アドバンス21ヴェルテ白石参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,120万円
8階、4LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,120万円 | 8階, 4LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.75
270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県山口市白石3丁目6
- 交通
- ＪＲ山口線「山口駅」徒歩23分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
アドバンス21ヴェルテ白石参番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アドバンス21ヴェルテ白石参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドバンスニジュウイチヴェルテシライシサンバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 山口市 白石3丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒753-0070 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり49円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県山口市白石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の山口駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。上山口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西京銀行 山口支店 (798 m)
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- セブンイレブン 山口白石店 (546 m)
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- 山口市立白石中学校 (338 m)
- 山口市立白石小学校 (395 m)
- 白石地区放課後児童クラブ なかよし第3学級 (424 m)
- 白石地区放課後児童クラブ なかよし学級 (445 m)
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- 中央クリニック (651 m)
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- 山口天使幼稚園 (430 m)
- 山口中央幼稚園 (588 m)
- 愛児園乳児保育所 (682 m)
- 山口インターナショナルプリスクール (866 m)
- 亀山幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンス21ヴェルテ白石参番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアドバンス21ヴェルテ白石参番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンス21ヴェルテ白石参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,967万～2,125万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 山口市の平均より3.3% 低い↓ 山口県の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アドバンス21ヴェルテ白石参番館の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
山口市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
売買価格相場の未来予想
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アドバンス21ヴェルテ白石参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス21ヴェルテ白石参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,350万円です。専有面積は約105㎡〜約107㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,290万円 | 11〜15 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 2,290万円 | 11〜15 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2024年12月 | 2,290万円 | 11〜15 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して-9.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドバンス21ヴェルテ白石参番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 13件 | 2,116.9万円（20万円） |
アドバンス21ヴェルテ白石参番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,116.9万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アドバンス21ヴェルテ白石参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,158万円 | 20.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,980万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,116.9万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,116.9万円 | 20万円 |
アドバンス21ヴェルテ白石参番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドバンス21ヴェルテ白石参番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドバンス21ヴェルテ白石参番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンモリッツ山口 | 2021年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ポレスター中市セントラルシティ | 2020年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 一の坂グリーンマンション | 2020年8月 | 8.0万円 | 3SLDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| 山内ヴィラージュ山口 | 2018年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| アルファステイツ山口中央 | 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス21ヴェルテ白石参番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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アドバンス21ヴェルテ白石参番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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