ザパークハウス船堀テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,560万 〜 6,890万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,560万円 〜 6,890万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区船堀2丁目16
- 交通
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス船堀テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスフナボリテラス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 船堀2丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0091 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年7月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区船堀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大島駅から徒歩25分、一之江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行船堀支店 (160 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (184 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (185 m)
- きらぼし銀行 船堀支店 (254 m)
- ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (271 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川船堀一丁目店内出張所(ATM) (289 m)
- 東京ベイ信用金庫船堀支店 (312 m)
- ファミリーマートサカイ北葛西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (336 m)
- 公園4件
- 西船堀公園 (280 m)
- 船堀五丁目第二児童遊園 (721 m)
- 東小松川南公園 (982 m)
- 宇喜田公園 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (142 m)
- ファミリーマート 船堀一丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 船堀駅前店 (234 m)
- ファミリーマート 船堀三丁目店 (239 m)
- 生活彩家 船堀店 (259 m)
- ファミリーマート 江戸川船堀一丁目店 (295 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 (340 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (351 m)
- ローソン 江戸川船堀三丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀西店 (405 m)
- スーパー5件
- ダイエー 船堀店 (168 m)
- ヤマイチ 船堀店 (390 m)
- マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (426 m)
- いなげやina21江戸川船堀店 (533 m)
- アタック 船堀店 (780 m)
- 学校/教育施設7件
- 江戸川区立船堀小学校 (94 m)
- 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (463 m)
- 江戸川区立葛西第二中学校 (524 m)
- 江戸川区立船堀第二小学校 (609 m)
- リックキッズ 船堀校 (625 m)
- 東京都立白鷺特別支援学校 (745 m)
- 江戸川区立松江第一中学校 (812 m)
- 公共施設/機関9件
- 葛西警察署 船堀駅前交番 (266 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (335 m)
- 江戸川区女性センター (348 m)
- 船堀ワークプラザ (357 m)
- 葛西警察署 宇喜田駐在所 (395 m)
- 江戸川区立勤労福祉会館 (409 m)
- 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (462 m)
- 東京都水道局 江戸川営業所 (652 m)
- 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (782 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (79 m)
- ニチイケアセンター船堀 (117 m)
- 船堀駅前整形外科内科 (119 m)
- 船堀診療所 (140 m)
- 船堀歯科医院 (180 m)
- アルファ整復院 (193 m)
- 船堀メンタルクリニック (213 m)
- あみはりきゅう整骨院 (217 m)
- さくら歯科医院 (235 m)
- 井口腎泌尿器科 船堀 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベイビーピース (54 m)
- 船堀中央保育園 (144 m)
- マリヤ保育園 (219 m)
- 船堀第三保育園 (265 m)
- ソラスト船堀 (329 m)
- ぽけっとランド船堀 (333 m)
- 船堀第二保育園 (333 m)
- 船堀保育園 (412 m)
- みのりのわかば保育園船堀分園 (434 m)
- グローバルキッズ船堀園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス船堀テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス船堀テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,414万～7,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より73.7% 高い↑ 東京都の平均より21.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,560万 〜 6,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス船堀テラスの相場
- ㎡単価
- 92.9万円
- 坪単価
- 307.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス船堀テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,340万〜6,660万円対前年同月比↑ | 6,560万〜6,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス船堀テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜7,980万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス船堀テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,665.7万円 | 93.5万円 |
| 3階〜4階 | 6,380万円 | 86万円 |
| 5階 | 7,980万円 | 95.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,602.2万円 | 91.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,980万円 | 95.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,558.3万円 | 92万円 |
ザパークハウス船堀テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス船堀テラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス船堀テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ船堀リエラ | 2024年4月 | 18.9万円 | 3LDK | 37.8万円 | 37.8万円 |
| グランヒルズ東京イースト | 2023年1月 | 17.8万円 | 2LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| ゼルクハウス船堀 | 2020年5月 | 18.5万円 | 3SLDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| エクセレントシティ船堀 | 2020年3月 | 16.6万円 | 3LDK | 16.6万円 | 16.6万円 |
| 船堀駅前グリーンホームズ | 2017年4月 | 18.8万円 | 3SLDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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