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パークホームズ町屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,730万 〜 6,020万円
8階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,730万円 〜 6,020万円8階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴262024年03月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1216人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区町屋1丁目8-10
交通
  • 都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩5分
築年月
2015年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • パークホームズ町屋の外観
  • パークホームズ町屋の外観
  • パークホームズ町屋の外観
  • 町屋駅前駅

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パークホームズ町屋の基本情報

パークホームズ町屋は、三井不動産レジデンシャルによって2015年01月に竣工された総戸数69戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,275万~6,927万円、参考相場単価は87万円/㎡~100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズマチヤ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 荒川区 町屋1丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年月2015年1月管理費1㎡あたり267円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区町屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の町屋駅前駅で徒歩5分、アクセス良好です。町屋駅から徒歩6分、町屋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (226 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (259 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (377 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (398 m)
    • 東京東信用金庫町屋支店 (419 m)
    • ファミリーマート南千住六丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • セブン銀行 サンポップマチヤ 共同出張所 (443 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サンポップマチヤ内出張所(ATM) (445 m)
    • ミニストッププラザ24荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ミニストップ荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
  • 公園5件
    • 荒川自然公園 (708 m)
    • 都立尾久の原公園 (715 m)
    • 荒川二丁目南公園 (925 m)
    • 千住桜木町公園 (969 m)
    • 三河島公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (87 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋1丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 町屋二丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (327 m)
    • ローソン 荒川町屋一丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 町屋駅店 (413 m)
    • セブンイレブン 京成町屋駅前店 (414 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋店 (417 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (466 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (127 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (258 m)
    • ココスナカムラ町屋店 (263 m)
    • グルメシティ 町屋店 (448 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (548 m)
    • 新鮮市場町屋店 (655 m)
    • まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (752 m)
    • ライフ 東尾久店 (783 m)
    • まいばすけっと 荒川4丁目店 (837 m)
    • まいばすけっと 荒川2丁目店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第五峡田小学校 (279 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (294 m)
    • 四峡にこにこすくーる (295 m)
    • 荒川区立第五中学校 (422 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (498 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (501 m)
    • 荒川区立第七峡田小学校 (509 m)
    • 七峡小にこにこすくーる (518 m)
    • 荒川区立大門小学校 (637 m)
    • 荒川区立原中学校 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • スタートまちや (314 m)
    • 町屋ふれあい館 (328 m)
    • 町屋二丁目ひろば館 (340 m)
    • 町屋区民事務所ひろば館 (365 m)
    • 荒川警察署 町屋交番 (395 m)
    • 荒川山吹ふれあい館 (398 m)
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (465 m)
    • 町屋文化センター (478 m)
    • 荒木田ふれあい館 (491 m)
    • 荒川区町屋安全・安心ステーション (546 m)
  • 病院/医療10件
    • あらかわレディースクリニック (38 m)
    • 森本歯科医院 (68 m)
    • 久田デンタルクリニック (74 m)
    • 神谷皮膚科 (79 m)
    • なかむら歯科クリニック (88 m)
    • こばやし歯科クリニック (89 m)
    • 高橋医院 (105 m)
    • アイリスケアサービス(合同会社) (138 m)
    • 町屋整形外科 (161 m)
    • まちや耳鼻咽喉科クリニック (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友の季ひまわり幼稚園 (167 m)
    • カナリヤ保育園 (220 m)
    • 町屋保育園 (311 m)
    • うぃず町屋保育園 (370 m)
    • 荒川区立町屋幼稚園 (458 m)
    • ワタナベ学園 (485 m)
    • 黒川幼稚舎荒川園舎 (495 m)
    • 上智厚生館保育園 (568 m)
    • まなびの森保育園町屋 (585 m)
    • ワタナベ学園 パペットルーム (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,275万~6,927万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 100万円
坪単価
290万円 〜 331万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より34.5% 高い↑
東京都の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,730万 〜 6,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11447位
荒川区
619棟中 76位
町屋
65棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ町屋の相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークホームズ町屋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,730万〜6,010万円対前年同月比5,730万〜6,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ町屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜7,380万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2024年2月6,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2023年1月6,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南東-
2022年12月7,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)南東-
2022年8月5,499万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ町屋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークホームズ町屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズプラザ町屋2024年2月6.8万円1DK6.8万円6.8万円
コスモ町屋グランコート2023年12月12.0万円2LDK24.0万円12.0万円
ダイホープラザ町屋2023年10月5.1万円ワンルーム--
光建ハイムブリリアンス町屋2020年9月10.8万円3LDK-10.8万円
光成ビル2016年6月6.0万円1DK6.0万円6.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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