コスモ川崎宮前町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 15.8万 〜 17.8万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18
- 交通
- 京急大師線「京急川崎駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ川崎宮前町の基本情報
建物・設備
名称 | コスモカワサキミヤマエチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 宮前町11-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒210-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区宮前町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩13分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川崎駅から徒歩14分、港町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 貝塚一丁目出張所 無人ATM (341 m)
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- セブンイレブン 川崎さつき橋店 (385 m)
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- セブンイレブン 川崎市役所前店 (472 m)
- ファミリーマート 川崎東田町店 (476 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新川通店 (220 m)
- まいばすけっと 川崎さつき橋店 (236 m)
- まいばすけっと 貝塚2丁目店 (259 m)
- まいばすけっと 川崎新川通店 (264 m)
- 食品館あおば 東田町店 (409 m)
- まいばすけっと 貝塚1丁目店 (422 m)
- まいばすけっと 川崎駅東店 (461 m)
- まいばすけっと 川崎榎町店 (510 m)
- まいばすけっと 川崎大島店 (553 m)
- 業務スーパー 川崎駅前店 (559 m)
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- 関東美容専門学校 (819 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 横浜地方検察庁川崎支部 (197 m)
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- 横浜家庭裁判所川崎支部 (280 m)
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- 病院/医療10件
- 川崎市立川崎病院 (134 m)
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- 川崎休日急患診療所 (256 m)
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- デンタルクリニックK川崎 (282 m)
- 高柴歯科 (285 m)
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- 福音幼稚園 (174 m)
- かいづか保育園 (311 m)
- 第一ひかり幼稚園 (388 m)
- 境町パイナップル保育園 (392 m)
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- レイモンド川崎保育園 (412 m)
- アロハパレール保育園 (428 m)
- ミルキーホーム川崎園 (469 m)
- ナーサリーアネックス (494 m)
- 西大島ルーテル保育園 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ川崎宮前町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ川崎宮前町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,586万~4,831万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より3.4% 高い↑ 神奈川県の平均より25.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ川崎宮前町の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ川崎宮前町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ川崎宮前町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,590万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
2021年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
2021年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
2021年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
2021年6月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.66%上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して+30.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ川崎宮前町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,062.2万円 | 59.7万円 |
4階〜6階 | 3,699.2万円 | 53.3万円 |
7階〜8階 | 4,194万円 | 56.5万円 |
9階〜10階 | 3,670万円 | 53.8万円 |
11階〜12階 | 3,955万円 | 58.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,342.2万円 | 49.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,039.1万円 | 59.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,108.3万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,819万円 | 55.6万円 |
コスモ川崎宮前町の売却のご相談
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コスモ川崎宮前町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 17.8万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
2020年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ川崎宮前町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.3万〜16.1万円 67.82㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 67.82㎡ / - | |
2階 | |||
3階 | 15.8万〜16.6万円 67.82㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 67.82㎡ / - | 19万〜20万円 75.81㎡ / 南西 |
4階 | 16.3万〜17.1万円 67.82㎡ / 南 | ||
5階 | 16万〜16.8万円 67.82㎡ / 南西 | 19.2万〜20.2万円 75.81㎡ / 南東 | |
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 16.3万〜17.1万円 67.82㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 75.81㎡ / - | |
9階 | |||
10階 | 16.5万〜17.3万円 67.82㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 67.82㎡ / 南 | |
11階 | |||
12階 | 16.6万〜17.4万円 67.82㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 67.82㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル