プレサンスロジェ堀田駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19
- 交通
- 名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ堀田駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスロジェホリタエキマエ | 管理会社 | グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 堀田通8丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の堀田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堀田駅から徒歩8分、妙音通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 瑞穂新開町店 (453 m)
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- ファミリーマート 瑞穂牛巻町店 (600 m)
- ファミリーマート 熱田花表町店 (637 m)
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- ローソン 堀田通六丁目店 (746 m)
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- ヤマダイ瑞穂店 (813 m)
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- 生鮮市場フーズプロみずほ店 (839 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (892 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
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- 服部医院 (103 m)
- 夢愛ケア (121 m)
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- いしはらクリニック (158 m)
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- 近藤歯科医院 (186 m)
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- すずらん幼児園 (452 m)
- 天使保育園 (534 m)
- 白竜幼稚園 (785 m)
- 花表こばと保育園 (806 m)
- 名古屋市立高田幼稚園 (857 m)
- 黎明保育園 (860 m)
- 社会福祉法人東愛東愛保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ堀田駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ堀田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,900万～4,174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より34.0% 高い↑ 愛知県の平均より66.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ堀田駅前の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレサンスロジェ堀田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ堀田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜4,080万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンスロジェ堀田駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,514.8万円 | 46.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,880万円 | 43.8万円 |
| 7階〜12階 | 3,558.1万円 | 47.7万円 |
| 13階〜14階 | 4,020万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,243.3万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,586万円 | 47.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,768.6万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,586.8万円 | 47.5万円 |
プレサンスロジェ堀田駅前の売却のご相談
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プレサンスロジェ堀田駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 68.76㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 68.76㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 68.76㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 68.76㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンスロジェ堀田駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.7万〜17.6万円 75.21㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 88.55㎡ / - | |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 69.49㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 19.5万〜20.5万円 88.55㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 15.4万〜16.2万円 68.76㎡ / - | ||
| 10階 | 16.6万〜17.4万円 73.37㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 75.21㎡ / 南 | |
| 11階 | 17.5万〜18.4万円 75.21㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 19.6万〜20.6万円 83.7㎡ / 南 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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