パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,760万 〜 8,150万円
8階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,760万円 〜 8,150万円 | 8階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 8階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.36
524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目18
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズウラワトキワステーションプレミア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤9丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南与野駅から徒歩20分、与野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (166 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (176 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (198 m)
- 武蔵野銀行北浦和支店 (275 m)
- 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (322 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (334 m)
- 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (374 m)
- 川口信用金庫北浦和支店 (384 m)
- 埼玉りそな銀行 けやき支店 (438 m)
- 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (440 m)
- 公園10件
- 浦和北公園 (313 m)
- 北浦和西公園 (435 m)
- 常盤児童公園 (444 m)
- 常盤緑道 (453 m)
- 常盤7丁目公園 (482 m)
- 北浦和5丁目第二公園 (506 m)
- 元町緑道 (509 m)
- 常盤8丁目公園 (551 m)
- 北浦和5丁目第四公園 (560 m)
- 本太3丁目公園 (609 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 北浦和西口店 (71 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (80 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (105 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (126 m)
- 生活彩家北浦和西口店 (139 m)
- ポプラ 北浦和西口店 (140 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (152 m)
- セブンイレブン 北浦和公園前店 (153 m)
- ミニストップ 北浦和東口店 (193 m)
- ファミリーマート 北浦和駅東口店 (264 m)
- スーパー7件
- ワタナベストアー (195 m)
- マルエツ北浦和東口店 (273 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (300 m)
- フレッシュ市場マルフク北浦和店 (624 m)
- イオン 北浦和店 (693 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (832 m)
- ミニコープ領家店 (845 m)
- 学校/教育施設10件
- 友愛常盤放課後児童クラブ (108 m)
- WIN&WINエンカレッジスクール (250 m)
- さいたま市立常盤小学校 (331 m)
- 埼玉県理容美容専門学校 (467 m)
- 北浦和スターズ (642 m)
- 北浦和ドリームズ (642 m)
- さいたま市立北浦和小学校 (751 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 北浦和 (914 m)
- さいたま市立仲町小学校 (918 m)
- 埼玉県立浦和高校 (940 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (107 m)
- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (107 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (139 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (177 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (194 m)
- さいたま市立 常盤公民館 (282 m)
- 浦和年金事務所 (432 m)
- さいたま市立北浦和図書館 (443 m)
- 常盤7丁目自治会館 (491 m)
- 浦和公共職業安定所 (558 m)
- 病院/医療10件
- ときわ接骨院 (34 m)
- Silver Lace 矯正歯科 (47 m)
- 平成堂北浦和整骨院 (65 m)
- 星内科クリニック (71 m)
- しみずデンタルクリニック (84 m)
- 吉田歯科 (88 m)
- さいたま訪問診療所 (89 m)
- 関耳鼻咽喉科医院 (104 m)
- さがら歯科医院 (123 m)
- しみずデンタルクリニック東口オフィス (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (45 m)
- うらわポポロ保育園 (180 m)
- 保育園フェアリーほし (195 m)
- 北浦和駅前保育園 (196 m)
- キッズルームばるーん (197 m)
- 常盤幼稚園 (213 m)
- 森のおうち (226 m)
- なでしこキッズルーム北浦和 (266 m)
- 浦和みゆき保育園 (294 m)
- うらわライトハウス保育園 (310 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ浦和常盤ステーションプレミアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,084万～7,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より58.3% 高い↑ 埼玉県の平均より150.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 7,760万 〜 8,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミアの相場
- ㎡単価
- 86.9万円
- 坪単価
- 287.3万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,770万〜8,160万円対前年同月比- | 7,760万〜8,150万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜8,480万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 7,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 7,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約94万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 7,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約94万円 (約310万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 7,480万円（106.4万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 7,956.7万円（95.7万円） |
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,956.7万円（㎡単価95.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,941.3万円 | 95.5万円 |
| 4階〜6階 | 8,080万円 | 97.2万円 |
| 7階〜15階 | 7,480万円 | 106.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,480万円 | 106.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,956.7万円 | 95.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,909万円 | 96.6万円 |
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.62㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 21.5万円 | 3LDK | 70.62㎡ | - | 21.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年3月 | 20.5万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.62㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 20.5万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 24.8万〜26.1万円 83.12㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 20.6万〜21.6万円 70.62㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市浦和区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
