オークプレイス豊洲
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,670万 〜 7,000万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,670万円 〜 7,000万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 223件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 19.5万 〜 26万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3061人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区豊洲4丁目11-35
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オークプレイス豊洲の基本情報
建物・設備
名称 | オークプレイストヨス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 東京都 江東区 豊洲4丁目11-35 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業、コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション、不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『オークプレイス豊洲』2014年2月に竣工したオークプレイス豊洲。鉄筋コンクリート造地上13階建て、総戸数168戸のマンションです。マンションへは緑豊かな植栽のあるフロントガーデンを通ってエントランスに入ることになります。エントランスの脇には集会室を兼ねたラウンジがあり、来客を迎えたり、家族や住民同士の談笑などに利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆらりん豊四保育園 (123 m)
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- キッズポケット豊洲保育園 (388 m)
- 豊洲保育園 (398 m)
- しののめYMCAこども園 (425 m)
- グローバルキッズ豊洲五丁目保育園 (435 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークプレイス豊洲の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークプレイス豊洲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,400万~9,584万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より27.8% 高い↑ 東京都の平均より23.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,670万 〜 7,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
オークプレイス豊洲の相場
- ㎡単価
- 94.1万円
- 坪単価
- 311.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オークプレイス豊洲の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,670万〜7,010万円対前年同月比↑ | 6,670万〜7,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークプレイス豊洲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,480万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約110万円 (約364万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約110万円 (約364万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 7,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約104万円 (約344万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オークプレイス豊洲の売却のご相談
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オークプレイス豊洲の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 25.0万円 | 3LDK | 68.41㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
2023年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 70.78㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 70.78㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2020年4月 | 23.5万円 | 3LDK | 68.41㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 6〜10 | 北 |
2020年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 70.89㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オークプレイス豊洲の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 25.1万〜26.3万円 75.0㎡ / - | 23.8万〜25万円 70.9㎡ / 南東 | ||
2階 | 25.9万〜27.2万円 75.0㎡ / 南東 | 24.2万〜25.4万円 70.52㎡ / - | ||
3階 | 26万〜27.3万円 75.0㎡ / 南東 | 24.5万〜25.7万円 70.72㎡ / 南西 | ||
4階 | 26.3万〜27.6万円 75.32㎡ / 南東 | 24.7万〜25.9万円 70.89㎡ / 南東 | ||
5階 | 26.3万〜27.6万円 75.0㎡ / 南東 | 26.5万〜27.9万円 70.78㎡ / 南西 | ||
6階 | 26.4万〜27.7万円 75.0㎡ / 南東 | 25万〜26.2万円 70.94㎡ / 南東 | 28.6万〜30.1万円 81.36㎡ / 南西 | |
7階 | 26.5万〜27.9万円 75.0㎡ / 南東 | 24.9万〜26.2万円 70.52㎡ / 南東 | 29.1万〜30.5万円 82.16㎡ / 南東 | |
8階 | 26.8万〜28.1万円 75.32㎡ / 南東 | 25.2万〜26.4万円 70.78㎡ / 南西 | 29.9万〜31.4万円 84.01㎡ / 南西 | |
9階 | 26.8万〜28.1万円 75.32㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 70.15㎡ / - | 30.5万〜32.1万円 90.37㎡ / 北東 | |
10階 | 27.1万〜28.4万円 75.32㎡ / 南東 | 26.9万〜28.3万円 75.0㎡ / 南東 | 29.4万〜30.9万円 81.81㎡ / 南東 | |
11階 | 27.2万〜28.5万円 75.32㎡ / 南東 | 27.1万〜28.4万円 75.0㎡ / 南東 | 31.1万〜32.7万円 86.13㎡ / 南東 | |
12階 | 27.3万〜28.7万円 75.32㎡ / 南東 | 27.3万〜28.6万円 75.19㎡ / 南東 | ||
13階 | 27.9万〜29.3万円 76.66㎡ / 南東 | 27.9万〜29.3万円 76.66㎡ / 南東 | 27.6万〜29万円 75.82㎡ / 南東 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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- 東武大師線
- 京成金町線
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- 西武拝島線
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- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
落ち着いたトーンのタイルでスクエアにまとめた外観デザインが、シックな雰囲気を醸し出しています。エントランスに続くアプローチの両側には高低様々な植栽が配置され、尋ねる人の目を楽しませてくれます。各住戸の玄関はアルコーブ風になっていて、一軒家風の趣を楽しめます。ラウンジやフロントサービスなど共用設備も充実。忙しいご家庭でも豊かな生活を楽しむことができます。
オークプレイス豊洲は、大和ハウス工業、コスモスイニシアによって2014年02月に竣工された総戸数168戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,400万~9,584万円、参考相場単価は94万円/㎡~106万円/㎡となっています。