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オークプレイス豊洲

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,670万 〜 7,000万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,670万円 〜 7,000万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴2232024年01月06日更新
家賃相場19.5万 〜 26万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3061人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区豊洲4丁目11-35
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩8分
築年月
2014年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オークプレイス豊洲
  • オークプレイス豊洲のエントランス
  • オークプレイス豊洲の看板
  • オークプレイス豊洲の外観

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オークプレイス豊洲の基本情報

オークプレイス豊洲は豊洲駅徒歩8分の場所にあります。再開発により整備され、多くのタワーマンションが立ち並ぶ豊洲。閑静な住宅環境と治安の良さでファミリー層にも人気の高いエリアです。駅前には大型商業施設や大きなホームセンターがあり、お買い物には困りません。近隣の豊洲公園は芝生の広がる大きな敷地にガス科学博物館も併設。休日のレジャーにもぴったりです。公立の小中学校も近く、お子さまがいるご家庭にぴったりの物件です。
落ち着いたトーンのタイルでスクエアにまとめた外観デザインが、シックな雰囲気を醸し出しています。エントランスに続くアプローチの両側には高低様々な植栽が配置され、尋ねる人の目を楽しませてくれます。各住戸の玄関はアルコーブ風になっていて、一軒家風の趣を楽しめます。ラウンジやフロントサービスなど共用設備も充実。忙しいご家庭でも豊かな生活を楽しむことができます。
オークプレイス豊洲は、大和ハウス工業、コスモスイニシアによって2014年02月に竣工された総戸数168戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,400万~9,584万円、参考相場単価は94万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オークプレイストヨス管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 豊洲4丁目11-35管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業、コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、不二建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『オークプレイス豊洲』2014年2月に竣工したオークプレイス豊洲。鉄筋コンクリート造地上13階建て、総戸数168戸のマンションです。マンションへは緑豊かな植栽のあるフロントガーデンを通ってエントランスに入ることになります。エントランスの脇には集会室を兼ねたラウンジがあり、来客を迎えたり、家族や住民同士の談笑などに利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 NBF豊洲ガーデンフロント 共同出張所 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン東雲店内出張所(ATM) (411 m)
    • (ATM)三菱UFJ銀行イオン東雲SC (426 m)
    • 東京ベイ信用金庫豊洲支店 (428 m)
    • アスクル辰巳事業所 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 株式会社イオン銀行 (483 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 豊洲駅 共同出張所 (494 m)
    • セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (570 m)
    • ファミリーマート東雲一丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • みずほ銀行 豊洲支店 (595 m)
  • 公園5件
    • 豊洲五丁目公園 (553 m)
    • 東雲緑道公園 (630 m)
    • 豊洲公園 (710 m)
    • 潮見運動公園 (788 m)
    • 東雲水辺公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店 (301 m)
    • ファミリーマート 東雲橋店 (302 m)
    • セブンイレブン 豊洲5丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート アネックス豊洲店 (340 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (377 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲5丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 豊洲店 (428 m)
    • セブンイレブン 豊洲駅前店 (451 m)
    • ファミリーマート 豊洲四丁目店 (452 m)
    • ミニストップ 江東枝川1丁目店 (481 m)
  • スーパー7件
    • イオン 東雲店 (400 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (422 m)
    • サカガミ グランルパ豊洲店 (511 m)
    • 文化堂豊洲店 (582 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (845 m)
    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (871 m)
    • フードストアあおき ららぽーと豊洲 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (121 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (167 m)
    • 江東区立深川第五中学校 (172 m)
    • 江東区立豊洲小学校 (279 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (539 m)
    • 豊洲西小学校 (574 m)
    • 江東区立豊洲西小学校 (607 m)
    • 江東区立 豊洲西小学校体育館棟 (623 m)
    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (659 m)
    • 江東区 東雲第二学童クラブ (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京湾岸警察署 豊洲運河水上派出所 (229 m)
    • グランチャ東雲 (423 m)
    • 株式会社 博報堂プロダクツ (455 m)
    • 豊洲子ども家庭支援センター (476 m)
    • 豊洲出張所 (492 m)
    • 深川警察署 豊洲交番 (552 m)
    • 深川南部保健相談所 (554 m)
    • 枝川西地区集会所 (564 m)
    • 豊洲文化センター (591 m)
    • 江東区立豊洲図書館 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • すずかけ内科クリニック (208 m)
    • とよす整形外科・耳鼻咽喉科 (251 m)
    • フロントコート歯科クリニック (252 m)
    • たけうちこどもクリニック (252 m)
    • 若山歯科医院 (332 m)
    • りんかい豊洲クリニック (332 m)
    • 豊洲SHデンタルオフィス (350 m)
    • 有明こどもクリニック 豊洲院 (388 m)
    • しののめ内科クリニック (406 m)
    • 堀内歯科医院 (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランドパークタワー豊洲 (66 m)
    • ゆらりん豊四保育園 (123 m)
    • ひまわりキッズガーデン豊洲 (151 m)
    • おうち保育園 とよす (170 m)
    • ポポラー東京豊洲園 (207 m)
    • あい保育園豊洲 (277 m)
    • キッズポケット豊洲保育園 (388 m)
    • 豊洲保育園 (398 m)
    • しののめYMCAこども園 (425 m)
    • グローバルキッズ豊洲五丁目保育園 (435 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オークプレイス豊洲の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オークプレイス豊洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,400万~9,584万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 106万円
坪単価
311万円 〜 352万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より27.8% 高い↑
東京都の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,670万 〜 7,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9257位
江東区
1322棟中 245位
豊洲
28棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オークプレイス豊洲の相場

