ブライズ練馬ノース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.1万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区北町3丁目5-3
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライズ練馬ノースの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライズネリマノース | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 北町3丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年11月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ワークス、マキシヴ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。東武練馬駅から徒歩11分、下赤塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊練馬駐屯地店 (595 m)
- ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (638 m)
- ローソン 練馬北町二丁目店 (639 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立北野小学校 (570 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (611 m)
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- 東京都立 板橋有徳高等学校 (887 m)
- 公共施設/機関10件
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- 練馬区 地域集会所 北町 (419 m)
- 練馬保健所北保健相談所 (430 m)
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- 練馬区 地区区民館 北町 (557 m)
- 第八出張所 (562 m)
- 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (597 m)
- 練馬区 地区区民館 北町第二 (671 m)
- 病院/医療10件
- 東京聖徳病院 (212 m)
- 宮下産科婦人科医院 (272 m)
- デイサービスセンターさくらの苑 (281 m)
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- 東武練馬クリニック (361 m)
- ハッピーケアサービス (371 m)
- トウブ歯科医院 (377 m)
- きらきらケアサービス (395 m)
- 訪問看護ステーションデューン 練馬東武練馬営業所 (398 m)
- こやま接骨院 (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北町保育園 (150 m)
- 北町カトリック幼稚園 (278 m)
- KidsRoom☆PapiMami (400 m)
- アンジェリカ北町保育園 (468 m)
- 北野保育園 (596 m)
- 不二幼稚園 (607 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (615 m)
- みらいく東武練馬園 (641 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (693 m)
- 北野保育園分園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライズ練馬ノースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライズ練馬ノースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,264万～2,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より46.6% 高い↑ 東京都の平均より18.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブライズ練馬ノースの相場
- ㎡単価
- 90.5万円
- 坪単価
- 299.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライズ練馬ノースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,630万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライズ練馬ノースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,620万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約278万円) | 北西 | - |
| 2019年4月 | 2,420万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約307万円) | 北 | - |
| 2019年4月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約278万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライズ練馬ノースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,166.3万円 | 84.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,420万円 | 94.3万円 |
| 5階 | 2,467万円 | 96.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,337.9万円 | 91万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,337.9万円 | 91万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,467万円 | 96.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,194.4万円 | 85.2万円 |
ブライズ練馬ノースの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライズ練馬ノースの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 25.7㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 25.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.5万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライズ練馬ノースの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 25.66㎡ / 南 |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 25.7㎡ / 北西 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 25.66㎡ / 南 |
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 25.66㎡ / 南 |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 25.66㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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