フローラルパレス
最終更新：
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.5万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
3756人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区久が原3丁目34-15
- 交通
- 東急池上線「久が原駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨造
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フローラルパレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローラルパレス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 久が原3丁目34-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒146-0085 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区久が原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御嶽山駅から徒歩11分、鵜の木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 久が原支店 (74 m)
- 城南信用金庫久が原支店 (78 m)
- 川崎信用金庫久が原支店 (134 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (220 m)
- サンクス池上3丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- スリーエフ大田久が原 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 三井住友銀行御岳山出張所 (694 m)
- スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 公園9件
- 東嶺公園 (213 m)
- 久が原公園 (357 m)
- 鵜の木松山公園 (659 m)
- かにくぼ公園 (738 m)
- くさっぱら公園 (775 m)
- 水神公園 (823 m)
- 東原くすのき公園 (831 m)
- 西嶺高砂公園 (847 m)
- 東調布公園 (909 m)
- コンビニ10件
- ローソン 久が原駅前店 (117 m)
- セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (245 m)
- セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (410 m)
- ローソン 大田西嶺町店 (439 m)
- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (676 m)
- ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (802 m)
- ローソン 鵜の木一丁目店 (808 m)
- ファミリーマート 鵜の木駅前店 (818 m)
- ローソン 久が原一丁目店 (845 m)
- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (857 m)
- スーパー9件
- サミットストア 久が原店食品館 (146 m)
- Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (219 m)
- まいばすけっと 久が原3丁目店 (299 m)
- オオゼキ 御嶽山店 (705 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (768 m)
- マルエツ 鵜の木店 (861 m)
- 久が原 東急ストア (922 m)
- ライフ 鵜の木店 (970 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- いばしょ (108 m)
- 発達支援教室スマイル久が原プラス (292 m)
- 東嶺町児童館 (304 m)
- 大田区立大森第七中学校 (345 m)
- 大田区立東調布第三小学校 (384 m)
- 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (607 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (615 m)
- 大田区立久原小学校 (620 m)
- 東京都立雪谷高校 (640 m)
- 大田区立松仙小学校 (689 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ東嶺町 (304 m)
- 池上警察署 久が原交番 (320 m)
- 久が原特別出張所 (603 m)
- 久が原会館 (658 m)
- 鵜の木特別出張所 (663 m)
- 久が原図書館 (744 m)
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (781 m)
- 田園調布警察署 嶺駐在所 (796 m)
- 田園調布消防署久が原出張所 (799 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (880 m)
- 病院/医療10件
- 整骨院ひまわり (35 m)
- 久が原眼科 (36 m)
- ぽじえじステーション久が原 (40 m)
- 山本歯科医院 (56 m)
- ライラック通り歯科 (77 m)
- 城南内科クリニック (82 m)
- うちやまこどもクリニック (82 m)
- 伴野内科クリニック (83 m)
- 岩下歯科医院 (85 m)
- 高松歯科医院 (96 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎久が原園 (54 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (82 m)
- クオリスキッズくがはら保育園 (145 m)
- テンダーラビング保育園久が原 (375 m)
- 鵜ノ木幼稚園 (474 m)
- こひつじ幼稚園 (481 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (494 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (516 m)
- みらいく久が原園 (545 m)
- 北嶺町第二保育園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
久が原の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より8.0% 低い↓ 東京都の平均より15.9% 低い↓ |
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公開中
の売買価格相場
久が原の相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 212万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フローラルパレスは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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フローラルパレスの売買履歴
フローラルパレスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セザールプラザ久が原 | 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約75万円(約250万円) | - |
| シティー久が原 | 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円(約214万円) | 済 |
| ステージ久が原2番館 | 2023年9月 | 1,150万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約71万円(約237万円) | - |
| ライオンズマンション久が原第5 | 2023年1月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円(約181万円) | - |
| メゾン久が原 | 2018年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約53万円(約175万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
フローラルパレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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フローラルパレスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 9.5万円 | 2DK | 38.8㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 2DK | 38.8㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 2DK | 38.8㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 2DK | 38.8㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 2DK | 38.8㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローラルパレスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 38.8㎡ / 北 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 17.64㎡ / 北 | |
| 5階 |
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