイム2の看板
  • グロスヴュースクエアアルタイム2の外観

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グロスヴュースクエアアルタイム2の基本情報

グロスヴュースクエアアルタイム2は、神奈川県住宅供給公社によって2002年09月に竣工された総戸数121戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,302万~3,333万円、参考相場単価は39万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グロスヴュースクエアアルタイムニ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市川崎区 田町2丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒210-0822管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり133円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社神奈川県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の小島新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。大師橋駅から徒歩7分、東門前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ポプラ川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • JAセレサ川崎大師支店 (481 m)
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 横浜銀行大師支店 (809 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎東門前店内出張所(ATM) (835 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎塩浜店内出張所(ATM) (896 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川崎大師店 共同出張所 (998 m)
  • 公園2件
    • 小島新田緑道 (555 m)
    • 小島町緑地 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎田町店 (186 m)
    • セブンイレブン 川崎国際病院前店 (200 m)
    • ローソン 産業道路駅前店 (290 m)
    • セブンイレブン 川崎出来野店 (338 m)
    • セブンイレブン 川崎浮島通り店 (345 m)
    • ローソン 川崎殿町店 (346 m)
    • ファミリーマート 川崎殿町店 (445 m)
    • ローソン 川崎田町店 (620 m)
    • ファミリーマート 川崎殿町三丁目店 (734 m)
    • セブンイレブン 川崎殿町3丁目店 (790 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 小島新田店 (124 m)
    • まいばすけっと 産業道路駅前店 (345 m)
    • マルエツ 出来野店 (383 m)
    • まいばすけっと 殿町店 (457 m)
    • まいばすけっと 東門前3丁目店 (673 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立殿町小学校 (364 m)
    • 川崎市立大師中学校 (479 m)
    • 川崎市立大師小学校 (784 m)
    • 川崎市立東門前小学校 (793 m)
    • 川崎市立南大師中学校 (949 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川崎臨港警察署 出来野交番 (265 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 殿町小学校わくわくプラザ (407 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 殿町こども文化センター (494 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (780 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (785 m)
    • 川崎区役所 大師支所 総合案内 (915 m)
    • 大師支所 (919 m)
    • 川崎市川崎区役所大師支所 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 小島新田ファミリー歯科 (144 m)
    • 鈴木医院 (162 m)
    • 葵の園川崎南部 (199 m)
    • AOI国際病院 (200 m)
    • みつデンタルクリニック (225 m)
    • パール歯科医院 (315 m)
    • アリス歯科 (392 m)
    • 大師の里居宅サービスセンター (459 m)
    • 出来野接骨院 (474 m)
    • ひやま歯科クリニック (496 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江川幼稚園 (266 m)
    • 熊谷乳児園 (317 m)
    • 川崎ふたば幼稚園 (319 m)
    • 保育所ちびっこランド小島新田駅前園 (370 m)
    • だいしの里保育園 (381 m)
    • 川崎ふたば保育園 (393 m)
    • 大師保育園 (474 m)
    • 出来野ルーテル保育園 (496 m)
    • うさぎ保育室 (810 m)
    • だるまキッズ大師園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グロスヴュースクエアアルタイム2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グロスヴュースクエアアルタイム2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,302万~3,333万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 44万円
坪単価
131万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より23.3% 低い↓
神奈川県の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7971位
川崎市川崎区
561棟中 426位
田町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • グロスヴュースクエアアルタイム2の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グロスヴュースクエアアルタイム2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比2,930万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グロスヴュースクエアアルタイム2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,280万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2021年9月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2020年4月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)--
2020年3月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)-
2020年2月2,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グロスヴュースクエアアルタイム2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.0万円3LDK73.32㎡16.0万円16.0万円6〜10
2023年5月16.0万円3LDK73.32㎡16.0万円16.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グロスヴュースクエアアルタイム2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.7万円
58.85㎡ / 南
15万〜15.8万円
73.32㎡ / 南
2階15.3万〜16.1万円
72.83㎡ / 南
3階15.5万〜16.3万円
73.32㎡ / 南
4階15.6万〜16.4万円
73.32㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
58.85㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
73.32㎡ / 南
6階15.6万〜16.4万円
72.83㎡ / 南
7階12.5万〜13.1万円
64.26㎡ / 北
15.6万〜16.4万円
74.06㎡ / -
8階
9階
10階16.2万〜17万円
74.06㎡ / 南

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