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クレアホームズ川崎ザフロント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,870万円
7階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,870万円7階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴192022年05月27日更新
家賃相場14.2万 〜 16.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.31

561人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区幸町4丁目
交通
  • JR南武線「川崎駅」徒歩5分
築年月
2019年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアホームズ川崎ザフロントの基本情報

クレアホームズ川崎ザフロントは、セントラル総合開発によって2019年01月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工はノバックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約36㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,596万~3,942万円、参考相場単価は105万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアホームズカワサキザフロント管理会社セントラルライフ
住所神奈川県 川崎市幸区 幸町4丁目管理形態委託
郵便番号〒212-0011管理員日勤
築年月2019年1月管理費1㎡あたり419円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区幸町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩5分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。京急川崎駅から徒歩7分、尻手駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ川崎宮前 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (161 m)
    • ファミリーマート川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ポプラ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 群馬銀行川崎支店 (290 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートソリッドスクエア店内出張所(ATM) (295 m)
    • ファミリーマート川崎市立川崎病院 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ミニストップ京急川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • セブン銀行 大和証券 川崎支店 共同出張所 (373 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (402 m)
  • 公園3件
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (441 m)
    • 南河原公園 (720 m)
    • さいわい緑道 (830 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (152 m)
    • ローソン ラゾーナ川崎店 (293 m)
    • ファミリーマート ソリッドスクエア店 (294 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (312 m)
    • セブンイレブン 川崎ソリッドスクエア店 (328 m)
    • ミニストップ 京急川崎駅西口店 (380 m)
    • ローソン H川崎テックセンター店 (395 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川崎店 (409 m)
    • ニューデイズ アトレ川崎北側改札内店 (412 m)
  • スーパー10件
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (161 m)
    • まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (238 m)
    • 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (412 m)
    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (441 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (441 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (454 m)
    • 京急ストア 川崎店 (467 m)
    • 中幸マーケット (471 m)
    • そうてつローゼン 川崎アゼリア店 (511 m)
    • 文化堂川崎店 (513 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立南河原中学校 (373 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (374 m)
    • CBCキャリアカレッジ (406 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (457 m)
    • 東洋療術学院 (471 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (639 m)
    • 日本溶接構造専門学校 (929 m)
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川県出先機関 県民局 川崎県民センター 県民の声・相談室 (329 m)
    • 神奈川パスポートセンター川崎支所 (351 m)
    • 川崎市立川崎図書館 (372 m)
    • 幸警察署 幸町交番 (387 m)
    • 法テラス川崎 (407 m)
    • 川崎市役所 経済労働局 産業振興部 金融課長 (413 m)
    • 川崎テックセンター (425 m)
    • 幸警察署 川崎駅西口交番 (433 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (437 m)
    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (442 m)
  • 病院/医療10件
    • オーラルデンタルクリニック川崎 (61 m)
    • ラゾーナ川崎デンタルクリニック (131 m)
    • 楽(NPO法人) ひつじ雲 (136 m)
    • 青木整形外科 (140 m)
    • 三條医院 (230 m)
    • 関クリニック (238 m)
    • 米田医院 (275 m)
    • 米田整形外科 (291 m)
    • ハートアイクリニック (309 m)
    • 聖母歯科医院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 女体神社幼稚園 (58 m)
    • わらべうた幸町保育園 (205 m)
    • すたぁきっずほいくえん (291 m)
    • ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (329 m)
    • キッズガーデン川崎幸町 (386 m)
    • アスク川崎西口保育園 (426 m)
    • メリーポピンズアトレ川崎ルーム (435 m)
    • 保育園リエッタ (470 m)
    • 夜間保育所あいいく (514 m)
    • 南河原保育園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアホームズ川崎ザフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,596万~3,942万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 109万円
坪単価
349万円 〜 362万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より72.8% 高い↑
神奈川県の平均より147.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 152位
川崎市幸区
278棟中 12位
幸町
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアホームズ川崎ザフロントの相場

    ㎡単価
    105.7万円
    坪単価
    349.6万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クレアホームズ川崎ザフロントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,690万〜3,880万円対前年同月比3,690万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアホームズ川崎ザフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜4,880万円です。専有面積は約34㎡〜約36㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,150万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約115万円 (約381万円)西-
2022年3月4,150万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約115万円 (約381万円)西-
2022年2月4,280万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約118万円 (約393万円)西-
2022年1月4,280万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約118万円 (約393万円)西-
2021年12月4,280万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約118万円 (約393万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアホームズ川崎ザフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円
物件の参考家賃7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月16.5万円1LDK36.02㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2023年11月16.5万円1LDK36.02㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2021年2月14.2万円1LDK34.7㎡14.2万円14.2万円1〜5西
2019年5月14.7万円1LDK36.0㎡14.7万円14.7万円1〜5
2019年4月14.7万円1LDK36.0㎡14.7万円14.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ川崎ザフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階13.7万〜14.4万円
36.0㎡ / 北
2階
3階
4階
5階14.5万〜15.3万円
34.7㎡ / 西
6階
7階
8階15.3万〜16.1万円
36.0㎡ / 西
9階
10階
11階
12階15.2万〜16万円
36.0㎡ / 北西
13階16.1万〜16.9万円
36.02㎡ / -
14階14.8万〜15.6万円
34.7㎡ / 北西

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