サンピア橋場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
2380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区橋場2丁目1-16
- 交通
- 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンピア橋場の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンピアハシバ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 橋場2丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区橋場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩16分、南千住駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ミニストップ曳舟川 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (545 m)
- ミニストップ東向島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 (866 m)
- 公園10件
- 橋場公園 (147 m)
- さくら児童遊園 (361 m)
- 妙亀塚公園 (361 m)
- 堤通公園 (397 m)
- 堤通公園内交通公園 (399 m)
- 清川公園 (463 m)
- 石浜公園 (510 m)
- 白鬚児童遊園 (571 m)
- 玉姫公園 (577 m)
- 白鬚公園 (623 m)
- コンビニ10件
- ローソンH橋場二丁目店 (87 m)
- ミニストップ 橋場店 (315 m)
- ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (350 m)
- セブンイレブン 台東石浜店 (368 m)
- セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 台東清川2丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 橋場店 (588 m)
- セブンイレブン 荒川南千住3丁目店 (601 m)
- ローソン 南千住三丁目店 (618 m)
- スーパー9件
- オーケー 橋場店 (383 m)
- ライフ 東向島店 (597 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (658 m)
- 業務スーパー 墨田店 (727 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (756 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (823 m)
- 業務スーパー 浅草店 (834 m)
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (953 m)
- BeLX(ベルクス) 墨田店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 橋場こどもクラブ (250 m)
- 玉姫児童館 (441 m)
- 玉姫こどもクラブ (453 m)
- 墨田区立桜堤中学校 (463 m)
- 台東区立石浜小学校 (545 m)
- 墨田区立梅若小学校 (720 m)
- 台東区立桜橋中学校 (750 m)
- 東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス (812 m)
- 墨田区立第一寺島小学校 (830 m)
- 汐入学童クラブ (837 m)
- 公共施設/機関10件
- 石浜図書館 (247 m)
- 産業研修センター (350 m)
- 橋場老人福祉館 (351 m)
- 清川清掃車庫 (357 m)
- 浅草ものづくり工房 (358 m)
- 公共職業安定所上野 玉姫労働出張所 (378 m)
- 浅草警察署 橋場交番 (384 m)
- 向島警察署 白鬚橋交番 (469 m)
- 石浜ふれあい館 (484 m)
- 清川区民館 (537 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家 隅田公園 (174 m)
- 橋場診療所 (191 m)
- 橋場診療所・歯科 (191 m)
- ガーデンプラザ石井クリニック (319 m)
- はしば歯科医院 (327 m)
- トータス歯科クリニック (335 m)
- 櫻川ケアーマネイジメントセンター (379 m)
- 櫻川ヘルパーステーション (379 m)
- 櫻川介護老人保健施設 (392 m)
- 井上接骨院 (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石浜橋場こども園 (236 m)
- 台東区立玉姫保育園 (413 m)
- 共生保育園 (488 m)
- 墨田幼稚園 (543 m)
- 清川保育園 (594 m)
- 待乳保育園 (611 m)
- 墨田区立花園保育園 (613 m)
- しらひげ保育園 (616 m)
- 仰願寺幼稚園 (720 m)
- 荒川区立南千住第二幼稚園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンピア橋場の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンピア橋場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,022万～3,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より40.3% 低い↓ 東京都の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンピア橋場の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンピア橋場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンピア橋場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,499万〜3,999万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して＋10.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンピア橋場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,129万円 | 46.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,300万円 | 47.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,378.5万円 | 49.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,479.7万円 | 52.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,718.3万円 | 54.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,417.1万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,259.4万円 | 47.4万円 |
| 東 | 3,443.6万円 | 51.3万円 |
サンピア橋場の売却のご相談
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サンピア橋場の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンピア橋場には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイスコート浅草 | 2024年4月 | 33.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
| 浅草サンパワー | 2024年3月 | 10.9万円 | 1LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| 藤和東浅草コープ2 | 2023年6月 | 12.0万円 | 1SDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| コスモ浅草桜橋リバーステージ | 2023年2月 | 16.1万円 | 3LDK | 16.1万円 | 16.1万円 |
| 藤和東浅草コープ | 2015年2月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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