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サウスウイング川崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円4階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴292020年12月25日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.5% 〜 7.94階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

1570人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区南町8-9
交通
  • JR南武線「八丁畷駅」徒歩7分
築年月
1979年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サウスウイング川崎
  • サウスウイング川崎のエントランス
  • サウスウイング川崎の看板
  • サウスウイング川崎の外観

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サウスウイング川崎の基本情報

サウスウイング川崎は、三晃興産によって1979年08月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。施工は武井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約43㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,756万~2,082万円、参考相場単価は47万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サウスウイングカワサキ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市川崎区 南町8-9管理形態委託
郵便番号〒210-0015管理員日勤
築年月1979年8月管理費1㎡あたり382円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり426円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三晃興産バイク置き場あり
施工会社武井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区南町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の八丁畷駅で徒歩7分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩10分、京急川崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎チネチッタ通り 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • レイクALSA 川崎自動契約コーナー (429 m)
    • セブン銀行 川崎ルフロン 共同出張所 (435 m)
    • 静岡中央銀行 川崎支店 (450 m)
    • 横浜銀行川崎支店 (459 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 川崎アゼリア出張所 無人ATM (491 m)
    • セブン銀行 川崎アゼリア 共同出張所 (526 m)
    • 三井住友信託銀行 川崎支店 (539 m)
  • 公園5件
    • 渡田新町公園 (421 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (616 m)
    • 小田操緑地 (750 m)
    • 尻手公園 (791 m)
    • 新町緑地 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎南町店 (55 m)
    • ローソン 川崎西小川町店 (127 m)
    • ファミリーマート 日進町店 (133 m)
    • ローソン 川崎日進町店 (174 m)
    • セブンイレブン 川崎南町店 (175 m)
    • セブンイレブン 川崎小川町店 (218 m)
    • ファミリーマート 川崎チネチッタ通り店 (319 m)
    • セブンイレブン 川崎日進町南店 (344 m)
    • セブンイレブン 川崎元木2丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 川崎日進町西店 (365 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日進町市電通り店 (47 m)
    • まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (278 m)
    • まいばすけっと 日進町店 (400 m)
    • ライフ 川崎ルフロン店 (432 m)
    • 業務スーパー 川崎駅前店 (517 m)
    • そうてつローゼン 川崎アゼリア店 (535 m)
    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (616 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (616 m)
    • まいばすけっと 貝塚1丁目店 (627 m)
    • YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (641 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (75 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (125 m)
    • 川崎市立川崎中学校 (686 m)
    • 川崎市立京町小学校 (762 m)
    • 東洋療術学院 (762 m)
    • 川崎市立渡田中学校 (815 m)
    • 関東美容専門学校 (854 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (888 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (918 m)
    • 川崎市立新町小学校 (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (133 m)
    • 川崎市消防局 (271 m)
    • 川崎市消防局川崎消防署 (271 m)
    • 川崎警察署 (317 m)
    • 日進町会館 (329 m)
    • 川崎市視覚障害者情報文化センター (367 m)
    • ドコモ川崎ビル (430 m)
    • 川崎公共職業安定所 (477 m)
    • ハローワーク川崎 (496 m)
    • 川崎警察署 南町交番 (507 m)
  • 病院/医療10件
    • ルアルスカイロプラクティック (21 m)
    • あんどう整骨院・鍼灸マッサージ院 (59 m)
    • 恒春園特別養護老人ホーム (106 m)
    • さくら通り歯科 (151 m)
    • ジャパンケア川崎日進 居宅介護支援事業所 (162 m)
    • 川崎クリニック 外来受付 (210 m)
    • 川崎クリニック (215 m)
    • ジロー歯科 (222 m)
    • 馬嶋病院 (241 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター川崎南 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (145 m)
    • あすいく保育園 (155 m)
    • 川崎頌和幼稚園 (161 m)
    • 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (177 m)
    • 川崎もりのこ保育園 (219 m)
    • アスク川崎東口保育園 (287 m)
    • ゲートタワーローズ保育園 (464 m)
    • 聖クララ幼稚園 (538 m)
    • ミルキーホーム川崎園 (564 m)
    • YMCAかわさき (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サウスウイング川崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サウスウイング川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,756万~2,082万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
156万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より8.3% 低い↓
神奈川県の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5665位
川崎市川崎区
561棟中 306位
南町
31棟中 20位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サウスウイング川崎の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サウスウイング川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比1,890万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サウスウイング川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,180万円です。専有面積は約37㎡〜約43㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月2,050万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約51万円 (約169万円)--
2020年11月2,050万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約51万円 (約169万円)--
2020年10月2,050万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約51万円 (約169万円)--
2020年9月2,050万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約51万円 (約169万円)--
2020年9月2,050万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約51万円 (約169万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サウスウイング川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月12.0万円2LDK40.87㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2020年8月12.0万円2LDK40.87㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2019年9月12.0万円2LDK40.87㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年7月12.0万円2LDK40.87㎡12.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サウスウイング川崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.9万〜12.5万円
43.03㎡ / 南西
3階10.6万〜11.2万円
40.51㎡ / 北西
11.3万〜11.8万円
40.51㎡ / 南東
4階11.1万〜11.6万円
39.63㎡ / 南西
11.7万〜12.2万円
40.87㎡ / 南
5階
6階11.2万〜11.7万円
39.63㎡ / 南西
11.2万〜11.7万円
39.63㎡ / 南西
7階11.5万〜12.1万円
40.51㎡ / 南西
11.2万〜11.8万円
39.63㎡ / 南西

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