ガーデンホーム相模大塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市桜森3丁目16-19
- 交通
- 相鉄本線「相模大塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンホーム相模大塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンホームサガミオオツカ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 桜森3丁目16-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0028 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市桜森3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の相模大塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。さがみ野駅から徒歩15分、かしわ台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 城南信用金庫相模大塚支店 (401 m)
- スリーエフ相模大塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- スリーエフ海老名東柏ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- 労働金庫 座間支店 (898 m)
- 横浜銀行さがみ野支店 (901 m)
- ミニストップ大和上草柳 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相鉄さがみ野駅店内出張所(ATM) (969 m)
- 横浜信用金庫さがみ野支店 (999 m)
- 公園4件
- 緑の広場16号 (262 m)
- 緑の広場42号 (419 m)
- 泉の森 (484 m)
- 南鶴間いこいの森 (973 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 大和上草柳店 (70 m)
- セブンイレブン 大和桜森店 (161 m)
- セブンイレブン 大和トラックステーション店 (395 m)
- セブンイレブン 海老名東柏ヶ谷4丁目店 (472 m)
- セブンイレブン さがみ野中央店 (498 m)
- ローソン・スリーエフ 海老名東柏ヶ谷六丁目店 (517 m)
- ローソン 海老名東柏ケ谷四丁目店 (576 m)
- ファミリーマート 大和上草柳店 (682 m)
- ローソン 海老名東柏ヶ谷店 (711 m)
- ミニストップ メガガイア座間店 (772 m)
- スーパー6件
- いなげや 大和相模大塚駅前店 (511 m)
- オリンピック相模大塚店 (561 m)
- 食品館あおば ひばりが丘店 (794 m)
- マルエツ さがみ野店 (811 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 座間ひばりが丘店 (874 m)
- そうてつローゼンさがみ野店 (912 m)
- 学校/教育施設6件
- 大和市立文ケ岡小学校 (73 m)
- 大和市 文ヶ岡放課後児童クラブ (74 m)
- 神奈川県立座間養護学校相模向陽館分教室 (675 m)
- 神奈川県立相模向陽館高校 (695 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童館 (732 m)
- 海老名市立東柏ケ谷小学校 (776 m)
- 公共施設/機関6件
- 大和警察署 相模大塚駅前交番 (508 m)
- 大和市消防署西出張所 (684 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童館・児童ホーム (734 m)
- 大和市消防団 第8分団詰所 (750 m)
- 南出張所 (946 m)
- 海老名市役所 子育て支援センター はぐはぐ広場SORAそら (982 m)
- 病院/医療10件
- 山口歯科クリニック (352 m)
- ハローデンタルクリニック (381 m)
- たなかクリニック (386 m)
- さがみおおつか整骨院 (414 m)
- おひさまケア相模 (445 m)
- エルダーフィットネス大和 (465 m)
- MO接骨院 (490 m)
- さがみ野内科・呼吸器クリニック (561 m)
- さがみ野中央病院 (564 m)
- 大矢眼科医院 (620 m)
- 幼稚園/保育園7件
- さくらの森保育園 (361 m)
- 社会福祉法人プレマ会風の子 (440 m)
- エオバニシ教会セミジタスデイエス (465 m)
- ばおばぶ保育園 (626 m)
- にんじん村保育園 (927 m)
- 座間市立東原保育園 (969 m)
- 綾瀬こばと幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンホーム相模大塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンホーム相模大塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,392万～2,652万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和市の平均より3.4% 高い↑ 神奈川県の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンホーム相模大塚の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンホーム相模大塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンホーム相模大塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,980万円です。専有面積は約69㎡〜約72㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンホーム相模大塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,990万円 | 41.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,449万円 | 33.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,380万円 | 32.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,692.2万円 | 37.6万円 |
| 9階 | 2,480万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,598.7万円 | 36.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,449万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,666.9万円 | 37.5万円 |
ガーデンホーム相模大塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンホーム相模大塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンホーム相模大塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ相模大塚壱番館 | 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| ガーラレジデンス相模大塚駅前 | 2023年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 2020年10月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| カインドステージ相模大塚 | 2019年4月 | 9.9万円 | 2LDK | 9.9万円 | - |
| グランドヒルズ相模大塚 | 2016年5月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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