シャトーム美原南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
6階、2LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 6階, 2LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市富岡町3丁目22-6
- 交通
- ＪＲ函館本線（函館-長万部）「五稜郭駅」徒歩31分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトーム美原南の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトームミハラミナミ | 管理会社 | 及明ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 富岡町3丁目22-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒041-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市富岡町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（函館-長万部）の五稜郭駅で徒歩31分、道南いさりび鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ハセガワストア中道 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- JA函館市亀田美原支店 (271 m)
- 北洋銀行美原支店 (282 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館美原店内出張所(ATM) (283 m)
- 北海道銀行 美原支店 (334 m)
- 北海道銀行 函館支店 住宅ローンプラザ函館 (337 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 函館店 共同出張所 (402 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館美原1丁目店内出張所(ATM) (559 m)
- みちのく銀行美原支店 (798 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館中道2丁目店内出張所(ATM) (879 m)
- 公園10件
- 富岡第4街区公園 (183 m)
- 富岡3丁目緑地 (304 m)
- 富岡第1街区公園 (313 m)
- 富岡第3児童公園 (414 m)
- 中道児童公園 (441 m)
- 中道第4街区公園 (483 m)
- 西旭岡第1幼児公園 (483 m)
- 富岡第2街区公園 (596 m)
- 美原第1幼児公園 (682 m)
- 中道幼児公園 (747 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 函館美原店 (286 m)
- セブンイレブン 函館富岡町店 (360 m)
- セイコーマート 函館富岡3丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 函館中道2丁目店 (486 m)
- セブンイレブン 函館美原産業道路店 (518 m)
- ファミリーマート 函館美原1丁目店 (559 m)
- ローソン 函館美原店 (732 m)
- ハセガワストア 中道店 (859 m)
- ファミリーマート 函館中道2丁目店 (879 m)
- ローソン 函館富岡二丁目店 (890 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 函館店 (402 m)
- ビッグハウス アドマーニ (795 m)
- スーパー大林 (987 m)
- コープさっぽろ かじ店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 函館臨床福祉専門学校 (38 m)
- 共同学童保育所第2ありんこクラブ (400 m)
- 函館市 美原児童館 (679 m)
- 函館市立中央小学校 (718 m)
- 函館市立昭和小学校 (820 m)
- 函館市 富岡児童館 (847 m)
- 函館市立亀田中学校 (922 m)
- チャイルドケアスコレー (939 m)
- 北海道函館商業高校 (966 m)
- 函館市立鍛神小学校 (999 m)
- 公共施設/機関10件
- 自動車事故対策機構函館支所(独立行政法人) (314 m)
- 函館中央警察署 赤川交番 (354 m)
- ハローワーク函館公共職業安定所 ハローワークプラザ函館 (385 m)
- 亀田支所 (395 m)
- 函館市役所 亀田支所 税証明・臨時運行・法律相談等.管理担当 (400 m)
- 渡島総合振興局 (840 m)
- 北海道渡島総合振興局 (843 m)
- 北海道教育庁渡島教育局 企画総務課 総務係 (854 m)
- 渡島総合振興局保健環境部保健行政室 (860 m)
- 渡島保健福祉事務所保健福祉部 (870 m)
- 病院/医療10件
- 深江耳鼻咽喉科医院 (88 m)
- 八木原整形外科クリニック (92 m)
- 内科高橋清仁クリニック (92 m)
- レリエンスほくおう富岡 (134 m)
- 千葉医院 (184 m)
- 山本ひふクリニック (275 m)
- ケアプランセンター富岡 (286 m)
- 江端整形外科医院 (290 m)
- のと整骨院 (302 m)
- スマイル歯科クリニック (374 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ピッコロ子ども倶楽部 富岡園 (354 m)
- 認定こども園函館美原保育園 (354 m)
- 亀田ゆたか幼稚園 (395 m)
- 神山保育園 (674 m)
- 風の子保育園 (828 m)
- ねむの家保育所 (939 m)
- コバト保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトーム美原南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャトーム美原南の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトーム美原南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,798万～1,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 函館市の平均より49.0% 高い↑ 北海道の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトーム美原南の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトーム美原南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトーム美原南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,180万円です。専有面積は約81㎡〜約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトーム美原南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,886.7万円 | 22.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,100万円 | 23.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,750万円 | 21.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,171.4万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,082.1万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,093.6万円 | 24.3万円 |
シャトーム美原南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトーム美原南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャトーム美原南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タック五稜郭 | 2017年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| パイオニア富岡2 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| パイオニア富岡 | 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 7.8万円 |
| ロジェ中道 | 2014年9月 | 10.0万円 | 5LDK | - | 10.0万円 |
| ライオンズマンション美原 | 2013年6月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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