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オークプレイス豊洲

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

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住所
東京都江東区豊洲4丁目11-35
交通
築年月
2014年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

オークプレイス豊洲の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格5,480万円

オークプレイス豊洲の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:75.0㎡
  • 方位:南東

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オークプレイス豊洲では4件のお部屋がご紹介可能です

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豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワー

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩1分

東京都江東区豊洲5丁目5-1

売出し中

メトロコープ第1豊洲

メトロコープ第1豊洲

ゆりかもめ
新豊洲駅」徒歩12分

東京都江東区豊洲5丁目5-30

売出し中

シティタワーズ豊洲ザツイン

シティタワーズ豊洲ザツイン

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩6分

東京都江東区豊洲3丁目4

30件 売出し中

東京フロントコート

東京フロントコート

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩5分

東京都江東区豊洲4丁目9-13

6件 売出し中

ザ豊洲タワー

ザ豊洲タワー

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩7分

東京都江東区豊洲3丁目6-5

15件 売出し中

パークホームズ豊洲ザレジデンス

ゆりかもめ
豊洲駅」徒歩5分

東京都江東区豊洲5丁目

5件 売出し中

アーバンドックパークシティ豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩7分

東京都江東区豊洲2丁目5

10件 売出し中

プライヴブルー東京

プライヴブルー東京

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩6分

東京都江東区豊洲4丁目10-18

3件 売出し中

オークプレイス豊洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より18.2% 高い↑
東京都の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,930万 〜 5,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11555位
江東区
1235棟中 321位
豊洲
27棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • オークプレイス豊洲の相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    228.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オークプレイス豊洲の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,930万〜5,450万円対前年同月比4,930万〜5,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オークプレイス豊洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年3月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南東-
2018年3月6,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年3月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南東-
2018年3月5,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約75万円 (約247万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.41㎡北東詳細はこちら

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オークプレイス豊洲の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.5万円3LDK70.94㎡39.0万円19.5万円6〜10南東
2017年5月19.5万円3LDK70.94㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2017年5月22.4万円3LDK90.37㎡44.8万円-6〜10-
2017年4月19.5万円3LDK70.94㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2017年3月19.5万円3LDK70.94㎡39.0万円19.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オークプレイス豊洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.6万〜21.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万〜19.4万円
75.0㎡ / -
16.7万〜18.5万円
70.94㎡ / 南東
2階18.2万〜20.1万円
75.32㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
70.78㎡ / 南西
3階18.3万〜20.2万円
75.32㎡ / 南東
17.2万〜19万円
70.78㎡ / 南西
4階18.4万〜20.3万円
75.32㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
70.78㎡ / 南西
5階18.5万〜20.4万円
75.32㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
75.19㎡ / 南東
6階18.6万〜20.5万円
75.32㎡ / 南東
16.3万〜18.1万円
70.15㎡ / 北東
20.1万〜22.2万円
81.36㎡ / 南西
7階18.7万〜20.6万円
75.32㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
70.78㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
82.16㎡ / 南東
8階18.8万〜20.8万円
75.32㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
75.19㎡ / 南東
20.9万〜23.2万円
84.01㎡ / 南西
9階18.9万〜20.9万円
75.32㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
68.41㎡ / 北東
21.4万〜23.7万円
90.37㎡ / 北東
10階19万〜21万円
75.32㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
75.0㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
81.81㎡ / 南東
11階19.1万〜21.1万円
75.32㎡ / 南東
19万〜21万円
75.0㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
86.13㎡ / 南東
12階19.1万〜21.2万円
75.32㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
75.19㎡ / 南東
13階19.6万〜21.6万円
76.66㎡ / 南東
19.6万〜21.6万円
76.66㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
75.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

オークプレイス豊洲は豊洲駅徒歩8分の場所にあります。再開発により整備され、多くのタワーマンションが立ち並ぶ豊洲。閑静な住宅環境と治安の良さでファミリー層にも人気の高いエリアです。駅前には大型商業施設や大きなホームセンターがあり、お買い物には困りません。近隣の豊洲公園は芝生の広がる大きな敷地にガス科学博物館も併設。休日のレジャーにもぴったりです。公立の小中学校も近く、お子さまがいるご家庭にぴったりの物件です。
落ち着いたトーンのタイルでスクエアにまとめた外観デザインが、シックな雰囲気を醸し出しています。エントランスに続くアプローチの両側には高低様々な植栽が配置され、尋ねる人の目を楽しませてくれます。各住戸の玄関はアルコーブ風になっていて、一軒家風の趣を楽しめます。ラウンジやフロントサービスなど共用設備も充実。忙しいご家庭でも豊かな生活を楽しむことができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オークプレイス豊洲の基本情報

『オークプレイス豊洲』2014年2月に竣工したオークプレイス豊洲。鉄筋コンクリート造地上13階建て、総戸数168戸のマンションです。マンションへは緑豊かな植栽のあるフロントガーデンを通ってエントランスに入ることになります。エントランスの脇には集会室を兼ねたラウンジがあり、来客を迎えたり、家族や住民同士の談笑などに利用できます。

建物・設備

名称オークプレイストヨス管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 豊洲4丁目11-35管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業、コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東雲橋 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート台東雷門2丁目サテライト 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イオン東雲SC (425 m)
    • 東京ベイ信用金庫豊洲支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所 (429 m)
    • ファミリーマート豊洲四丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 株式会社イオン銀行 (484 m)
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    • ファミリーマート 東雲橋店 (302 m)
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    • ファミリーマート アネックス豊洲店 (341 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (378 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲5丁目店 (389 m)
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    • セブンイレブン 豊洲店 (428 m)
    • セブンイレブン 豊洲駅前店 (450 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (36 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (167 m)
    • 江東区 豊洲学童クラブ (167 m)
    • 江東区立深川第五中学校 (172 m)
    • 江東区立豊洲小学校 (280 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (539 m)
    • 豊洲西小学校 (575 m)
    • 江東区立豊洲西小学校 (608 m)
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    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (658 m)
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    • 深川南部保健相談所 (555 m)
    • 枝川西地区集会所 (565 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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