サーパス春日町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
4階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 4階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.33
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県福山市春日町5丁目5-8
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩17分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス春日町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスカスガチョウダイニ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 福山市 春日町5丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒721-0907 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県福山市春日町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の東福山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート引野町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
- 中国銀行福山春日支店 (211 m)
- 広島信用金庫福山春日支店 (311 m)
- 広島銀行福山蔵王支店 (433 m)
- 両備信用組合 福山東支店 (461 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン蔵王内出張所(ATM) (541 m)
- もみじ銀行蔵王支店 (684 m)
- ファミリーマート福山南蔵王六丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- しまなみ信用金庫蔵王支店 (889 m)
- JA福山市春日支店 (946 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福山春日1丁目店 (163 m)
- セブンイレブン 福山春日6丁目店 (245 m)
- セブンイレブン 福山春日2丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 福山南蔵王6丁目店 (508 m)
- ローソン 福山第一病院前店 (545 m)
- ローソン 福山日吉台店 (560 m)
- ファミリーマート 福山春日町店 (727 m)
- ローソン 福山東インター店 (864 m)
- ローソン 福山春日町七丁目店 (903 m)
- ローソン 福山引野町一丁目店 (937 m)
- スーパー3件
- ハローズ 引野店 (590 m)
- ゆめタウン蔵王 (635 m)
- ハローズ 春日店 (991 m)
- 学校/教育施設9件
- 福山市立緑丘小学校 (186 m)
- 広島大学附属福山中・高等学校 (341 m)
- 放課後等デイサービスアイリーライフ 南蔵王 (395 m)
- 放課後等デイサービスアイリーライフ 学習特化型 (419 m)
- 国立広島大学附属福山高校 (475 m)
- 専門学校 福山歯科衛生士学校 (517 m)
- 福山市立日吉台小学校 (667 m)
- 近畿メディカル整体学院 (691 m)
- 福山市立培遠中学校 (874 m)
- 公共施設/機関6件
- 福山市 春日コミュニティ館 (67 m)
- 福山市 緑丘公民館 (288 m)
- 福山東警察署 春日交番 (445 m)
- 福山市 日吉台公民館 (742 m)
- 福山東警察署 蔵王交番 (878 m)
- 日吉台県営住宅集会所 (948 m)
- 病院/医療10件
- なべしま歯科医院 (145 m)
- 武内科胃腸科医院 (171 m)
- なお整骨院 (175 m)
- ひかり眼科 (194 m)
- よつば鍼灸整骨院春日院 (208 m)
- 中村歯科 (237 m)
- 佐長内科クリニック (314 m)
- 小川接骨鍼灸院 (345 m)
- 小倉歯科クリニック (370 m)
- 山本醫院 (370 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 福山市立緑丘幼稚園 (193 m)
- ちびっこハウスかすが (241 m)
- 認定こども園春日こども園 (344 m)
- わくわくキッズ南蔵王 (469 m)
- ももやま保育園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス春日町第2の簡易査定
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定期的にサーパス春日町第2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス春日町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,415万～2,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福山市の平均より17.4% 低い↓ 広島県の平均より33.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス春日町第2の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
福山市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス春日町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス春日町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜2,199万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス春日町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,930.6万円 | 23.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,681.7万円 | 20.4万円 |
| 7階 | 1,785.8万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,776万円 | 24万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,972.1万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,871.2万円 | 23.6万円 |
サーパス春日町第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス春日町第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス春日町第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス蔵王公園 | 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| アーバンビュー春日町アプリークス | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| メゾン春日台 | 2017年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ポレスター南蔵王 | 2016年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| サーパス春日通り | 2016年7月 | 9.3万円 | 2SLDK | 27.9万円 | 9.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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