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プレミスト金沢駅西口の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,180万 〜 4,390万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 65万円/㎡更新
参考相場価格4,180万円 〜 4,390万円7階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴10件更新

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.97

1267人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市広岡2丁目7-25
交通
  • ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩5分
築年月
2014年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

プレミスト金沢駅西口の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレミスト金沢駅西口の基本情報

プレミスト金沢駅西口は、大和ハウス工業によって2014年06月に竣工された総戸数72戸の14階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,624万～6,525万円、参考相場単価は47万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストカナザワエキニシグチ管理会社ダイワサービス
住所石川県 金沢市 広岡2丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒920-0031管理員日勤
築年月2014年6月管理費1㎡あたり123円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市広岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の金沢駅で徒歩5分、ＩＲいしかわ鉄道線も利用可能でアクセス良好です。北鉄金沢駅から徒歩6分、七ツ屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北國銀行 本店営業部 (95 m)
    • 横浜幸銀信用組合金沢支店 (112 m)
    • 福井銀行金沢支店 (194 m)
    • 日本政策投資銀行北陸支店 (204 m)
    • 住宅金融支援機構(独立行政法人)北陸支店 (204 m)
    • 金沢信用金庫駅西支店 (343 m)
    • のと共栄信用金庫西部支店 (419 m)
    • ファミリーマート越田昭和町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 福邦銀行金沢支店 (454 m)
    • 北陸銀行金沢駅前支店 (464 m)
  • 公園4件
    • 広岡町小緑地 (218 m)
    • 駅西中央公園 (498 m)
    • 京町小緑地 (938 m)
    • 神保緑地 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 金沢駅金沢港口 (161 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (250 m)
    • ハート・イン金沢西口店 (261 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅西NKビル店 (366 m)
    • セブンイレブン 金沢昭和町店 (415 m)
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 金沢駅西口店 (497 m)
    • ファミリーマート 金沢広岡三丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 金沢諸江通り店 (600 m)
    • セブンイレブン 金沢芳斉2丁目店 (616 m)
  • スーパー6件
    • Aガイヤ (479 m)
    • MARUE(マルエー) 元菊店 (574 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (614 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (687 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (753 m)
    • カジマート 北安江店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (57 m)
    • 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (57 m)
    • 金沢市立長田町小学校 (405 m)
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (552 m)
    • 専門学校ファースト学園金沢校 (627 m)
    • 大原デザインカレッジ専門学校 (644 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (732 m)
    • 中央児童クラブ (757 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (757 m)
    • 金沢科学技術大学校 (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中小企業基盤整備機構北陸支部 (204 m)
    • 石川産業保健総合支援センター (204 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 長田町分団 (233 m)
    • 金沢東警察署 中橋交番 (245 m)
    • 金沢市 長田町公民館 (306 m)
    • 金沢東警察署 金沢駅前交番 (357 m)
    • 金沢勤労者プラザ (577 m)
    • 駅西消防署 (581 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (662 m)
    • 本町市民センター (675 m)
  • 病院/医療10件
    • 春藤医院 (63 m)
    • 金沢中央クリニック (106 m)
    • お年寄り地域福祉支援センター ひろおか (173 m)
    • 朱鷺の苑 特別養護老人ホーム 中央金沢朱鷺の苑 (173 m)
    • 金沢こころクリニック (190 m)
    • デイサービスセンター 朱鷺の苑醒ヶ井 (193 m)
    • パークビル透析クリニック (202 m)
    • 香林歯科・矯正歯科 (206 m)
    • 洞庭医院 (224 m)
    • CLAIR DENTAL OFFICE (254 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 広岡こども園 (79 m)
    • TKチルドレンズファーム金沢校 (593 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (789 m)
    • 北安江保育園 (830 m)
    • 幼保連携型認定こども園正美保育園 (840 m)
    • 白銀幼稚園 (849 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト金沢駅西口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト金沢駅西口の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,624万～6,525万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 65万円
坪単価
155万円 〜 215万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より101.9% 高い↑
石川県の平均より113.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,390万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 16位
金沢市
287棟中 16位
広岡
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト金沢駅西口の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.6万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円

売買価格相場の未来予想

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プレミスト金沢駅西口の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,180万〜4,390万円対前年同月比↓4,180万〜4,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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プレミスト金沢駅西口の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,730万〜4,980万円です。専有面積は約77㎡〜約100㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月4,980万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)南東-
2022年6月4,980万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)南東-
2022年4月4,980万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)南東-
2021年11月3,890万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)東-
2021年10月3,890万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト金沢駅西口の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件3,890万円（50.1万円）
81〜90㎡4件4,167.5万円（46.9万円）
91〜100㎡6件4,833.3万円（48.3万円）

プレミスト金沢駅西口の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,833.3万円（㎡単価48.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プレミスト金沢駅西口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,063.3万円45.7万円
4階〜9階4,833.3万円48.3万円
10階〜12階3,890万円50.1万円
13階〜14階4,480万円50.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,890万円50.1万円
3LDK/3SLDK等4,573.8万円48.4万円
4LDK/4SLDK等4,540万円45.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,563万円48.3万円
東3,890万円50.1万円

プレミスト金沢駅西口の売却のご相談

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プレミスト金沢駅西口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレミスト金沢駅西口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレミスト金沢駅西口22024年11月14.5万円2LDK14.5万円14.5万円
マストスクエア金沢2024年11月17.5万円3LDK35.0万円35.0万円
ポレスターステーションシティ金沢2024年6月15.0万円3LDK30.0万円30.0万円
プレミスト金沢駅西本町2023年6月15.0万円2LDK15.0万円30.0万円
エスポアコート広岡2013年12月13.0万円4LDK26.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレミスト金沢駅西口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレミスト金沢駅西口周辺の中古マンション

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マストスクエア金沢

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩2分
金沢市広岡1丁目

3,540万〜8,200万円

65㎡〜92㎡
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プレミスト金沢駅西口2

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩6分
金沢市広岡2丁目

3,280万〜4,000万円

68㎡〜85㎡
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エスポアコート広岡

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩9分
金沢市広岡2丁目

2,190万〜3,180万円

64㎡〜80㎡
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ポレスターステーションシティ金沢

北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩4分
金沢市昭和町

2,200万〜4,380万円

67㎡〜90㎡
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プレミスト金沢駅西本町

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩8分
金沢市駅西本町1丁目

3,230万〜5,200万円

61㎡〜94㎡
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ザレジデンス金沢

ＩＲいしかわ鉄道線「金沢駅」徒歩3分
金沢市広岡1丁目

900万〜1億1,000万円

42㎡〜85㎡

プレミスト金沢駅西口周辺の相場が近い中古マンション

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プレミスト金沢駅西口2

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩6分
金沢市広岡2丁目

3,280万〜4,000万円

68㎡〜85㎡
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プレミア東金沢駅前

ＩＲいしかわ鉄道線「東金沢駅」徒歩3分
金沢市高柳町13の

1,980万〜5,980万円

58㎡〜90㎡
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Dグラフォート金沢尾山レジデンス

北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩17分
金沢市尾山町

2,310万〜4,600万円

62㎡〜100㎡
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アリストプライムタワー金沢

北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩4分
金沢市本町2丁目

1,980万〜5,480万円

48㎡〜103㎡
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プレミスト金沢駅西本町

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩8分
金沢市駅西本町1丁目

3,230万〜5,200万円

61㎡〜94㎡
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やわらぎ金沢

北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩4分
金沢市本町1丁目

3,380万〜4,380万円

71㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。