    ㎡単価
    94.1万円
    坪単価
    311.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オークプレイス豊洲の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,670万〜7,010万円対前年同月比6,670万〜7,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オークプレイス豊洲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,480万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(223件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約364万円)北東-
2023年12月7,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)南東-
2023年12月7,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約364万円)北東-
2023年11月7,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約344万円)南東-
2023年11月7,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オークプレイス豊洲の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.9万〜29.3万円
  • 2K〜2LDK平均 26.6万〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均 25.6万〜26.9万円
  • 4K〜4LDK平均 29.8万〜31.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月25.0万円3LDK68.41㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2023年4月24.0万円3LDK70.78㎡24.0万円24.0万円1〜5南西
2023年4月23.0万円3LDK70.78㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2020年4月23.5万円3LDK68.41㎡23.5万円23.5万円6〜10
2020年4月21.0万円3LDK70.89㎡21.0万円21.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オークプレイス豊洲の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.1万〜26.3万円
75.0㎡ / -
23.8万〜25万円
70.9㎡ / 南東
2階25.9万〜27.2万円
75.0㎡ / 南東
24.2万〜25.4万円
70.52㎡ / -
3階26万〜27.3万円
75.0㎡ / 南東
24.5万〜25.7万円
70.72㎡ / 南西
4階26.3万〜27.6万円
75.32㎡ / 南東
24.7万〜25.9万円
70.89㎡ / 南東
5階26.3万〜27.6万円
75.0㎡ / 南東
26.5万〜27.9万円
70.78㎡ / 南西
6階26.4万〜27.7万円
75.0㎡ / 南東
25万〜26.2万円
70.94㎡ / 南東
28.6万〜30.1万円
81.36㎡ / 南西
7階26.5万〜27.9万円
75.0㎡ / 南東
24.9万〜26.2万円
70.52㎡ / 南東
29.1万〜30.5万円
82.16㎡ / 南東
8階26.8万〜28.1万円
75.32㎡ / 南東
25.2万〜26.4万円
70.78㎡ / 南西
29.9万〜31.4万円
84.01㎡ / 南西
9階26.8万〜28.1万円
75.32㎡ / -
24.9万〜26.2万円
70.15㎡ / -
30.5万〜32.1万円
90.37㎡ / 北東
10階27.1万〜28.4万円
75.32㎡ / 南東
26.9万〜28.3万円
75.0㎡ / 南東
29.4万〜30.9万円
81.81㎡ / 南東
11階27.2万〜28.5万円
75.32㎡ / 南東
27.1万〜28.4万円
75.0㎡ / 南東
31.1万〜32.7万円
86.13㎡ / 南東
12階27.3万〜28.7万円
75.32㎡ / 南東
27.3万〜28.6万円
75.19㎡ / 南東
13階27.9万〜29.3万円
76.66㎡ / 南東
27.9万〜29.3万円
76.66㎡ / 南東
27.6万〜29万円
75.82㎡ / 南東

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