東薬院パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
3階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
1450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-22
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東薬院パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシヤクインパークマンション | 管理会社 | ファビルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目4-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩5分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩9分、西鉄平尾駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行薬院支店 (310 m)
- 福岡信用金庫薬院支店 (310 m)
- 西日本シティ銀行薬院支店 (351 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (505 m)
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (558 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (596 m)
- 福岡中央銀行平尾支店 (686 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (712 m)
- 筑邦銀行赤坂門支店 (723 m)
- 公園3件
- 浄水緑地 (658 m)
- 第21号桜坂緑地 (703 m)
- 平尾山荘1号緑地 (725 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡中央高校北店 (40 m)
- セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (180 m)
- セブンイレブン 福岡浄水通り店 (277 m)
- ローソン 薬院四丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (302 m)
- ローソン 薬院一丁目店 (421 m)
- ローソン 福岡薬院伊福町店 (445 m)
- セブンイレブン 博多薬院店 (474 m)
- ローソン 平尾一丁目店 (500 m)
- ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (511 m)
- スーパー8件
- 新鮮食品館薬院バリュー (285 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (503 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (565 m)
- サニー 平尾店 (722 m)
- イルカセットビル (926 m)
- サニー 渡辺通店 (939 m)
- マキイ山荘通り店 (958 m)
- サニー 警固店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立福岡中央高校 (184 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (263 m)
- 福岡市立平尾小学校 (309 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (366 m)
- 福岡国際ビジネスカレッジ (366 m)
- 中村国際ホテル専門学校 (518 m)
- 中村調理製菓専門学校 (519 m)
- 九州ペット美容専門学院 (538 m)
- 私立福岡雙葉小学校 (638 m)
- 福岡雙葉小学校 (665 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (243 m)
- 中央警察署 薬院交番 (244 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (287 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (347 m)
- 中央消防署平尾出張所 (475 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (646 m)
- 福岡市公民館 警固公民館 (755 m)
- 福岡県知事公舎 (821 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (867 m)
- 在福岡カナダ名誉領事館 (868 m)
- 病院/医療10件
- 薬院デンタルクリニック (91 m)
- グランガーデン福岡浄水 (104 m)
- 占部医院 (169 m)
- 花岡歯科医院 (191 m)
- 田代外科整形外科医院 (193 m)
- 薬院浄水クリニック (198 m)
- デイサービスセンター幸せ物語薬院 (209 m)
- みやさか歯科医院 (210 m)
- ひさとみ内科クリニック (210 m)
- 城南医院 (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 薬院セレステ保育園 (85 m)
- 平尾保育園 (150 m)
- のぞみ保育園 (253 m)
- わかば幼稚園 (378 m)
- あい保育園大宮 (457 m)
- 円龍幼稚園 (507 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (566 m)
- しろがね幼稚園 (583 m)
- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (641 m)
- 新星保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東薬院パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東薬院パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,320万～3,480万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より16.9% 低い↓ 福岡県の平均より20.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東薬院パークマンションの相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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東薬院パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東薬院パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,580万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東薬院パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,133.3万円 | 30.1万円 |
| 3階 | 2,180万円 | 30.7万円 |
| 4階 | 3,546.7万円 | 40.6万円 |
| 5階 | 2,225.9万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,214.4万円 | 29.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,840万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,240万円 | 29.6万円 |
東薬院パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東薬院パークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東薬院パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション薬院第6 | 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| グランフォーレ薬院 | 2024年2月 | 5.3万円 | 1K | - | 5.3万円 |
| JQ浄水東通り | 2024年1月 | 23.9万円 | 3LDK | - | 47.8万円 |
| グランドメゾン浄水2番館 | 2017年6月 | 19.8万円 | 1SLDK | 19.8万円 | 39.6万円 |
| パークハイム東薬院 | 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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