• 検索結果がここに表示されます

サーパス大泉本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴8件2022年12月06日更新
家賃相場11万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％4階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.95

496人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市大泉本町2丁目4-33
交通
  • 富山地方鉄道不二越上滝線「大泉駅」徒歩5分
築年月
2001年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパス大泉本町の基本情報

サーパス大泉本町は、穴吹工務店によって2001年11月に竣工された総戸数64戸の7階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,700万～2,439万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオオイズミホンマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所富山県 富山市 大泉本町2丁目4-33管理形態委託
郵便番号〒939-8094管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 富山地方鉄道不二越上滝線「大泉駅」徒歩5分
  • 富山地方鉄道市内線「堀川小泉駅」徒歩9分
  • 富山地方鉄道市内線「大町駅」徒歩10分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市大泉本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道不二越上滝線の大泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。堀川小泉駅から徒歩9分、大町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 富山銀行堀川支店 (648 m)
    • 北陸銀行 堀川支店 (650 m)
    • 富山信用金庫大泉支店 (758 m)
    • 富山第一銀行 小泉支店 (796 m)
    • 富山信用金庫 事務部 (819 m)
    • 富山信用金庫南富山支店 (862 m)
  • 公園2件
    • 山室2区公園 (534 m)
    • 東中野公園 (622 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 富山大泉本町二丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 富山西大泉店 (311 m)
    • セブンイレブン 富山公文名店 (513 m)
    • ローソン 富山大泉店 (675 m)
    • ファミリーマート 富山大町店 (676 m)
    • ローソン 富山西公文名店 (715 m)
  • スーパー1件
    • albis(アルビス) グリーンモール店 (807 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 富山市立大泉中学校 (288 m)
    • 富山市立堀川中学校 (374 m)
    • 富山市立堀川小学校 (439 m)
    • 富山県立富山いずみ高校 (511 m)
    • 富山デザイン・ビューティー専門学校 (900 m)
    • 富山県立富山高校 (912 m)
    • 日本伝統療法南塾 (928 m)
    • もなみ子どもクラブ (939 m)
    • 北陸ビジネス福祉専門学校 (963 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 堀川地区センター (269 m)
    • 富山市立 堀川公民館 (296 m)
    • 富山市立図書館堀川分館 (297 m)
    • 堀川小泉町1丁目公民館 (432 m)
    • 双泉公民館 (535 m)
    • 富山中央警察署 堀川交番 (639 m)
  • 病院/医療10件
    • 中曽根産婦人科医院 (78 m)
    • まつい皮ふ科クリニック (79 m)
    • 耳鼻咽喉科中川医院 (94 m)
    • 福田歯科医院 (151 m)
    • ライト歯科クリニック (163 m)
    • 高辻接骨院 (186 m)
    • たにい歯科医院 (220 m)
    • 藤田内科医院 (314 m)
    • 紋川接骨院 (384 m)
    • 堀川篁内科外科医院 (388 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大泉幼稚園 (454 m)
    • 富山市立堀川保育所 (537 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山幼稚園 (790 m)
    • 認定こども園立正幼稚園 (879 m)
    • 清水保育所 (914 m)
    • 清水町幼稚園 (975 m)
    • 幼保連携型認定こども園堀川南保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス大泉本町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス大泉本町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス大泉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,700万～2,439万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より13.9% 高い↑
富山県の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 53位
富山市
127棟中 47位
大泉本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス大泉本町の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス大泉本町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比↑1,890万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス大泉本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東-
2022年4月2,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)東-
2022年3月2,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)東-
2022年2月2,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)東-
2022年1月2,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス大泉本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,499.4万円（22.1万円）
71〜80㎡5件1,786万円（23.5万円）
81〜90㎡1件2,230万円（26.7万円）
91〜100㎡5件2,354万円（25.8万円）

サーパス大泉本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,499.4万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス大泉本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,470万円21.3万円
3階〜4階1,750万円24.4万円
5階2,123.7万円25.1万円
6階1,910万円24.9万円
7階1,865万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,521.5万円22万円
3LDK/3SLDK等1,730万円23.5万円
4LDK/4SLDK等2,354万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,651.3万円22.9万円
東2,286.7万円25.7万円

サーパス大泉本町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス大泉本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月10.9万円4LDK91.22㎡21.9万円10.9万円1〜5東
2020年8月10.9万円4LDK91.22㎡21.9万円10.9万円1〜5東
2020年7月10.9万円4LDK91.22㎡21.9万円10.9万円1〜5東
2020年6月10.9万円4LDK91.22㎡21.9万円10.9万円1〜5東
2020年5月10.9万円4LDK91.22㎡21.9万円10.9万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス大泉本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.7万円
64.41㎡ / 南東
2階8万〜8.4万円
68.27㎡ / 南東
3階8.4万〜8.9万円
71.68㎡ / 南西
4階
5階8.1万〜8.5万円
68.27㎡ / -		10.5万〜11.1万円
91.22㎡ / 東
6階9.1万〜9.5万円
78.34㎡ / 東
7階9.3万〜9.8万円
77.39㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

富山県富山市の人気エリアから中古マンションを探す

富山県の市区町村からマンションを探す

富山県の路線から探す

富山市の他のエリアから中古マンションを探す

富山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる