サンパーク川内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年08月10日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.16
- 住所
- 鹿児島県薩摩川内市大小路町4-23
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「川内駅」徒歩20分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
サンパーク川内の販売中の中古物件
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サンパーク川内の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンパーク川内の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークセンダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 薩摩川内市 大小路町4-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒895-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県薩摩川内市大小路町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の川内駅で徒歩20分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上川内駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 宮崎太陽銀行 川内支店 (279 m)
- 鹿児島銀行 川内支店 (401 m)
- 鹿児島相互信用金庫大小路支店 (505 m)
- 南日本銀行川内支店 (560 m)
- 鹿児島銀行 大小路支店 (612 m)
- 九州労働金庫川内支店 (693 m)
- JA北さつま川内総合支所 (700 m)
- 宮崎銀行 川内支店 (751 m)
- 鹿児島相互信用金庫川内中央支店 (753 m)
- 熊本銀行 川内支店 (826 m)
- コンビニ7件
- ローソン 川内大小路店 (212 m)
- セブンイレブン 薩摩川内泰平寺前店 (499 m)
- セブンイレブン 薩摩川内大小路町店 (553 m)
- ファミリーマート 川内白和町店 (631 m)
- ファミリーマート 薩摩川内西開聞店 (690 m)
- ローソン 川内原田町店 (813 m)
- ファミリーマート 新田神社前店 (869 m)
- スーパー6件
- プラッセ 食品館大小路店 (260 m)
- タイヨー 川内店 (486 m)
- だいわショッピングデパート 本部 (570 m)
- だいわショッピングデパート 向田店 (636 m)
- プラッセ 食品館向田店 (642 m)
- 山形屋ストア 川内山形屋食選館 (674 m)
- 学校/教育施設5件
- 川内市医師会立川内看護専門学校 (478 m)
- 薩摩川内市立川内北中学校 (645 m)
- 可愛児童クラブ (780 m)
- 薩摩川内市立可愛小学校 (817 m)
- 鹿児島県立川内高校 (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 川内税務署 (101 m)
- 川内簡易裁判所 (239 m)
- 鹿児島地方裁判所川内支部 (239 m)
- 川内公共職業安定所 (242 m)
- 鹿児島地方検察庁川内支部 (245 m)
- 川内労働基準監督署 (245 m)
- ハローワーク川内 (246 m)
- 鹿児島地方法務局川内支局 (276 m)
- 薩摩川内市立中央図書館 (358 m)
- 薩摩川内市立視聴覚ライブラリー (390 m)
- 病院/医療10件
- 西谷歯科医院 (74 m)
- 森園病院 (147 m)
- かみむら耳鼻咽喉科 (182 m)
- 永井病院 (209 m)
- 愛甲医院 (260 m)
- 河村医院 (286 m)
- 介護老人保健施設長生園ナーシングセンター (304 m)
- ヘルパーセンター長生園 (305 m)
- 在宅介護支援センター長生園 (305 m)
- やまもと歯科 (316 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 認定こども園のぞみ幼稚園 (385 m)
- 病児保育所ぐうちょきぱー (410 m)
- 大王児園 (446 m)
- 風の子ルーム (607 m)
- 川内隣保館保育園 (727 m)
- 川内聖母幼稚園 (801 m)
- 清水丘保育園 (960 m)
- みくに幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク川内の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク川内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,189万～1,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 薩摩川内市の平均より39.3% 低い↓ 鹿児島県の平均より42.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパーク川内の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
薩摩川内市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
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サンパーク川内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンパーク川内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,398万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク川内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,349.5万円（18.4万円） |
サンパーク川内の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,349.5万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンパーク川内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,300万円 | 17.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,366万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,349.5万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,349.5万円 | 18.4万円 |
サンパーク川内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク川内の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク川内には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファスマート川内駅 | 2019年9月 | 11.0万円 | 3SLDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| サンパーク川内駅前 | 2016年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク川内へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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