ルーブル錦糸町参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区毛利2丁目8-11
- 交通
- 都営新宿線「住吉駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル錦糸町参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルキンシチョウサンバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 毛利2丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区毛利2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の住吉駅で徒歩6分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩8分、西大島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート松実屋西大島 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (266 m)
- 横浜銀行錦糸町支店 (300 m)
- 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (301 m)
- ミニストップ大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- サンクス大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- みずほ銀行 錦糸町支店 (360 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 住吉駅 共同出張所 (365 m)
- セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (384 m)
- セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (422 m)
- 公園10件
- 都立猿江恩賜公園北側入口 (34 m)
- 竪川親水公園 (101 m)
- 竪川第一公園 (104 m)
- 猿江恩賜公園 (241 m)
- 錦糸堀公園 (250 m)
- 都立猿江恩賜公園南側入口 (403 m)
- 江東橋公園 (524 m)
- さざんか児童遊園 (713 m)
- 錦糸公園 (721 m)
- 竪川河川敷公園 (732 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東橋四丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (214 m)
- セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (245 m)
- ローソンH錦糸町店 (250 m)
- ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 (294 m)
- ローソン 都立墨東病院店 (308 m)
- ファミリーマート 江東橋三丁目店 (325 m)
- ローソン 江東住吉二丁目店 (330 m)
- ローソン 墨東病院東店 (337 m)
- セブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店 (341 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 住吉駅北店 (188 m)
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (411 m)
- ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (422 m)
- 西友 錦糸町店 (464 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅前店 (465 m)
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (535 m)
- まいばすけっと 住吉駅西店 (590 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (603 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (608 m)
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (612 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立毛利小学校 (148 m)
- 東京環境工科専門学校 (303 m)
- 江東区立深川第七中学校 (330 m)
- ママズスマイル 錦糸町店 (338 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (468 m)
- 江東区立東川小学校 (608 m)
- 江東区 亀戸第二児童館 (665 m)
- 東京都立両国高校附属中学校 (674 m)
- 東京都立両国高校 (679 m)
- 東京都立科学技術高校 (693 m)
- 公共施設/機関10件
- 第二あすなろ作業所 (216 m)
- 毛利地区集会所 (236 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (360 m)
- すみだリサイクルセンター (384 m)
- 深川警察署 住吉交番 (423 m)
- すみだ産業会館 (429 m)
- 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (451 m)
- ピアワーク・オアシス (460 m)
- 江東橋集会所 (577 m)
- まつぼっくり子ども教室 (593 m)
- 病院/医療10件
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 錦糸町 (37 m)
- ウェルビーイング毛利 (202 m)
- 武井歯科医院 (203 m)
- 新井医院 (237 m)
- 小倉歯科 (257 m)
- メロディ介護 (259 m)
- なかはら歯科医院 (262 m)
- 東京都立墨東病院 (263 m)
- 全労済在宅介護サービスセンターとうきょう (266 m)
- こむケア (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園 住吉 (173 m)
- 毛利保育園 (201 m)
- 保育所ちびっこランド錦糸町園 (242 m)
- まなべ幼稚園 (374 m)
- はなかご保育園 (428 m)
- めばえ保育園 (477 m)
- まんとみ幼稚園 (480 m)
- きんし保育園 (486 m)
- おはよう保育園亀戸 (574 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル錦糸町参番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル錦糸町参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,222万～2,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より20.7% 高い↑ 東京都の平均より16.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル錦糸町参番館の相場
- ㎡単価
- 88.8万円
- 坪単価
- 293.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル錦糸町参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル錦糸町参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,500万円です。専有面積は約25㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 東 | - |
| 2019年12月 | 2,330万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約296万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,330万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約296万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル錦糸町参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,343.8万円 | 91.8万円 |
| 5階〜8階 | 2,370万円 | 92.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,349万円 | 92万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,349万円 | 92万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,200万円 | 86.2万円 |
| 西 | 2,370万円 | 92.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,500万円 | 97.9万円 |
ルーブル錦糸町参番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル錦糸町参番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.1万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.53㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.6万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.1万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.1万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル錦糸町参番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 25.53㎡ / 東 |
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 25.51㎡ / 南 |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 25.51㎡ / - |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 25.53㎡ / - |
| 5階 | 9万〜9.5万円 25.53㎡ / 東 |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 25.51㎡ / - |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 25.64㎡ / 南 |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 25.51㎡ / - |
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- りんかい線
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- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
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