ライオンズマンション大宮大和田第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
3階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.42
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼780-2
- 交通
- 東武野田線「大和田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大宮大和田第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオミヤオオワダダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字蓮沼780-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩10分、アクセス良好です。七里駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ヤオコー大宮蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- セブン銀行 ヤオコー 大宮蓮沼店 共同出張所 (512 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 見沼区役所出張所 無人ATM (614 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大和田出張所 無人ATM (676 m)
- 東日本銀行大和田支店 (678 m)
- 川口信用金庫大和田支店 (753 m)
- ファミリーマート大宮東門前 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
- ミニストップ大宮東門前 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 埼玉縣信用金庫大和田支店 (956 m)
- セブン銀行 ロヂャースマート 大和田店 共同出張所 (959 m)
- 公園10件
- 正福寺公園 (94 m)
- 蓮沼公園 (336 m)
- 前田第2公園 (352 m)
- 大和田1丁目北公園 (357 m)
- 前田第1公園 (365 m)
- 大和田自然の森 (368 m)
- 大和田1丁目公園 (562 m)
- 蓮沼南公園 (752 m)
- 南新田公園 (771 m)
- 寺下公園 (772 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま大和田2丁目店 (459 m)
- ローソン さいたま堀崎店 (650 m)
- セブンイレブン さいたま大和田店 (655 m)
- ファミリーマート 大和田駅前店 (671 m)
- ファミリーマート さいたま大和田町二丁目店 (704 m)
- セブンイレブン さいたま七里店 (710 m)
- ファミリーマート さいたま蓮沼店 (762 m)
- セブンイレブン 大宮大和田前原店 (766 m)
- ローソン さいたま大和田二丁目店 (794 m)
- ローソン 七里駅前店 (827 m)
- スーパー5件
- ヤオコー 大宮蓮沼店 (529 m)
- マルエツ大宮大和田店 (645 m)
- コモディイイダ 七里店 (761 m)
- フードガーデン七里店 (762 m)
- ビッグ・エー さいたま七里店 (803 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立蓮沼小学校 (539 m)
- さいたま市地域子育て支援センターさいのこ (698 m)
- あいキッズ (714 m)
- 公共施設/機関4件
- さいたま市立大宮東図書館 (465 m)
- さいたま市見沼消防署蓮沼出張所 (579 m)
- さいたま市見沼区役所 (617 m)
- さいたま市立 大砂土東公民館 (783 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションレジデンス大宮 (127 m)
- 羽鳥小児科医院 (405 m)
- 常月接骨院 (498 m)
- かとう接骨院 (499 m)
- 大宮大和田在宅介護支援センター (510 m)
- 老人保健施設エリジオン大和田 (510 m)
- カナヤデンタルクリニック (516 m)
- 大和田病院 (517 m)
- 学研ココファンはすぬま (550 m)
- 彩企整形外科 (560 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あい保育大和田 (427 m)
- 蓮沼小学童保育の会つばさクラブ (472 m)
- 大宮みぬま保育園 (506 m)
- 保育室ちびっこランドななさと園 (726 m)
- まきば保育園 (781 m)
- さいたま市立大和田保育園 (794 m)
- 見沼あかね保育園分園 (836 m)
- 見沼あかね保育園 (845 m)
- リトルキッズ保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮大和田第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大宮大和田第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,309万～1,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より3.1% 高い↑ 埼玉県の平均より26.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大宮大和田第2の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大宮大和田第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大宮大和田第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜2,080万円です。専有面積は約51㎡〜約67㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大宮大和田第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,326.9万円 | 23.5万円 |
| 2階 | 950万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 1,846.7万円 | 32.6万円 |
| 4階 | 1,280万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 18.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,353.7万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,366.7万円 | 24.3万円 |
ライオンズマンション大宮大和田第2の売却のご相談
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ライオンズマンション大宮大和田第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 7.5万円 | 3DK | 53.95㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 7.5万円 | 3DK | 53.95㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 3DK | 53.95㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 56.58㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 7.9万円 | 3DK | 53.95㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大宮大和田第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 56.58㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 51.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 56.58㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 56.58㎡ / 南 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 67.6㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 53.95㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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