サニーパレス辻堂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
2階、1LDK、約42㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 2階, 1LDK, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 9.8万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.4% | 2階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
834人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1
- 交通
- JR東海道本線「辻堂駅」徒歩15分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーパレス辻堂の基本情報
建物・設備
名称 | サニーパレスツジドウ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 藤沢市 羽鳥3丁目1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒251-0056 | 管理員 | - |
築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三晃建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市羽鳥3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫羽鳥支店 (174 m)
- ファミリーマートファミマ湘南T-SITE 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- JAさがみ羽鳥支店 (526 m)
- スリーエフ辻堂元町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (820 m)
- 東京スター銀行ATM ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター (856 m)
- 静岡中央銀行湘南モールフィル出張所 (904 m)
- 静岡銀行辻堂支店 (906 m)
- 神奈川銀行辻堂支店 (909 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南モールフィル内出張所(ATM) (914 m)
- 公園3件
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- 藤沢市立神台公園 (853 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 藤沢城南4丁目店 (492 m)
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- ローソン・スリーエフ 藤沢羽鳥中学校前店 (641 m)
- ローソン 辻堂新町店 (644 m)
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- セブンイレブン 藤沢辻堂北口大通り店 (799 m)
- ファミリーマート 羽鳥五丁目店 (800 m)
- ローソン 辻堂駅北口店 (812 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 羽鳥店 (74 m)
- 食品館あおば 辻堂店 (635 m)
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (807 m)
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (852 m)
- フードワン 藤沢店 (862 m)
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- 三和 湘南モールフィル店 (992 m)
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- 藤沢市 小羊児童クラブ (510 m)
- 藤沢市 芝の子児童クラブ (636 m)
- 藤沢市立羽鳥中学校 (671 m)
- 藤沢市 竹の子児童クラブ (770 m)
- 藤沢市立明治小学校 (877 m)
- KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (896 m)
- 辻堂こども村暁 (939 m)
- 公共施設/機関7件
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- 横浜地方法務局 湘南支局 (736 m)
- 湘南地域就労援助センター (767 m)
- 藤沢市役所 八松子供の家・まつぼっくり (770 m)
- 病院/医療10件
- つるしげ歯科医院 (111 m)
- 辻堂クリニック (114 m)
- ワーカーズ実結居宅介護支援事業所(NPO法人) (129 m)
- 丸山医院 (157 m)
- TACデンタルクリニック (178 m)
- 小林内科医院 (179 m)
- 間宮歯科医院 (207 m)
- 工藤歯科医院 (311 m)
- ルピナス (340 m)
- ツクイ藤沢羽鳥 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明治学園羽鳥幼稚舎 (387 m)
- アスク辻堂保育園 (457 m)
- 藤沢市辻堂保育園 (544 m)
- 保育所きっずらんど羽鳥園 (546 m)
- 幼児教室ひまわり園 (603 m)
- きっずワン (719 m)
- キディ湘南C-X (789 m)
- きっずワン 辻堂保育ルーム (871 m)
- International preschool mush-ROOM (922 m)
- 藤沢市明治保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーパレス辻堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーパレス辻堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,290万~2,194万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 藤沢市の平均より27.5% 低い↓ 神奈川県の平均より26.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニーパレス辻堂の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サニーパレス辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,290万〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーパレス辻堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,780万円です。専有面積は約41㎡〜約63㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
2020年11月 | 1,495万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 1,495万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
2020年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して+8.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サニーパレス辻堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 980万円 | 18.7万円 |
2階 | 1,455万円 | 35.3万円 |
3階 | 1,647.5万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,628万円 | 38.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,455万円 | 35.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,505万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,558.7万円 | 30.2万円 |
東 | 1,455万円 | 35.3万円 |
サニーパレス辻堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニーパレス辻堂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 9.8万円 | 1LDK | 42.39㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 9.8万円 | 1LDK | 42.39㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 9.8万円 | 1LDK | 42.39㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 9.8万円 | 1LDK | 42.39㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 42.39㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーパレス辻堂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11万〜11.6万円 52.38㎡ / 南東 | ||
2階 | 8.6万〜9.1万円 41.26㎡ / 東 | ||
3階 | 9.4万〜9.8万円 42.39㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 63.85㎡ / 南東 |
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル