戸坂千足パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,520万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,520万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.44
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28
- 交通
- ＪＲ芸備線「戸坂駅」徒歩16分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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戸坂千足パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヘサカセンゾクパークマンション | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 戸坂千足1丁目12-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0009 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区戸坂千足1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の戸坂駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。不動院前駅から徒歩17分、西原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 広島銀行戸坂支店 (558 m)
- もみじ銀行 戸坂支店 (752 m)
- JA広島市戸坂支店 (786 m)
- 広島信用金庫戸坂支店 (799 m)
- 広島市信用組合 戸坂支店 (853 m)
- JA広島市原支店 (997 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島戸坂千足店 (55 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 戸坂くるめ木店 (223 m)
- ポプラ太田川病院店 (456 m)
- デイリーヤマザキ 広島戸坂中町店 (742 m)
- ローソン 広島戸坂出江二丁目店 (805 m)
- セブンイレブン 広島戸坂中町店 (810 m)
- セブンイレブン 広島祇園新道店 (873 m)
- 生活彩家 比治山大学店 (937 m)
- セブンイレブン 広島東原1丁目店 (957 m)
- ローソン 広島西原八丁目店 (996 m)
- スーパー4件
- YOURS(ユアーズ) 戸坂店 (556 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 戸坂店 (586 m)
- ママチェーン西原店 (905 m)
- FRESTA(フレスタ) 東原店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立戸坂小学校 (573 m)
- 広島市立祇園東中学校 (611 m)
- 広島市立 戸坂児童館 (642 m)
- 私立比治山大学 (824 m)
- 放課後児童クラブなないろ 原教室 (831 m)
- 広島県立広島中央特別支援学校 (847 m)
- 放課後等デイサービスハート (899 m)
- 比治山大学短期大学部 (904 m)
- 私立比治山大学短期大学部 (939 m)
- 広島市立原小学校 (950 m)
- 公共施設/機関5件
- 広島市 戸坂公民館 (840 m)
- 広島東警察署 戸坂交番 (866 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 戸坂交番 (868 m)
- 比治山大学図書館 (921 m)
- 県立視覚障害者情報センター (952 m)
- 病院/医療10件
- ライフパートナー戸坂 (50 m)
- 蜂須賀歯科口腔外科クリニック (57 m)
- 山中眼科医院 (365 m)
- 木原耳鼻咽喉科医院 (462 m)
- 太田川病院 (471 m)
- 戸坂ホワイト歯科 (526 m)
- ひよこ小児科内科 (526 m)
- 歯科おかもと医院 (573 m)
- 築山内科医院 (579 m)
- いしはら鍼灸接骨院 (582 m)
- 幼稚園/保育園9件
- くすのき保育園戸坂 (575 m)
- 原保育園 (580 m)
- 戸坂保育園 (723 m)
- ニチイキッズ原南保育園 (761 m)
- 光輪幼稚園 (764 m)
- 認定こども園ロータスプリスクール西原 (856 m)
- 桜が丘愛育園 (867 m)
- 認定こども園ブーフーウー (894 m)
- くすの木保育園東原分園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸坂千足パークマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸坂千足パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,467万～1,670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より13.3% 低い↓ 広島県の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
戸坂千足パークマンションの相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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戸坂千足パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸坂千足パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,580万円です。専有面積は約66㎡〜約74㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 1,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 1,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
戸坂千足パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,543.3万円 | 23.1万円 |
| 3階〜5階 | 1,342万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,451.8万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,394.3万円 | 19.3万円 |
戸坂千足パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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戸坂千足パークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
戸坂千足パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム牛田新町 | 2024年2月 | 4.2万円 | 1K | - | - |
| 戸坂コーポラス | 2023年11月 | 5.0万円 | 3DK | - | 5.0万円 |
| ヴェルディ戸坂 | 2023年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ルミエール戸坂 | 2023年10月 | 10.8万円 | 3LDK | - | - |
| ハイツ牛田 | 2018年9月 | 5.9万円 | 2LDK | 17.7万円 | 5.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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