• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス市役所前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,230万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,230万円6階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴66件2024年01月17日更新
家賃相場20万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％6階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★★☆4.3

751人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2
交通
  • ＪＲ越後線「白山駅」徒歩12分
築年月
2014年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス市役所前の基本情報

ダイアパレス市役所前は、ダイア建設によって2014年10月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は成和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,075万～3,987万円、参考相場単価は36万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスシヤクショマエ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所新潟県 新潟市中央区 学校町通1番町5-2管理形態委託
郵便番号〒951-8126管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり161円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社成和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区学校町通1番町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の白山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第四銀行新潟市役所出張所 (119 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟市役所内出張所(ATM) (124 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟大学付属病院内出張所(ATM) (260 m)
    • JA新潟信連本店 (388 m)
    • 農林中央金庫新潟営業所 (396 m)
    • 株式会社第四銀行 白山支店 (417 m)
    • 大光銀行学校町支店 (543 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (549 m)
    • 新潟縣信用組合 学校町支店 (550 m)
    • 第四銀行古町支店 (576 m)
  • 公園2件
    • 白山公園 (246 m)
    • 信濃川やすらぎ堤緑地 (573 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新潟大学病院店 (204 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (402 m)
    • ファミリーマート 新潟医学町通店 (490 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (561 m)
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (761 m)
    • ファミリーマート 上大川前通店 (774 m)
    • セブンイレブン 新潟白山駅前店 (799 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア JR白山駅前店 (799 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (806 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (808 m)
  • スーパー4件
    • 清水フードセンター西堀店 (521 m)
    • 白山朝市場 (779 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (931 m)
    • 新潟本町食品センター (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • NSGグループ 古町本部 (291 m)
    • 国立新潟大学歯学部 (301 m)
    • NSGグループ 東堀本部 (342 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 古町キャンパス (368 m)
    • 国立新潟大学医学部 (454 m)
    • 放送大学新潟学習センター (465 m)
    • 新潟市立白山小学校 (522 m)
    • 新潟市立鏡淵小学校 (559 m)
    • 新潟大学 医歯学系事務部 保健学科事務室総務係 (643 m)
    • 新潟県立新潟中央高校 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟中央警察署 市役所前交番 (99 m)
    • 新潟地方裁判所 (110 m)
    • 新潟簡易裁判所 (110 m)
    • 新潟市役所 (121 m)
    • 江南警察署 山二ツ交番 (126 m)
    • 新潟北警察署 笹山駐在所 (126 m)
    • 新潟北警察署 長場(ながば)駐在所 (126 m)
    • 新潟中央警察署 萬代橋交番 (126 m)
    • 新潟北警察署 早通(はやどおり)駅前交番 (126 m)
    • 新潟東警察署 新潟空港警備派出所 (126 m)
  • 病院/医療10件
    • 鳥居耳鼻咽喉科医院 (150 m)
    • ささくら矯正歯科クリニック (158 m)
    • 白山クリニック (158 m)
    • 新潟大学医歯学総合病院 (213 m)
    • 江口歯科医院 (223 m)
    • 岡田歯科医院 (248 m)
    • 西山歯科医院 (248 m)
    • 新潟大学医歯学総合病院 外来受付 (248 m)
    • もりもり整骨院 (251 m)
    • 勝見歯科医院 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 旭保育園 (281 m)
    • フィオーレ・モンテッソーリ・インターナショナル (333 m)
    • みどり幼稚園 (418 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (442 m)
    • フレンドルームクレヨン (456 m)
    • 敷島保育園 (492 m)
    • 二葉幼稚園 (521 m)
    • 新潟葵こども園 (544 m)
    • 新潟市立八千代保育園 (582 m)
    • 寄居こども園 (706 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス市役所前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス市役所前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス市役所前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,075万～3,987万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 44万円
坪単価
120万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より78.9% 高い↑
新潟県の平均より105.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 20位
新潟市中央区
267棟中 16位
学校町通1番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス市役所前の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス市役所前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,080万〜3,240万円対前年同月比↓3,070万〜3,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス市役所前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜4,600万円です。専有面積は約57㎡〜約90㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南東-
2023年12月3,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南東-
2023年11月3,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南東-
2023年10月3,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南東-
2023年6月4,350万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約159万円)南東-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.51％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス市役所前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,837.1万円36.9万円
4階〜5階3,408.6万円39.9万円
6階〜7階3,068.8万円37.1万円
8階〜9階3,675.5万円40.6万円
10階〜11階3,728.3万円45.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,287.1万円39.6万円
3LDK/3SLDK等3,474.9万円40.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,473.2万円40.9万円
北/北東/北西2,498万円43.2万円

ダイアパレス市役所前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス市役所前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 19.5万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月20.0万円3LDK90.64㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2024年3月20.0万円3LDK90.64㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2024年2月20.0万円3LDK90.64㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2024年1月20.0万円3LDK90.64㎡20.0万円20.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス市役所前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.2万〜12.9万円
57.8㎡ / 南東		19.6万〜20.6万円
90.64㎡ / 南
4階18.6万〜19.5万円
85.43㎡ / 南
5階
6階12.3万〜12.9万円
57.8㎡ / 北東
7階18.4万〜19.3万円
85.43㎡ / -
8階19.6万〜20.6万円
90.64㎡ / -
9階
10階
11階21.4万〜22.5万円
90.64㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県新潟市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

新潟市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

新潟市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる