シントシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,390万 〜 6,710万円
8階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,390万円 〜 6,710万円 | 8階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 22万 〜 27.4万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.38
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目297
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩8分
- 築年月
- 2020年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シントシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | シントシティ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 北袋町1丁目297 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0835 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年12月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 1000戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物、住友不動産、野村不動産、近鉄不動産、住友商事、東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1000戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩8分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。与野駅から徒歩12分、北与野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート与野東口 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
- 武蔵野銀行 ATM監視センター (169 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキさいたま合同庁舎2号店内出張所(ATM) (300 m)
- ミニストップ浦和針ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま新都心合同庁舎1号館出張所 無人ATM (395 m)
- 武蔵野銀行さいたま新都心出張所 (414 m)
- 武蔵野銀行ATM コクーンシティ (424 m)
- ゆうちょ銀行ATM コクーンシティ (424 m)
- 武蔵野銀行 大宮住宅ローンセンター (427 m)
- 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (431 m)
- 公園10件
- さいたま新都心公園 (266 m)
- 北袋町1丁目公園 (278 m)
- 上木崎2丁目公園 (336 m)
- 上木崎1丁目東公園 (366 m)
- 上木崎1丁目公園 (385 m)
- 上木崎1丁目西公園 (526 m)
- 平和台公園 (549 m)
- 新都心東広場 (572 m)
- 上木崎3丁目第二公園 (590 m)
- 上木崎3丁目第一公園 (673 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま北袋町1丁目店 (186 m)
- ローソン さいたま上木崎二丁目店 (269 m)
- ローソン ラフレさいたま店 (287 m)
- デイリーヤマザキ 新都心合同庁舎2号館店 (300 m)
- ローソン さいたま新都心駅前店 (324 m)
- ミニストップ さいたま新都心合同庁舎店 (423 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) さいたま新都心店 (429 m)
- デイリーヤマザキ さいたま吉敷町店 (445 m)
- セブンイレブン KOYO埼玉小児医療センタ店 (486 m)
- セブンイレブン LAタワー店 (502 m)
- スーパー8件
- LIFE(ライフ) コクーンシティ店 (424 m)
- マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (432 m)
- 与野フード彩鮮館与野店 (659 m)
- イトーヨーカドー 大宮店 (668 m)
- フードガーデン北与野店 (867 m)
- 西友 与野店 (899 m)
- アコレ 北与野駅北店 (933 m)
- ヤオコー 浦和上木崎店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉県立けやき特別支援学校 (494 m)
- 友愛第2新都心放課後児童クラブ (505 m)
- さいたま市立下落合小学校 (574 m)
- さいたま市立与野東中学校 (575 m)
- さいたま市立上木崎小学校 (626 m)
- 上木崎ユニコーン(NPO法人) (645 m)
- 友愛新都心放課後児童クラブ (669 m)
- さいたま市立大宮南中学校 (871 m)
- ソーシャルブレインズ上木崎教室 (913 m)
- NPO上木崎フェニックス (929 m)
- 公共施設/機関10件
- 関東地方整備局 (350 m)
- 関東農政局 (350 m)
- 関東管区警察局 (350 m)
- 関東地方更生保護委員会 (350 m)
- 東京矯正管区 (350 m)
- 関東信越厚生局 (388 m)
- 人事院関東事務局 総務課 (391 m)
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 総務課 (391 m)
- 埼玉県 男女共同参画推進センター (394 m)
- 浦和税務署 (422 m)
- 病院/医療10件
- さいたま総合事務所診療所 (146 m)
- 虎の門病院さいたま診療所 (303 m)
- 吉井眼科クリニック (305 m)
- デンタルクリニック・ヒロ (306 m)
- 小泉皮フ科クリニック (306 m)
- にしむらこどもクリニック (306 m)
- なかま整形外科 (306 m)
- やまうちクリニック (317 m)
- さいたま新都心ミタス歯科 (340 m)
- コクーンシティ眼科 (408 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上木崎保育所 (264 m)
- ミルキーウェイ上木崎園 (296 m)
- ココファン・ナーサリーさいたま新都心 (550 m)
- コクーン保育園 (563 m)
- むつみ幼稚園 (595 m)
- 与野愛仕幼稚園 (606 m)
- リップル保育園与野 (619 m)
- 東京成徳短期大学附属第二幼稚園 (681 m)
- 新都心ひなた保育園 (722 m)
- 大宮すこやか保育園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シントシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シントシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,824万～8,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より90.2% 高い↑ 埼玉県の平均より154.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 6,390万 〜 6,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シントシティの相場
- ㎡単価
- 88.2万円
- 坪単価
- 291.7万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シントシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,400万〜6,720万円対前年同月比↑ | 6,390万〜6,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シントシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜7,980万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約100万円 (約332万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約100万円 (約333万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 6,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約100万円 (約333万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 6,850万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約100万円 (約333万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シントシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,891.7万円 | 83.4万円 |
| 4階〜6階 | 5,990万円 | 82.6万円 |
| 7階〜9階 | 6,406.2万円 | 88.7万円 |
| 10階〜12階 | 6,300万円 | 89.9万円 |
| 13階〜15階 | 6,575.9万円 | 91.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,786.7万円 | 81.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,395.8万円 | 89.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,980万円 | 95.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,398.3万円 | 89.5万円 |
| 東 | 6,850万円 | 100.7万円 |
シントシティの売却のご相談
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シントシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 66.4㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 22.6万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 45.2万円 | 22.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 76.03㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 26.0万円 | 3LDK | 76.03㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シントシティの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.1万〜23.2万円 68.4㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 68.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 23.5万〜24.6万円 72.5㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 70.02㎡ / - | |
| 3階 | 25.6万〜26.9万円 76.76㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 23.9万〜25.1万円 72.5㎡ / - | ||
| 7階 | 22万〜23.1万円 66.4㎡ / - | ||
| 8階 | 24.2万〜25.4万円 72.5㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 24.4万〜25.7万円 72.5㎡ / - | ||
| 11階 | 25.7万〜27万円 76.03㎡ / - | ||
| 12階 | 23.8万〜25万円 68.4㎡ / 南 | ||
| 13階 | 25.4万〜26.7万円 72.5㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 70.08㎡ / 南東 | |
| 14階 | 26.1万〜27.4万円 76.03㎡ / - | ||
| 15階 | 25万〜26.3万円 72.5㎡ / - | 29.5万〜31万円 83.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡長瀞町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
