コンフォルシア千葉みなと
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,090万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,090万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.0
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区問屋町14
- 交通
- 千葉都市モノレール１号線「市役所前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォルシア千葉みなとの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォルシアチバミナト | 管理会社 | サジェストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 問屋町14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サジェスト、リグラス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区問屋町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール１号線の市役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。千葉みなと駅から徒歩9分、千葉中央駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA千葉みらい本店 (69 m)
- 京葉銀行 千葉みなと本部 (264 m)
- 東京スター銀行ATM カワグチ激安市場食品館店 (322 m)
- 千葉銀行千葉市役所出張所 (433 m)
- 千葉銀行本店 (646 m)
- 横浜幸銀信用組合千葉支店 (664 m)
- ファミリーマート千葉みなと 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- ミニストップ千葉神明町 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- 株式会社商工組合中央金庫千葉支店 (895 m)
- ミニストップ千葉長洲 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- 公園3件
- 新宿緑道 (624 m)
- 上中緑地 (807 m)
- 神明緑地 (967 m)
- コンビニ10件
- ローソン 千葉ポートスクエア店 (235 m)
- ファミリーマート 千葉問屋町店 (251 m)
- セブンイレブン 千葉問屋町店 (327 m)
- ポプラ 千葉CCプラザ店 (359 m)
- 生活彩家千葉市役所店 (435 m)
- セブンイレブン 千葉中央郵便局前店 (470 m)
- ファミリーマート 千葉みなと駅南口店 (549 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 千葉みなと店 (630 m)
- セブンイレブン 千葉みなと駅前店 (645 m)
- セブンイレブン 千葉新田町店 (650 m)
- スーパー5件
- フードウェイ 千葉ポートタウン店 (231 m)
- スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (320 m)
- マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (599 m)
- ぷらすわん (668 m)
- SENDO(せんどう) 千葉みなと店 (669 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立新宿中学校 (147 m)
- 千葉市立新宿小学校分教室 (217 m)
- 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 千葉職業能力開発短期大学校 千葉キ (499 m)
- 千葉職業能力開発短期大学校 千葉キャンパス (561 m)
- 日建学院 千葉校 (691 m)
- わくわくすまいる千葉新宿 (708 m)
- フリースペースPIECE (739 m)
- 専門学校ちば愛犬動物フラワー学園 千葉キャンパス (754 m)
- 千葉市立新宿小学校 (765 m)
- 国際トラベル・ホテル・ブライダル専門学校 (777 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉市中央消防署臨港出張所 (272 m)
- 千葉県警察本部分庁舎 (296 m)
- 市役所前市民センター (332 m)
- 東京入国管理局 千葉出張所 (343 m)
- 横浜植物防疫所千葉出張所 (345 m)
- 東京検疫所千葉検疫所支所 (345 m)
- 千葉ポートアリーナ (358 m)
- 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 中央コミュニティセンター (359 m)
- 千葉市役所 (433 m)
- 千葉中央警察署 (438 m)
- 病院/医療10件
- ポートスクエア歯科クリニック (313 m)
- 医療法人社団重久会ポートスクエア歯科クリニック (334 m)
- 財団法人柏戸記念財団 ポートスクエア柏戸クリニック 人間ドック (335 m)
- 岡崎歯科医院 (409 m)
- 千葉シーサイドクリニック (422 m)
- 藤本歯科医院 (428 m)
- 千葉市役所前クリニック (488 m)
- 相川泌尿器科医院 (489 m)
- かいり歯科クリニック (491 m)
- 為我井歯科医院 (495 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いろは保育園 (130 m)
- ルーチェ保育園千葉新田町 (485 m)
- みなと公園のぞみ保育園 (491 m)
- 千葉みなとのぞみ保育園 (508 m)
- 新宿保育所子育て支援センター (689 m)
- リトルガーデンインターナショナルスクール千葉ポートタウン校 (691 m)
- 千葉市新宿保育所 (692 m)
- ピラミッドメソッド千葉保育園 (717 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (726 m)
- はまかぜ保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォルシア千葉みなとの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォルシア千葉みなとの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,701万～3,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より48.8% 高い↑ 千葉県の平均より47.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンフォルシア千葉みなとの相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.9万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コンフォルシア千葉みなとの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォルシア千葉みなとの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜2,980万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
| 2018年8月 | 2,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して＋20.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォルシア千葉みなとの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,980万円 | 46.8万円 |
| 4階〜9階 | 2,644万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,674.5万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,628.9万円 | 42.9万円 |
コンフォルシア千葉みなとの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォルシア千葉みなとの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフォルシア千葉みなとには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム千葉みなと | 2023年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | - |
| サングランデザレジデンス千葉(第1工区･第2工区) | 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ | 2020年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ゼファー千葉みなとエスパーレ | 2017年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | - |
| シャリエ千葉みなと公園 | 2017年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 31.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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