フォースター川口パークサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,840万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,840万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.13
1155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市川口5丁目10-34
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォースター川口パークサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | フォースターカワグチパークサイド | 管理会社 | ジョイ･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 川口5丁目10-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サジェスト、ライフクリエイツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市川口5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩18分、川口元郷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 アリオ川口店 (377 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (471 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (584 m)
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- セブンイレブン 川口4丁目店 (471 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (474 m)
- セブンイレブン 川口並木元町店 (682 m)
- ローソン 西川口四丁目店 (687 m)
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- イトーヨーカドー アリオ川口店 (377 m)
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- エスエスクリニック (116 m)
- 荻沼鍼灸接骨院 (130 m)
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- 横曽根れんげそう通所介護事業所 (183 m)
- 川口診療所 (191 m)
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- 川口南幼稚園 (297 m)
- 川口市立仲町東保育所 (320 m)
- 川口文化幼稚園 (477 m)
- 川口リボンシティ保育園 (500 m)
- 川口すみれ保育園 (507 m)
- 保育所キッズアイランド 川口南町園 (514 m)
- 川口市立南町保育所 (601 m)
- まーぶる保育園リプレ川口園 (604 m)
- 川口市立仲町保育所 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォースター川口パークサイドの簡易査定
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定期的にフォースター川口パークサイドの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォースター川口パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,677万～4,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より60.0% 高い↑ 埼玉県の平均より92.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォースター川口パークサイドの相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 221万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フォースター川口パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ | 3,650万〜3,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォースター川口パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,498万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォースター川口パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,378.8万円 | 59万円 |
| 3階〜4階 | 4,014.3万円 | 63.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,668.9万円 | 59.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,280万円 | 77.5万円 |
| 9階 | 3,980万円 | 72万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,361万円 | 60.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,853.3万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,035.6万円 | 66.1万円 |
| 東 | 3,428.6万円 | 59万円 |
| 西 | 3,580万円 | 55.7万円 |
フォースター川口パークサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォースター川口パークサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.26㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.26㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.26㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年7月 | 13.4万円 | 3LDK | 61.71㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォースター川口パークサイドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.4万円 55.26㎡ / 東 | 15.3万〜16.1万円 64.31㎡ / 南東 |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 55.26㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 64.31㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 61.7㎡ / 東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 55.26㎡ / 東 | |
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 61.71㎡ / 東 | |
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 55.26㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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